خَبَرَيْن logo

تراجع الأسهم العقارية الصينية يثير القلق الاقتصادي

تراجعت الأسهم العقارية في الصين بعد إجراءات دعم اعتُبرت غير كافية. يتوقع الاقتصاديون حزمة تحفيز إضافية بقيمة 10 تريليون يوان. تعرف على تأثير هذه الأزمة على الاقتصاد والقطاع العقاري في خَبَرَيْن.

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

إجراءات الحكومة الصينية لدعم سوق العقارات

تراجعت الأسهم العقارية الصينية يوم الخميس، بعد أن اعتبر المستثمرون والاقتصاديون أن الإجراءات التي أعلنها المسؤولون لتعزيز سوق العقارات المتعثرة كانت مجزأة للغاية.

وبعد أن أثارت البيانات الاقتصادية الكئيبة التي صدرت خلال الصيف الماضي القلق من أن الصين قد لا تحقق معدل النمو المستهدف بنسبة 5%، قرر الزعيم الصيني شي جين بينغ أخيرًا المضي قدمًا في الأسبوع الأخير من شهر سبتمبر في حزمة التحفيز التي تشتد الحاجة إليها، والتي تركز في الغالب على الإجراءات النقدية.

حزمة التحفيز النقدي وتأثيرها على الاقتصاد

ومنذ ذلك الحين، يتوقع الاقتصاديون حزمة تحفيز إضافية تصل قيمتها إلى 10 تريليون يوان (1.4 تريليون دولار أمريكي) لاستعادة الانتعاش في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. لم يحقق المؤتمر الصحفي الذي عقدته وزارة الإسكان يوم الخميس تلك الآمال.

شاهد ايضاً: إغلاق الحكومة عادة لا يؤثر سلبًا على الاقتصاد. لكن هذه المرة قد تكون مختلفة

وقال لاري هو، كبير الاقتصاديين الصينيين في شركة ماكواري لشبكة سي إن إن: "(إن) دعم الإسكان الذي تم الإعلان عنه اليوم لا يزال تدريجيًا بطبيعته". "يمكن أن تساعد في تخفيف الضائقة المالية للمطورين ولكنها قد لا تكون كافية لتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان."

ووافق المستثمرون على ذلك، مما أدى إلى انخفاض أسهم المؤشر العقاري الصيني CSI300 القياسي بنسبة 5%، مما أدى إلى عكس أيام من المكاسب. بينما استقر مؤشر شنغهاي المركب في آخر تداولاته بينما ارتفع مؤشر هانغ سنغ في هونغ كونغ بنسبة نصف في المائة، متخليًا عن مكاسب أكبر من المكاسب التي حققها في وقت سابق من اليوم.

الإقراض المصرفي ومشاريع البناء

خلال المؤتمر الصحفي، تعهدت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمضاعفة الإقراض المصرفي للمشاريع العقارية المخصصة إلى أربعة تريليونات يوان (561 مليار دولار) بحلول نهاية عام 2024.

شاهد ايضاً: داخل أزمة التجارة الأوروبية لترامب التي استمرت 72 ساعة

في يناير، كشفت الصين النقاب عن "قائمة بيضاء" لمشاريع البناء، والتي سمحت للبنوك بتزويدها بالقروض للمساعدة في إيصالها إلى خط النهاية وإلى أيدي المشترين.

وقال وزير الإسكان ني هونغ: "(نحن) على ثقة تامة في انتعاش سوق العقارات، وسنركز على التنفيذ في المستقبل".

القلق الواسع النطاق حول الاقتصاد الصيني

وأضاف شياو يوان تشي، نائب مدير إدارة الإشراف المالي، في هذا الحدث أنه اعتبارًا من 16 أكتوبر، بلغت القروض المعتمدة للمشاريع العقارية "القائمة البيضاء" 2.23 تريليون يوان (313 مليار دولار أمريكي).

شاهد ايضاً: دي إتش إل توقف الشحنات العالمية التي تتجاوز قيمتها 800 دولار للمستهلكين في الولايات المتحدة

يُعتقد على نطاق واسع أن قطاع العقارات المتعثر يكمن في جذور المشاكل الاقتصادية العديدة التي تعاني منها الصين. فقد كان هذا القطاع يمثل ما يصل إلى 30% من النشاط الاقتصادي. وهو يشكل حالياً حوالي ربع الاقتصاد الصيني و 70% من ثروة الأسر الصينية.

في سبتمبر/أيلول، سعى محافظ البنك المركزي بان جونغ شنغ إلى معالجة القلق الواسع النطاق بشأن توقف النمو من خلال الإعلان عن تخفيضات في أحد معدلات الإقراض الرئيسية، وهو معدل إعادة الشراء العكسي لمدة سبعة أيام، من 1.7% إلى 1.5%. كما خفض نسبة متطلبات الاحتياطي الإلزامي للبنوك بمقدار نصف نقطة مئوية، الأمر الذي من شأنه أن يحرر حوالي 1 تريليون يوان (142 مليار دولار) للإقراض الجديد.

كما كشف أيضًا عن تخفيضات في الرهون العقارية القائمة وخفض الحد الأدنى للدفعة المقدمة للرهن العقاري من 25% إلى 15% لمشتري المنازل للمرة الثانية. بدأ سوق العقارات في التباطؤ في عام 2019 وسقط في قاع عميق بعد حوالي عامين، بعد حملة تضييق بقيادة الحكومة على اقتراض المطورين.

شاهد ايضاً: الكثير من عمال صناعة السيارات في الولايات المتحدة يؤيدون فكرة فرض رسوم على السيارات. لكن بعضهم يتعرضون للفصل نتيجة لذلك.

وقد أدت الأزمة الناتجة عن ذلك إلى انخفاض حاد في أسعار العقارات وفقدان الثقة بين المستهلكين. وقد حاول الأفراد والشركات الحفاظ على ثرواتهم عن طريق بيع الأصول وخفض الاستهلاك، وكذلك الاستثمار، مما وجه ضربة للنمو الاقتصادي.

أخبار ذات صلة

Loading...
صورة تظهر لوحة مفاتيح كمبيوتر مع نصوص برمجية خضراء على شاشة مظلمة، تعكس نشاطات القرصنة الإلكترونية المرتبطة بالصين.

جوجل: عمليات القرصنة المرتبطة بالصين استهدفت دبلوماسيي جنوب شرق آسيا

في عالم متصل بشكل متزايد، تكشف جوجل عن حملة تجسس إلكتروني معقدة تستهدف دبلوماسيين في جنوب شرق آسيا، مرتبطة بمصالح الحكومة الصينية. هل أنت مستعد لاكتشاف تفاصيل هذه الهجمات المتطورة وكيف تؤثر على الأمن السيبراني العالمي؟ تابع القراءة لتتعرف على المزيد!
أعمال
Loading...
رجل يرتدي بدلة رسمية ونظارات، يقف في مكان مزدحم بالناس، مع شاشات تعرض معلومات مالية في الخلفية.

الرئيس التنفيذي لدولار تري ريك دريلينج يستقيل بشكل مفاجئ

في خطوة مفاجئة، أعلن ريك دريلينج، الرئيس التنفيذي لشركة Dollar Tree، عن استقالته لأسباب شخصية، مما يثير تساؤلات حول مستقبل السلسلة التي شهدت تراجعاً حاداً في أسهمها. مع تعيين مايكل كريدون كمدير تنفيذي مؤقت، يتساءل الكثيرون: هل ستتمكن Dollar Tree من تجاوز هذه التحديات واستعادة مكانتها في السوق؟ تابعوا معنا لتعرفوا المزيد عن التحولات المثيرة في عالم التجزئة.
أعمال
Loading...
بيونسيه ترتدي قبعة سوداء مع تفاصيل ذهبية، تعبر عن أسلوبها الغربي في سياق تأثيرها على مبيعات علامة ليفايز التجارية.

بيونسيه تدفع مبيعات ليفايز والأحذية الغربية للارتفاع

عندما تلتقي موسيقى بيونسيه بإبداع علامة ليفايز، يحدث تأثير ساحر! مع إطلاق ألبومها "Act II: Cowboy Carter"، شهدت مبيعات الجينز والأحذية الغربية قفزات ملحوظة، مما يعكس قوة تأثيرها في عالم الموضة. لا تفوتوا فرصة اكتشاف كيف غيّرت بيونسيه مشهد الأزياء!
أعمال
Loading...
واجهة بورصة نيويورك مع أعلام الولايات المتحدة، حيث يتجمع الناس في الشارع وسط ارتفاع أسعار الفائدة وتأثيرها على الأسواق.

الداو ينخفض بمقدار 500 نقطة بعد تقرير مفاجئ عن التضخم السيء

تراجعت الأسهم الأمريكية بشكل حاد بعد بيانات التضخم المفاجئة، مما أثار قلق المستثمرين حول مستقبل أسعار الفائدة. هل ستؤثر هذه التقلبات على استثماراتك؟ تابع معنا لتكتشف كيف يمكن أن تتغير الأسواق في ظل هذه الظروف المتقلبة.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية