خَبَرَيْن logo

تأثير السوق العقارية الصينية: البيانات الأخيرة والتوقعات

اكتشف كيف يؤثر تراجع القطاع العقاري الصيني على الاقتصاد العالمي وكيف تتجانس أجزاء أخرى من الاقتصاد في هذا التحليل الشامل. اشترك الآن #الصين #تقريراقتصادي

مشهد لمدينة حديثة مع ناطحات سحاب ومباني متعددة الطوابق، يبرز التوسع العمراني في قطاع العقارات الصيني.
ناطحات السحاب في مدينة تشينغداو الساحلية بالصين Costfoto/NurPhoto/Getty Images
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

لم تظهر قطاع العقارات الصيني الرئيسي أي تحسن يذكر بعد زخم التدابير الحكومية التي اتخذت لتعزيز الصناعة، وحتى وقت كتابة هذا المقال يبدو أن أجزاء أخرى من الاقتصاد تتجانس.

تحليل سوق العقارات في الصين

ووفقًا للبيانات التي نشرتها الجهاز الوطني للإحصاءات يوم الاثنين، بلغت مبيعات العقارات الجديدة مجموع 1.06 تريليون يوان (147 مليار دولار) في الشهرين الأولين من هذا العام. ويرجع ذلك إلى انخفاض بنسبة 29.3٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.

تراجع مبيعات العقارات الجديدة

كما أن هذا الانخفاض يشكل وتيرة انحدار أسرع بكثير من فترة العام الماضي، عندما انخفضت مبيعات العقارات الجديدة بنسبة 0.1٪ فقط.

شاهد ايضاً: رغم الانقسام المتزايد في الاحتياطي الفيدرالي، رئيس باول يبدد الآمال بشأن خفض أسعار الفائدة في يوليو

تراجعت الاستثمارات في العقارات بنسبة 9٪ في الفترة من يناير إلى فبراير، وهو أمر أسرع من الانخفاض بنسبة 5.7٪ المسجل خلال نفس الفترة في العام الماضي.

انخفاض الاستثمارات في القطاع العقاري

قال محللو Capital Economics في مذكرة بحثية يوم الاثنين: "ما زالت التصحيح في بناء العقارات في مراحله الأولية". "نتوقع أن يقل نصفه خلال السنوات المقبلة، مما يؤدي إلى تباطؤ النمو الاقتصادي على المدى الطويل."

توقعات المحللين حول السوق العقاري

ومع ذلك، تبدو أجزاء أخرى من الاقتصاد - بما في ذلك الاستهلاك والإنتاج الصناعي واستثمارات البنية التحتية - معرضة لتحسن بفضل انتعاش الإنفاق في العطل، والصادرات القوية والدفعة الحكومية للبنية التحتية.

تحسن أجزاء أخرى من الاقتصاد الصيني

شاهد ايضاً: ترامب، في تنازل كبير، يقول إن الرسوم الجمركية على الصين يجب أن تكون 80% لكنه سيترك الأمر لبيسنت

زادت مبيعات التجزئة 5.5٪ في يناير-فبراير من نفس الفترة في العام الماضي، وهو ما يعلى قليلًا عن التوقعات بزيادة 5.2٪ من استطلاع رويترز للمحللين.

زيادة مبيعات التجزئة

سجّلت الخدمات المطاعمية وخدمات الاتصالات والسجائر والتبغ والرياضات وخدمات الترفيه أكبر نموًا في المبيعات.

ومع ذلك، لا يزال من غير المؤكد ما إذا كان التحسن سيستمر. "تعزز الاحتفالات الإنفاقية الموقتة للمستهلكين في بداية هذا العام"، وفقًا لقول Louise Loo، الاقتصادية في أكسفورد اقونوميكس.

شاهد ايضاً: ترامب يريد إقالة رئيس الاحتياطي الفيدرالي باول. كيفن وارش قد يكون البديل المناسب له

قفز الإنتاج الصناعي بنسبة 7٪ خلال الشهرين الأولين من هذا العام من نفس الفترة في عام 2023، متجاوزًا التوقعات بزيادة 5٪ من استطلاع رويترز.

نمو الإنتاج الصناعي

هذا يتماشى مع قوة مؤشر سايكسون للإنتاج الصناعي الذي تم إصداره بواسطة S&P Global في وقت سابق من هذا الشهر. ارتفع المؤشر، الذي يركز على مصانع تصديرية في الصين الرئيسية، إلى 50.9 في فبراير، مقارنة بـ 50.8 في يناير، مرسمًا الشهر الرابع على التوالي للتوسع.

قد يكون نمو الإنتاج الصناعي مدفوعًا بالطلب القوي على التصدير. أظهرت أرقام جمارك منفصلة أن صادرات الصين قفزت 7.1٪ في الفترة من يناير إلى فبراير من العام الماضي، وهو ما يفوق توقعات السوق.

زيادة الصادرات الصينية

شاهد ايضاً: كيف يمكن أن تتحول حرب التجارة بسرعة إلى فوضى خارج السيطرة

زادت الاستثمارات في الأصول الثابتة - مثل المصانع والطرق والشبكات الكهربائية - 4.2٪ في الشهرين الأولين من هذا العام، متجاوزة تقديرات المحللين.

استثمارات الأصول الثابتة

وتشير البيانات الاقتصادية الوطنية إلى أن هذا يعود أساسًا إلى الاستثمار الحكومي.

ولكن، التباطؤ في قطاع العقارات والطلب المحلي الضعيف يستدعي دعم سياسات أكبر للحفاظ على النمو.

التحديات المستقبلية للنمو الاقتصادي

شاهد ايضاً: فوضى التعريفات الجمركية التي يسببها ترامب تهدد اقتصادًا يلوح فيه خطر الانهيار

قالت Loo: "في غياب التحفيز القاطع المتعلق بالاستهلاك هذا العام، نعتقد أنه من الصعب الحفاظ على وتيرة الإنفاق الاستهلاكي القوية".

الحاجة إلى دعم سياسات أكبر

وأضافت أن بعض مبادرات الحكومة الجديدة لتحريك الإنفاق الاستهلاكي - بما في ذلك استبدال السلع الدائمة القديمة، مثل السيارات والأجهزة المنزلية، بأخرى جديدة ستكون "مفيدة بشكل كبير".

"الرؤية الاقتصادية في الربع الثاني لا تزال مستقرة" وفقًا لقول Zhiwei Zhang، الرئيس التنفيذي والاقتصادي الأقدم في Pinpoint Asset Management.

الرؤية الاقتصادية للربع الثاني

شاهد ايضاً: إليكم ما سيصبح أكثر تكلفة نتيجة لرسوم ترامب على المكسيك وكندا والصين

"في حين ساعدت الصادرات في تعويض جزئيًا الزخم المحلي الضعيف في بداية العام، فإن الانتعاش المستدام يتطلب دعمًا أكبر، ولا سيما من الجانب المالي"، وأضاف .

أخبار ذات صلة

Loading...
عامل بناء يعمل على تركيب السقف في مشروع إنشاء منزل جديد، مع التركيز على التحديات الحالية في سوق العمل الأمريكي.

كيف تؤثر سياسات ترامب على سوق العمل

في ظل التحولات الاقتصادية الكبرى، يواجه سوق العمل الأمريكي تحديات غير مسبوقة، حيث بدأت الآثار السلبية للسياسات الجديدة في الظهور. مع تراجع نمو الوظائف وزيادة معدل البطالة، يبقى السؤال: كيف ستؤثر هذه الديناميكيات على الاقتصاد؟ تابع القراءة لتكتشف المزيد عن مستقبل سوق العمل!
اقتصاد
Loading...
امرأة تقف في مستودع لشركة Busy Baby، محاطة بصناديق البضائع. تعكس الصورة التحديات التي تواجهها الشركات الصغيرة في ظل الرسوم الجمركية المتزايدة.

نظام التعريفات "الفوضوي" والحرب التجارية تترك وراءها الشركات الصغيرة

تُعتبر الشركات الصغيرة ركيزة الاقتصاد الأمريكي، ولكنها تواجه تحديات خطيرة بسبب الرسوم الجمركية المتزايدة. هل ستتمكن هذه الشركات من الصمود أمام العواصف التجارية المتصاعدة؟ تابع معنا لتكتشف كيف تؤثر هذه السياسات على مستقبل الأعمال الصغيرة في الولايات المتحدة.
اقتصاد
Loading...
مشهد لاثنين من الأشخاص يقفان في حقل، يراقبان الدمار الناتج عن حريق مارشال، حيث تظهر المنازل المحترقة في الخلفية.

الكوارث والأحوال الجوية القاسية تزيد من عدم قدرة الأمريكيين على تحمل تكاليف السكن

تخيل أن تعيش في منطقة شهدت جحيمًا ناريًا، حيث التهمت النيران أكثر من 1000 منزل، لكن ماذا بعد الكارثة؟ في كولورادو، تتغير معالم الحياة بعد حرائق مارشال، حيث ارتفعت أسعار المنازل بشكل غير مسبوق. اكتشف كيف أثرت هذه الحرائق على المجتمع والقدرة على تحمل التكاليف، وكن جزءًا من القصة!
اقتصاد
Loading...
متسوقون في سوبرماركت يتفقدون الأرفف المليئة بالمنتجات، مما يعكس تأثير التضخم على أسعار السلع والخدمات.

"غالبية المعركة ضد التضخم قد تم كسبها"

تتجه أنظار العالم نحو انتصارات جديدة في معركة التضخم، حيث أكد صندوق النقد الدولي أن الضغوط السعرية بدأت في التراجع. لكن هل يكفي هذا لتحسين ظروف المعيشة؟ تابعوا معنا لاكتشاف التوقعات المثيرة حول النمو الاقتصادي العالمي وكيف ستؤثر على حياتكم اليومية.
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية