خَبَرَيْن logo
"المذنبون" يحقق الخلاص مع تصدره شباك التذاكر في عطلة نهاية الأسبوعترامب يدافع عن أوباما كير في المحكمة العليا. انتصار قد يعزز تأثير روبرت كينيديعودة طائرة بوينغ إلى الولايات المتحدة من الصين، ضحية حرب التعريفات الجمركية التي شنها ترامبزيارات المستشفيات بسبب الماريجوانا مرتبطة بتشخيص الخرف خلال 5 سنوات، دراسة تكشفالسيناتور كريس فان هولن يؤكد أن تصرفات إدارة ترامب في قضية أبريغو غارسيا "تهدد حقوق الجميع"أزمات الديمقراطيين تبدأ في الظهور خلال التوظيف المبكر في مجلس الشيوخ والحملات الانتخابية الأولى يقول زيلينسكي: روسيا تخلق "انطباعًا عامًا" عن وقف إطلاق النار بينما تواصل القصف.المشتبه به في إطلاق النار بولاية فلوريدا متهم باستخدام مسدس والدته. في حالات نادرة، تم تحميل الآباء المسؤوليةتصفيات الدوري الأمريكي لكرة السلة: لوس أنجلوس ليكرز يتعرضون لهزيمة ثقيلة أمام مينيسوتا تمبروولفز في المباراة الأولى رغم العودة المتأخرةالجمهوريون يستهدفون أحد أعمدة أوباماكير. ملايين من ناخبيهم قد يدفعون الثمن
"المذنبون" يحقق الخلاص مع تصدره شباك التذاكر في عطلة نهاية الأسبوعترامب يدافع عن أوباما كير في المحكمة العليا. انتصار قد يعزز تأثير روبرت كينيديعودة طائرة بوينغ إلى الولايات المتحدة من الصين، ضحية حرب التعريفات الجمركية التي شنها ترامبزيارات المستشفيات بسبب الماريجوانا مرتبطة بتشخيص الخرف خلال 5 سنوات، دراسة تكشفالسيناتور كريس فان هولن يؤكد أن تصرفات إدارة ترامب في قضية أبريغو غارسيا "تهدد حقوق الجميع"أزمات الديمقراطيين تبدأ في الظهور خلال التوظيف المبكر في مجلس الشيوخ والحملات الانتخابية الأولى يقول زيلينسكي: روسيا تخلق "انطباعًا عامًا" عن وقف إطلاق النار بينما تواصل القصف.المشتبه به في إطلاق النار بولاية فلوريدا متهم باستخدام مسدس والدته. في حالات نادرة، تم تحميل الآباء المسؤوليةتصفيات الدوري الأمريكي لكرة السلة: لوس أنجلوس ليكرز يتعرضون لهزيمة ثقيلة أمام مينيسوتا تمبروولفز في المباراة الأولى رغم العودة المتأخرةالجمهوريون يستهدفون أحد أعمدة أوباماكير. ملايين من ناخبيهم قد يدفعون الثمن

احتيال ملكية المنازل: الحيل والوقاية

كيف يمكنك حماية منزلك من احتيال سرقة الملكية؟ اكتشف الطرق لحماية نفسك ومنزلك من هذا النوع من الاحتيال الخطير. اقرأ المزيد على خَبَرْيْن.

منزل إلفيس بريسلي في غريسلاند، ممفيس، يظهر في الصورة، مع تفاصيل معمارية بارزة، وسط محيط مع أشخاص في الخلفية.
Loading...
تجمع المعجبون خارج غرايسلاند لتقديم احترامهم في memorial ليزا ماري بريسلي في 22 يناير 2023 في ممفيس، تينيسي. الشهر الماضي، كاد المنزل الأيقوني لإلفيس بريسلي في ممفيس أن يُباع في مزاد من قبل شركة تبدو مزيفة.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

في الشهر الماضي، كادت قطعة محبوبة من التاريخ الأمريكي أن تُسرق - ولكن ليس في سرقة متحف أو سرقة منزل. وبدلاً من ذلك، استخدم المحتالون الذين نصبوا على أنفسهم مخططاً عقارياً احتيالياً.

ففي أواخر شهر مايو، كاد منزل إلفيس بريسلي الشهير في ممفيس الذي تحول إلى مزاد علني في أواخر شهر مايو، كادت شركة تدعى ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص أن تباع في مزاد علني عندما قالت شركة تدعى ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص أنها تملك حق ملكية المنزل. وفي النهاية أوقف قاضٍ من ولاية تينيسي عملية البيع.

ما هو الاحتيال على ملكية المنازل؟

يقول الخبراء إن العقارات المستأجرة ومنازل العطلات والمنازل التي يكون أصحابها متوفين يمكن أن تكون هدفاً لسرقة ملكية المنازل. ومع ذلك، وعلى الرغم من محاولة غرايسلاند البارزة، إلا أن هذه الأنواع من عمليات الاحتيال لا تزال نادرة نسبياً.

شاهد ايضاً: لدى ترامب خطة لمواجهة إنفلونزا الطيور. فمتى ستتوقف أسعار البيض عن الارتفاع؟

في العام الماضي، كان هناك ما مجموعه 9,521 عملية احتيال عقارية تم الإبلاغ عنها، بما في ذلك سرقة الملكية، وفقاً لتقرير مكتب التحقيقات الفيدرالي السنوي لجرائم الإنترنت - وهو رقم ظل مستقراً نسبياً على مدى السنوات الخمس الماضية. ولكن وفقاً للخبراء، أصبح تنفيذ هذه الجرائم أسهل من أي وقت مضى.

إليك بعض الطرق لحماية نفسك:

أنواع الاحتيال العقاري

يحدث الاحتيال على ملكية المنزل عندما ينتحل المحتالون شخصية أصحاب المنازل لإعادة تمويل أو بيع عقار الضحية والاستيلاء على المال. يمكن أن يكون هذا النوع من الاحتيال مدمراً ومكلفاً.

شاهد ايضاً: مع تسليط الضوء على الرسوم الجمركية والتجارة، ماذا يقصد ترامب عندما يقول إن أمريكا "تخسر" مليارات الدولارات لصالح كندا ودول أخرى؟

قال ديفيد فليك، وهو محامي احتيال عقاري في لوس أنجلوس، إن هذا النوع من الاحتيال يمكن أن يتخذ أشكالاً عديدة، ولكن الإنترنت والتكنولوجيا الجديدة سهّلت على المحتالين تنفيذه.

"الطريقة التي ننقل بها ملكية العقارات في هذا البلد هي التوقيع على سند من نوع ما أمام كاتب العدل الذي يتحقق من هويتنا. بعد ذلك، يتم تسجيل هذا المستند من قبل موظف السجل أو مكتب الكاتب. وتتمثل مهمتهم في الاحتفاظ بنسخة رسمية من الوثيقة إلى الأبد". لكن التكنولوجيا الجديدة وفرت فرصة للصوص المحتملين.

قال فليك: "من السهل جدًا الحصول على بطاقة هوية مزورة عالية الجودة عبر الإنترنت". "كما أنه من السهل جداً الحصول على ختم كاتب عدل مزيف عبر الإنترنت، كما أن كل جهاز كمبيوتر لديه التكنولوجيا اللازمة لإنشاء وثائق مزورة يمكن تصديقها."

كيف يتم تنفيذ الاحتيال؟

شاهد ايضاً: أسهم الولايات المتحدة ترتفع بعد تقرير التضخم الأخير الذي يظهر تقدمًا في خفض الأسعار

في حالة جريسلاند الشهر الماضي، قدم المحتال المزعوم وثائق تدعي أنها تُظهر أن ليزا ماري بريسلي، ابنة إلفيس وبريسيلا بريسلي المتوفاة حديثاً، قد اقترضت 3.8 مليون دولار من شركة نوساني للاستثمارات واستخدمت جريسلاند كضمان.

أقامت الممثلة رايلي كيو، حفيدة إلفيس بريسلي والمالكة الحالية للعقار، دعوى قضائية لحماية العقار من الذهاب إلى المزاد، مدعيةً الاحتيال وزاعمةً أن ناوساني ليس لها الحق في العقار.

ويبدو أن مستندات نوساني احتوت على توقيع مزور لكاتب العدل في فلوريدا، وفقًا لسجلات المحكمة.

شاهد ايضاً: تتزايد التوترات حول الرسوم الجمركية بين فريق ترامب

وقال المدعي العام في ولاية تينيسي جوناثان سكرميتي في بيان له إن مكتبه ينظر في محاولة بيع عقار جريسلاند في مزاد الرهن.

وفي رسالة بريد إلكتروني مرتبطة بشركة ناوساني للاستثمارات إلى شبكة سي إن إن، أدعى محتال أعلن عن نفسه مسؤوليته عن محاولة الاحتيال على ملكية المنزل.

"لم أربح هذه المرة. لقد سرقت (كذا) العديد من الهويات وحصلت على أموال، ولم أفز بكل شيء"، كما جاء في الرسالة الإلكترونية.

شاهد ايضاً: هل أنت شاب أمريكي تواجه صعوبة في العثور على وظيفة؟

وفي رسالة بريد إلكتروني منفصلة لنيويورك تايمز، كتب المحتال المزعوم في رسالة بريد إلكتروني منفصلة لصحيفة نيويورك تايمز أنهم يقيمون في نيجيريا ويستهدفون في الغالب منازل الموتى وكبار السن، خاصة في ولايات مثل فلوريدا وكاليفورنيا. واستخدموا وثائق حساسة مثل شهادات الميلاد لتسهيل مخططاتهم، وفقًا لمقال التايمز.

قال جيريمي ميلر، مدير المنتجات والتطوير في شركة Allstate Identity Protection، إن المحتالين ينجذبون بشكل عام إلى ممتلكات مثل المنازل المستأجرة أو منازل العطلات.

قال ميلر: "عندما يكون هناك الكثير من الوثائق التي تتطاير ذهابًا وإيابًا، قد يتم تفويت بعض الإشارات الحمراء". "عندما لا يكون هناك أي شخص يعيش هناك، أو عندما يكون هناك سكان عابرون، يكون من الأسهل عليهم مهاجمة شيء من هذا القبيل."

كيف تحمي نفسك من الاحتيال العقاري؟

شاهد ايضاً: كيف تستفيد إيجارات العطلات القصيرة من قانون إنترنت يعود لعقود لتجنب مخاوف السلامة

لا يوجد حل سهل لهذا النوع من الاحتيال. قال فليك إن أفضل ملاذ هو رفع دعوى قضائية حتى تتمكن المحكمة من تحديد المالك الفعلي للعقار، وهو ما قد يكون مكلفاً ويستغرق وقتاً طويلاً.

وقال: "بمجرد تسجيل صك مزيف، فإن الخيار الوحيد للمالك الحقيقي هو رفع نوع خاص من الدعاوى القضائية يسمى دعوى قضائية هادئة لجعل المحكمة تقرر من يملك العقار بالفعل"، مقدراً أن العملية غالباً ما تستغرق أكثر من ستة أشهر.

خدمات مراقبة سندات ملكية المنازل

لحسن الحظ، هناك طرق لإحباط المحتالين على سندات ملكية المنازل قبل أن يعرضوا منزلك للبيع أو يحصلوا على رهن عقاري جديد باسمك.

شاهد ايضاً: الأرجنتين تخرج من الركود في انتصار للرئيس الليبرالي ميلي

لقد انتشرت الإعلانات التجارية لخدمات مراقبة سندات ملكية المنازل: إذا حدث شيء غير قانوني، تقول هذه الخدمات إنها ستبلغك على الفور - مقابل تكلفة.

ما لا تقوله هذه الإعلانات هو أن العديد من المقاطعات الأمريكية تقدم خدمات مراقبة صك الملكية مجانًا. تنصح فليك قبل أن تفكر في الدفع مقابل الخدمة، تحقق من عروض مقاطعتك. بعض الولايات، مثل ولاية جورجيا، لديها برنامج تنبيه نصي للاشتراك في برنامج تنبيه نصي من شأنه أن يخطرك إذا كان هناك أي تغييرات في سند ملكية منزلك.

التأمين على ملكية المنزل

قد يكون بعض أصحاب المنازل محميين بالفعل. تغطي بوليصة التأمين القياسية لرابطة سندات ملكية الأراضي الأمريكية (ALTA) لمالك المنزل التأمين على ملكية المنزل من تزوير سندات ملكية المنزل وانتحال الشخصية. ومع ذلك، لا توفر بوليصة التأمين على الملكية الخاصة برابطة ALTA المماثلة للتأمين على الملكية مثل هذه التغطية.

شاهد ايضاً: نتوقع خفضًا في أسعار الفائدة. متى سنلاحظ تأثير ذلك على الاقتصاد؟

بشكل عام، قال ميلر إن تزوير سندات ملكية المنازل هو شكل من أشكال سرقة الهوية، ويجب على مالكي المنازل محاولة البحث عن أي شيء "يبدو غريباً بعض الشيء".

وحذّر ميلر من أنه إذا لم يتم التحقق من هوية المحتالين، فقد يحاولون ارتكاب مخططات احتيالية أخرى بالإضافة إلى سرقة ملكية المنزل.

كيفية اكتشاف سارق الهوية

هناك طرق لمحاولة اكتشاف سارق الهوية، وفقاً لمكتب الحماية المالية للمستهلك: اقرأ بيانات بطاقة الائتمان وكشوف الحسابات البنكية عن كثب وراقب تقاريرك الائتمانية بحثاً عن أي نشاط مشبوه لاكتشاف أي علامات لسرقة الهوية.

شاهد ايضاً: تخفيض حديث في أوروبا على الرسوم الجمركية على سيارات تسلا المصنوعة في الصين

قال ميلر: "إذا كان الأمر يبدو غريباً ومرتبطاً بأموالك، أو إذا كانت رسالة تصلك عبر البريد أو رسالة بريد إلكتروني من شركة لا تعرفها، اتخذ هذه الخطوة الإضافية للتأكد من عدم وجود شيء قد يكون دخاناً يشير إلى حريق أكبر". "في كثير من الأحيان، يمكن أن يساعد الاكتشاف المبكر في تقليل المخاطر."

أخبار ذات صلة

Loading...
وزير التجارة هوارد لوتنيك يتحدث أمام الميكروفونات، مع خلفية من الأشجار، وسط مناقشات حول احتمالية حدوث ركود اقتصادي في الولايات المتحدة.

سكوت بيسنت: "لا أستطيع ضمان" أن تتجنب أمريكا الركود

هل نحن على أعتاب ركود اقتصادي في الولايات المتحدة؟ هذا السؤال يثير القلق بين المستثمرين، خاصة بعد تصريحات الرئيس ترامب. بينما يطمئن بعض المسؤولين بأن لا داعي للذعر، يبقى الغموض يحيط بمستقبل الاقتصاد. تابعونا لمعرفة المزيد عن التوجهات الاقتصادية الحالية!
اقتصاد
Loading...
علامة "للبيع" تشير إلى عقار سكني معروض للبيع، محاط بأشجار خضراء ومنازل في الخلفية، تعكس سوق الإسكان الحالي.

مع تراجع CFPB، هل يمكن أن يعود الإقراض المتهور؟

في خضم الفوضى التي تعيشها وكالة حماية المستهلك، يبرز سؤال محوري: هل نحن في أمان من تكرار أزمة الرهن العقاري؟ رغم الضغوط السياسية، يبدو أن السوق العقاري أكثر أمانًا مما كان عليه، لكن هل يكفي ذلك لحماية المستهلكين؟ تابع القراءة لتكتشف كيف يمكن للأمريكيين تعزيز حقوقهم المالية.
اقتصاد
Loading...
متسوقتان في متجر، تملأان سلتين بالتسوق، مع وجود أرفف مليئة بالمواد الغذائية المتنوعة، مما يعكس تأثير الرسوم الجمركية المحتملة على الأسعار.

كندا تستعد للرد بقوة من خلال فرض رسوم جمركية انتقامية إذا بدأ ترامب حربًا تجارية

تستعد كندا لمواجهة التحديات الاقتصادية المحتملة الناتجة عن تهديدات ترامب بفرض رسوم جمركية تصل إلى 25% على السلع الكندية، مما قد يفتح أبواب حرب تجارية تؤثر على المستهلكين. هل ستنجح أوتاوا في حماية مصالحها؟ تابعوا التفاصيل المثيرة!
اقتصاد
Loading...
رجل يتسوق في متجر، يحمل حقيبة ورقية ويختار منتجًا من ثلاجة الألبان، بينما يقف كلبه بجانبه.

محرك الاقتصاد الأمريكي لا يزال نشطًا، رغم المخاوف من تباطؤ النمو

هل يتجه الاقتصاد الأمريكي نحو حالة من التراجع؟ رغم ارتفاع إنفاق المستهلكين بنسبة 0.1% في أغسطس، تبرز مؤشرات سلبية قد تؤثر على مستقبل الإنفاق الاستهلاكي. تابع معنا لاستكشاف كيف يمكن أن تؤثر هذه الديناميكيات على السوق.
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية