خَبَرَيْن logo
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب

احتيال ملكية المنازل: الحيل والوقاية

كيف يمكنك حماية منزلك من احتيال سرقة الملكية؟ اكتشف الطرق لحماية نفسك ومنزلك من هذا النوع من الاحتيال الخطير. اقرأ المزيد على خَبَرْيْن.

منزل إلفيس بريسلي في غريسلاند، ممفيس، يظهر في الصورة، مع تفاصيل معمارية بارزة، وسط محيط مع أشخاص في الخلفية.
Loading...
تجمع المعجبون خارج غرايسلاند لتقديم احترامهم في memorial ليزا ماري بريسلي في 22 يناير 2023 في ممفيس، تينيسي. الشهر الماضي، كاد المنزل الأيقوني لإلفيس بريسلي في ممفيس أن يُباع في مزاد من قبل شركة تبدو مزيفة.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

محاولة احتيالية لسرقة جريسلاند. إليك كيف تتأكد من عدم وصولهم إلى منزلك

في الشهر الماضي، كادت قطعة محبوبة من التاريخ الأمريكي أن تُسرق - ولكن ليس في سرقة متحف أو سرقة منزل. وبدلاً من ذلك، استخدم المحتالون الذين نصبوا على أنفسهم مخططاً عقارياً احتيالياً.

ففي أواخر شهر مايو، كاد منزل إلفيس بريسلي الشهير في ممفيس الذي تحول إلى مزاد علني في أواخر شهر مايو، كادت شركة تدعى ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص أن تباع في مزاد علني عندما قالت شركة تدعى ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص أنها تملك حق ملكية المنزل. وفي النهاية أوقف قاضٍ من ولاية تينيسي عملية البيع.

يقول الخبراء إن العقارات المستأجرة ومنازل العطلات والمنازل التي يكون أصحابها متوفين يمكن أن تكون هدفاً لسرقة ملكية المنازل. ومع ذلك، وعلى الرغم من محاولة غرايسلاند البارزة، إلا أن هذه الأنواع من عمليات الاحتيال لا تزال نادرة نسبياً.

شاهد ايضاً: قوانين العقارات الجديدة تهدد بتغيير تجربة شراء المنازل للأمريكيين. إليكم ما يقوله الخبراء عن التغييرات الحاصلة

في العام الماضي، كان هناك ما مجموعه 9,521 عملية احتيال عقارية تم الإبلاغ عنها، بما في ذلك سرقة الملكية، وفقاً لتقرير مكتب التحقيقات الفيدرالي السنوي لجرائم الإنترنت - وهو رقم ظل مستقراً نسبياً على مدى السنوات الخمس الماضية. ولكن وفقاً للخبراء، أصبح تنفيذ هذه الجرائم أسهل من أي وقت مضى.

إليك بعض الطرق لحماية نفسك:

ما هو الاحتيال على ملكية المنازل؟

يحدث الاحتيال على ملكية المنزل عندما ينتحل المحتالون شخصية أصحاب المنازل لإعادة تمويل أو بيع عقار الضحية والاستيلاء على المال. يمكن أن يكون هذا النوع من الاحتيال مدمراً ومكلفاً.

شاهد ايضاً: الأرجنتين تخرج من الركود في انتصار للرئيس الليبرالي ميلي

قال ديفيد فليك، وهو محامي احتيال عقاري في لوس أنجلوس، إن هذا النوع من الاحتيال يمكن أن يتخذ أشكالاً عديدة، ولكن الإنترنت والتكنولوجيا الجديدة سهّلت على المحتالين تنفيذه.

"الطريقة التي ننقل بها ملكية العقارات في هذا البلد هي التوقيع على سند من نوع ما أمام كاتب العدل الذي يتحقق من هويتنا. بعد ذلك، يتم تسجيل هذا المستند من قبل موظف السجل أو مكتب الكاتب. وتتمثل مهمتهم في الاحتفاظ بنسخة رسمية من الوثيقة إلى الأبد". لكن التكنولوجيا الجديدة وفرت فرصة للصوص المحتملين.

قال فليك: "من السهل جدًا الحصول على بطاقة هوية مزورة عالية الجودة عبر الإنترنت". "كما أنه من السهل جداً الحصول على ختم كاتب عدل مزيف عبر الإنترنت، كما أن كل جهاز كمبيوتر لديه التكنولوجيا اللازمة لإنشاء وثائق مزورة يمكن تصديقها."

شاهد ايضاً: شعور بالعودة إلى الجائحة: مخاوف من ارتفاع الرسوم الجمركية تدفع البعض لتخزين السلع

في حالة جريسلاند الشهر الماضي، قدم المحتال المزعوم وثائق تدعي أنها تُظهر أن ليزا ماري بريسلي، ابنة إلفيس وبريسيلا بريسلي المتوفاة حديثاً، قد اقترضت 3.8 مليون دولار من شركة نوساني للاستثمارات واستخدمت جريسلاند كضمان.

أقامت الممثلة رايلي كيو، حفيدة إلفيس بريسلي والمالكة الحالية للعقار، دعوى قضائية لحماية العقار من الذهاب إلى المزاد، مدعيةً الاحتيال وزاعمةً أن ناوساني ليس لها الحق في العقار.

ويبدو أن مستندات نوساني احتوت على توقيع مزور لكاتب العدل في فلوريدا، وفقًا لسجلات المحكمة.

شاهد ايضاً: صافي ثروة المستأجر في أمريكا يبلغ 10,400 دولار، بينما صافي ثروة مالك المنزل يصل إلى 400,000 دولار.

وقال المدعي العام في ولاية تينيسي جوناثان سكرميتي في بيان له إن مكتبه ينظر في محاولة بيع عقار جريسلاند في مزاد الرهن.

وفي رسالة بريد إلكتروني مرتبطة بشركة ناوساني للاستثمارات إلى شبكة سي إن إن، أدعى محتال أعلن عن نفسه مسؤوليته عن محاولة الاحتيال على ملكية المنزل.

"لم أربح هذه المرة. لقد سرقت (كذا) العديد من الهويات وحصلت على أموال، ولم أفز بكل شيء"، كما جاء في الرسالة الإلكترونية.

شاهد ايضاً: الاقتصاد الأمريكي يمر بمرحلة تاريخية قبيل الانتخابات الرئاسية

وفي رسالة بريد إلكتروني منفصلة لنيويورك تايمز، كتب المحتال المزعوم في رسالة بريد إلكتروني منفصلة لصحيفة نيويورك تايمز أنهم يقيمون في نيجيريا ويستهدفون في الغالب منازل الموتى وكبار السن، خاصة في ولايات مثل فلوريدا وكاليفورنيا. واستخدموا وثائق حساسة مثل شهادات الميلاد لتسهيل مخططاتهم، وفقًا لمقال التايمز.

قال جيريمي ميلر، مدير المنتجات والتطوير في شركة Allstate Identity Protection، إن المحتالين ينجذبون بشكل عام إلى ممتلكات مثل المنازل المستأجرة أو منازل العطلات.

قال ميلر: "عندما يكون هناك الكثير من الوثائق التي تتطاير ذهابًا وإيابًا، قد يتم تفويت بعض الإشارات الحمراء". "عندما لا يكون هناك أي شخص يعيش هناك، أو عندما يكون هناك سكان عابرون، يكون من الأسهل عليهم مهاجمة شيء من هذا القبيل."

شاهد ايضاً: الاقتصاد الأمريكي يضيف 254,000 وظيفة في سبتمبر، مسجلاً نمواً قوياً بشكل غير متوقع

لا يوجد حل سهل لهذا النوع من الاحتيال. قال فليك إن أفضل ملاذ هو رفع دعوى قضائية حتى تتمكن المحكمة من تحديد المالك الفعلي للعقار، وهو ما قد يكون مكلفاً ويستغرق وقتاً طويلاً.

وقال: "بمجرد تسجيل صك مزيف، فإن الخيار الوحيد للمالك الحقيقي هو رفع نوع خاص من الدعاوى القضائية يسمى دعوى قضائية هادئة لجعل المحكمة تقرر من يملك العقار بالفعل"، مقدراً أن العملية غالباً ما تستغرق أكثر من ستة أشهر.

كيف تحمي نفسك

لحسن الحظ، هناك طرق لإحباط المحتالين على سندات ملكية المنازل قبل أن يعرضوا منزلك للبيع أو يحصلوا على رهن عقاري جديد باسمك.

شاهد ايضاً: توقف مؤشر الركود الأكثر شهرة عن الإشارة الحمراء، ولكن الآن ظهر مؤشر آخر

لقد انتشرت الإعلانات التجارية لخدمات مراقبة سندات ملكية المنازل: إذا حدث شيء غير قانوني، تقول هذه الخدمات إنها ستبلغك على الفور - مقابل تكلفة.

ما لا تقوله هذه الإعلانات هو أن العديد من المقاطعات الأمريكية تقدم خدمات مراقبة صك الملكية مجانًا. تنصح فليك قبل أن تفكر في الدفع مقابل الخدمة، تحقق من عروض مقاطعتك. بعض الولايات، مثل ولاية جورجيا، لديها برنامج تنبيه نصي للاشتراك في برنامج تنبيه نصي من شأنه أن يخطرك إذا كان هناك أي تغييرات في سند ملكية منزلك.

قد يكون بعض أصحاب المنازل محميين بالفعل. تغطي بوليصة التأمين القياسية لرابطة سندات ملكية الأراضي الأمريكية (ALTA) لمالك المنزل التأمين على ملكية المنزل من تزوير سندات ملكية المنزل وانتحال الشخصية. ومع ذلك، لا توفر بوليصة التأمين على الملكية الخاصة برابطة ALTA المماثلة للتأمين على الملكية مثل هذه التغطية.

شاهد ايضاً: هذه الصناعة تتحدى سوق العمل الأمريكية المتباطئة

بشكل عام، قال ميلر إن تزوير سندات ملكية المنازل هو شكل من أشكال سرقة الهوية، ويجب على مالكي المنازل محاولة البحث عن أي شيء "يبدو غريباً بعض الشيء".

وحذّر ميلر من أنه إذا لم يتم التحقق من هوية المحتالين، فقد يحاولون ارتكاب مخططات احتيالية أخرى بالإضافة إلى سرقة ملكية المنزل.

هناك طرق لمحاولة اكتشاف سارق الهوية، وفقاً لمكتب الحماية المالية للمستهلك: اقرأ بيانات بطاقة الائتمان وكشوف الحسابات البنكية عن كثب وراقب تقاريرك الائتمانية بحثاً عن أي نشاط مشبوه لاكتشاف أي علامات لسرقة الهوية.

شاهد ايضاً: اقتصاد الأولمبياد

قال ميلر: "إذا كان الأمر يبدو غريباً ومرتبطاً بأموالك، أو إذا كانت رسالة تصلك عبر البريد أو رسالة بريد إلكتروني من شركة لا تعرفها، اتخذ هذه الخطوة الإضافية للتأكد من عدم وجود شيء قد يكون دخاناً يشير إلى حريق أكبر". "في كثير من الأحيان، يمكن أن يساعد الاكتشاف المبكر في تقليل المخاطر."

أخبار ذات صلة

Loading...
مجموعة من الشفاطات الورقية الملونة موضوعة في برطمانات زجاجية، تعكس النقاش حول استخدام البلاستيك مقابل الورق في الولايات المتحدة.

ترامب يتخلص من قشة شرب العصير الورقية، وهذا (جزئيًا) شيء جيد، وفقًا للبيئيين

هل سئمت من القش الورقي الهش الذي يتكسر عند أول رشفة؟ في ظل العودة إلى القش البلاستيكي، تتصاعد المخاوف بشأن تأثير هذا القرار على البيئة. اكتشف كيف تؤثر هذه الخيارات على صحتنا وكوكبنا، وما البدائل القابلة للتحلل المتاحة. تابع القراءة لتعرف المزيد!
اقتصاد
Loading...
امرأة تتسوق في سوق مفتوح، تختار الفواكه والخضروات، بينما يظهر عدد من المتسوقين الآخرين في الخلفية.

خمسة أسباب تدعونا للتفاؤل بشأن الاقتصاد في عام 2025

هل تساءلت يومًا عن مستقبل الاقتصاد الأمريكي في ظل التحديات الراهنة؟ مع دخول عام 2025، يبدو أن التفاؤل يسيطر على المشهد الاقتصادي، حيث يستمر التعافي رغم كل الصعوبات. استعد لاكتشاف كيف يمكن أن تؤثر أسعار الغاز وانخفاض التضخم على حياتك اليومية. تابع القراءة لتعرف المزيد!
اقتصاد
Loading...
لافتة \"نحن نوظف\" أمام مطعم \"جاك إن ذا بوكس\"، مع رجل مسن يرتدي قبعة ويتجول بدراجة. تشير اللافتة إلى الحاجة للعمال في ظل التحديات الاقتصادية.

نظرية المؤامرة تحيط دائمًا بأرقام الوظائف القوية. لكن ماذا يحدث عندما تكون البيانات أقل من المتوقع؟

هل تلاعبت إدارة بايدن بإحصائيات الوظائف؟ تساؤلات تثيرها المراجعات الأخيرة لمكتب إحصاءات العمل، التي كشفت عن أرقام أقل مما كان متوقعًا. مع اقتراب تقرير الوظائف لشهر أكتوبر، هل ستكون هناك مفاجآت جديدة؟ تابع القراءة لتكتشف الحقائق وراء الأرقام!
اقتصاد
Loading...
منظر جوي لمدينة تامبا بولاية فلوريدا، يظهر ناطحات السحاب والمناطق المحيطة، مع التركيز على النمو العمراني وتطور الإسكان.

انظر إلى أعلى وأدنى معدلات التضخم في أمريكا

تتباين معدلات التضخم بشكل لافت بين المدن الساحلية، حيث تبرز تامبا كواحدة من المناطق الأقل تضخمًا بفضل ازدهار البناء السكني. بينما تعاني هونولولو من أزمة سكنية خانقة، تواصل تامبا جذب السكان الجدد. اكتشف المزيد حول كيف تؤثر هذه الديناميكيات على تكاليف المعيشة!
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية