تحديات استيلاء النيابة العامة على أملاك دونالد ترمب

فشل ترامب في تأمين سند مالي في نيويورك

ليس لدى الرئيس السابق دونالد ترمب النقد الذي يحتاجه لوقف ولاية نيويورك من استيلائها على أمواله المحتملة. إنه يطالب المحكمة - وهي مؤسسة بينما لا يكن لديه سوى الاحتقار لها - بقليل من الرأفة.

في تقديم للمحكمة يوم الاثنين، وضع محامو ترمب واقعية اقتصادية صارمة تواجه المرشح الجمهوري الرئيسي للرئاسة. قضت فريقه "ساعات لا تعد ولا تحصى" في التفاوض مع حوالي 30 كيانًا يمكنهم تمويل سند بقيمة نحو نصف مليار دولار على الخط الذي يتحمله.

ولكن لا أحد يرغب في التعامل مع الصفقة.

إذا لم يدفع ترمب النقود التي يحتاجها، ويحتج بصفته تمهيدياً لطعنه في الأمر الصادر الشهر الماضي بخصوص ربحه غير المشروع على ممتلكاته، فإن القاضي آرثر إنجورون يقول أن ترمب يفقد حقه في الاستئناف، ويمكن للنيابة العامة في نيويورك - ليتيشيا جيمس - أن تبدأ في استيلاء أملاك ترمب وبيعها لتسديد ما عليه.

مخاطر الاستيلاء على ممتلكات ترامب

بالنسبة لمحامي ترمب، فإن القرار لا يسبق له مثيل ولا تكتب شركات الضمانات الشيكات الضخمة - حتى للمليارديرات. ولكن إذا أخذنا محامي ترمب على حرفه، فإن هذا اعتراف مذموم بوجود مشكلة مالية خطيرة بالتأكيد لزعيم قضى حياته في بناء علامة ترمب كأحد أعرق رجال العقارات مع وصول واسع إلى رأس المال.

جعلت جيمس من الواضح أنها لن تتردد في المضي قدمًا في استيلاء أملاك ترمب إذا لم يجد النقد المطلوب.

قالت: "إذا لم يكن لديه الأموال الكافية لسداد الحكم، فسوف نبحث عن آليات تنفيذ الحكم في المحكمة، وسنطلب من القاضي أن يحجز أصوله" لشبكة ABC News الشهر الماضي.

وقال خبراء قانونيون يوم الاثنين إنهم لا يتوقعون الكثير من الرأفة من المحكمة.

"أعتقد أن معاملة ترمب بشكل مختلف هنا تقطع الجزء مع الحكم بأسره، وهو أنه ليس أحد فوق القانون، بما في ذلك الرئيس السابق"، كما قال تميدايو أجانجا ويليامز، شريك في شركة محاماة سيليندي جاي. "أن تسمح له باستخدام الكفالة بالمبلغ الكامل سيقول أساساً أنه لا يتحمل المسؤولية كما يجب عليه الآخرون".

لم يظهر جليًا ما إذا كان ترمب سيستولي على الخصائص (الممتلكات)، متى سيستولي عليها، وبأي ترتيب قد يبدأ بالاستيلاء عليها. ولكن قالت لجيمس لشبكة ABC News "إنني أنظر إلى 40 وول ستريت يوميًا"، مشيرة إلى المبنى الذي يمتلكه ترمب في منطقة الحي المالي.

قبل عقد من الزمان، تلقت مؤسسة ترمب تقييمًا مصرفياً مفروضاً لـ 40 وول ستريت، وقيمة المبنى بـ 220 مليون دولار وفقًا لجيمس.

وجد القاضي إنجورون أن ترمب قد زاد قيمة المبنى. وقالت جيمس إن ترمب قد قيم المبنى بنحو 735.4 مليون دولار في عام 2015.

أسباب عدم قدرة ترامب على الحصول على كفالة

ليس واضحاً كم ستحصل عليه نيويورك بيع المبنى إذا ما تم استيلاؤه. وإذا كانت الدولة تبحث عن الربح السريع، فقد يُباع بأسعار رخيصة إذا ظن المشترون أنه تسوية فورية.

يواجه ترمب العشرات من الاتهامات الجنائية المكلفة وحكم مدني بقيمة 83 مليون دولار ضده في قضية افتراء رفعتها إي. جين كارول. وقد وجد البنوك، العديد منها قد قال في وقت سابق إنها لن تتعامل مع ترمب، أن سلامة خطورات ترمب المالية والجنائية المحتملة كانت كبيرة جدًا بالنسبة للتعامل مع الرئيس السابق.

قالت أجانجا ويليامز: "المؤسسات المالية على استعداد لكسب المال، إذا كان هناك أموال يمكن أن تكسب"، "إذا شعر الناس أنك خاسر ماليًا، فلن يخاطروا بذلك."

وفي حين أن هناك فرداً قد يرغب في دفع أموال نقدية لصالح ترمب، فإن مثل هذه المعاملة قد تكون محظورة بالتراضي الانتخابيات الفيدرالية المتعلقة بالتبرع للمرشحين الرئاسيين، كما قال ميتشيل إبنر، الادعاء العام السابق الذي يعمل لصالح شركة محاماة روتنبرج ليبمان ريتش.

"لم يُطرح هذا السؤال من قبل أي شخص من قبل حول ما إذا كانت مساهمة مبادرة من ترامب الرئاسي في دفع مبلغ 500 مليون دولار يعتبر ترشيحاً انتخابياً."

تُقدر ثروة ترامب الشخصية بنحو 2.6 مليار دولار وفقًا لمجلة فوربس، حيث يُرتبط الكثير من هذا بممتلكات عقارية. تلك الشركات الضامنة التي توجه إليها ترب ترامب بقيمة السند في نيويورك لا تقبل العقار كضمانة - فهي تحتاج إلى النقد وفقًا لمحاميه.

يحاول ترامب أن يقنع المحكمة التمييزية بأن تأمين كفالة بالمبلغ الكامل "صعب جدًا في الممكن". وطالب محاموه المحكمة بتأجيل نشر السند أثناء استمرار الطعن - وهو عملية يمكن أخذ سنوات في إكمالها.

إنه طلب جريء للرأفة، خاصة بالنظر إلى أن ترمب احتقر المحكمة علناً أثناء المحاكمة الاحتيالية المدنية على الرغم من أنه تم تغريمه وتوبيخه من قبل القاضي إنجورون.

وفي الشهر الماضي، وجد إنجورون أن ترامب وزملاؤه، بما في ذلك أبناؤه الكبار، قد مبغتوا قيمة أصول ترمب بمكر للحصول على قروض وتأمينات أكثر مرونة. وقال إنغورون في حكمه: "فقدان الرؤية والندم الكامل على الشكل المرضي يحد من الحدود"، وأمرهم بدفع غرامة تتجاوز 450 مليون دولار مع الفائدة.