خَبَرَيْن logo

تراجع الأسهم العقارية الصينية يثير القلق الاقتصادي

تراجعت الأسهم العقارية في الصين بعد إجراءات دعم اعتُبرت غير كافية. يتوقع الاقتصاديون حزمة تحفيز إضافية بقيمة 10 تريليون يوان. تعرف على تأثير هذه الأزمة على الاقتصاد والقطاع العقاري في خَبَرَيْن.

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

إجراءات الحكومة الصينية لدعم سوق العقارات

تراجعت الأسهم العقارية الصينية يوم الخميس، بعد أن اعتبر المستثمرون والاقتصاديون أن الإجراءات التي أعلنها المسؤولون لتعزيز سوق العقارات المتعثرة كانت مجزأة للغاية.

وبعد أن أثارت البيانات الاقتصادية الكئيبة التي صدرت خلال الصيف الماضي القلق من أن الصين قد لا تحقق معدل النمو المستهدف بنسبة 5%، قرر الزعيم الصيني شي جين بينغ أخيرًا المضي قدمًا في الأسبوع الأخير من شهر سبتمبر في حزمة التحفيز التي تشتد الحاجة إليها، والتي تركز في الغالب على الإجراءات النقدية.

حزمة التحفيز النقدي وتأثيرها على الاقتصاد

ومنذ ذلك الحين، يتوقع الاقتصاديون حزمة تحفيز إضافية تصل قيمتها إلى 10 تريليون يوان (1.4 تريليون دولار أمريكي) لاستعادة الانتعاش في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. لم يحقق المؤتمر الصحفي الذي عقدته وزارة الإسكان يوم الخميس تلك الآمال.

شاهد ايضاً: إغلاق الحكومة عادة لا يؤثر سلبًا على الاقتصاد. لكن هذه المرة قد تكون مختلفة

وقال لاري هو، كبير الاقتصاديين الصينيين في شركة ماكواري لشبكة سي إن إن: "(إن) دعم الإسكان الذي تم الإعلان عنه اليوم لا يزال تدريجيًا بطبيعته". "يمكن أن تساعد في تخفيف الضائقة المالية للمطورين ولكنها قد لا تكون كافية لتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان."

ووافق المستثمرون على ذلك، مما أدى إلى انخفاض أسهم المؤشر العقاري الصيني CSI300 القياسي بنسبة 5%، مما أدى إلى عكس أيام من المكاسب. بينما استقر مؤشر شنغهاي المركب في آخر تداولاته بينما ارتفع مؤشر هانغ سنغ في هونغ كونغ بنسبة نصف في المائة، متخليًا عن مكاسب أكبر من المكاسب التي حققها في وقت سابق من اليوم.

الإقراض المصرفي ومشاريع البناء

خلال المؤتمر الصحفي، تعهدت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية بمضاعفة الإقراض المصرفي للمشاريع العقارية المخصصة إلى أربعة تريليونات يوان (561 مليار دولار) بحلول نهاية عام 2024.

شاهد ايضاً: تأمين الاجتماعي يعلن أنه لن يرسل شيكات ورقية بعد الآن

في يناير، كشفت الصين النقاب عن "قائمة بيضاء" لمشاريع البناء، والتي سمحت للبنوك بتزويدها بالقروض للمساعدة في إيصالها إلى خط النهاية وإلى أيدي المشترين.

وقال وزير الإسكان ني هونغ: "(نحن) على ثقة تامة في انتعاش سوق العقارات، وسنركز على التنفيذ في المستقبل".

القلق الواسع النطاق حول الاقتصاد الصيني

وأضاف شياو يوان تشي، نائب مدير إدارة الإشراف المالي، في هذا الحدث أنه اعتبارًا من 16 أكتوبر، بلغت القروض المعتمدة للمشاريع العقارية "القائمة البيضاء" 2.23 تريليون يوان (313 مليار دولار أمريكي).

شاهد ايضاً: حيث يرى ترامب "أكبر صفقة على الإطلاق"، ترى أوروبا استسلاماً

يُعتقد على نطاق واسع أن قطاع العقارات المتعثر يكمن في جذور المشاكل الاقتصادية العديدة التي تعاني منها الصين. فقد كان هذا القطاع يمثل ما يصل إلى 30% من النشاط الاقتصادي. وهو يشكل حالياً حوالي ربع الاقتصاد الصيني و 70% من ثروة الأسر الصينية.

في سبتمبر/أيلول، سعى محافظ البنك المركزي بان جونغ شنغ إلى معالجة القلق الواسع النطاق بشأن توقف النمو من خلال الإعلان عن تخفيضات في أحد معدلات الإقراض الرئيسية، وهو معدل إعادة الشراء العكسي لمدة سبعة أيام، من 1.7% إلى 1.5%. كما خفض نسبة متطلبات الاحتياطي الإلزامي للبنوك بمقدار نصف نقطة مئوية، الأمر الذي من شأنه أن يحرر حوالي 1 تريليون يوان (142 مليار دولار) للإقراض الجديد.

كما كشف أيضًا عن تخفيضات في الرهون العقارية القائمة وخفض الحد الأدنى للدفعة المقدمة للرهن العقاري من 25% إلى 15% لمشتري المنازل للمرة الثانية. بدأ سوق العقارات في التباطؤ في عام 2019 وسقط في قاع عميق بعد حوالي عامين، بعد حملة تضييق بقيادة الحكومة على اقتراض المطورين.

شاهد ايضاً: ترامب يزداد عداءً تجاه الصين. إنه يلعب بالنار

وقد أدت الأزمة الناتجة عن ذلك إلى انخفاض حاد في أسعار العقارات وفقدان الثقة بين المستهلكين. وقد حاول الأفراد والشركات الحفاظ على ثرواتهم عن طريق بيع الأصول وخفض الاستهلاك، وكذلك الاستثمار، مما وجه ضربة للنمو الاقتصادي.

أخبار ذات صلة

Loading...
مدخل متجر وول مارت في الصين، مع عربة تسوق متروكة أمامه، يعكس تأثير الحرب التجارية بين الولايات المتحدة والصين على قطاع التجزئة.

وول مارت تواجه ضغوطًا في الصين بعد تقارير عن طلبها تخفيضات للتكيف مع رسوم ترامب الجمركية

في خضم التوترات التجارية المتصاعدة بين الولايات المتحدة والصين، تواجه وول مارت تحديات جديدة تفرضها الرسوم الجمركية. هل ستتمكن من تخفيف الضغوط على عملائها ومورديها؟ اكتشف المزيد حول استراتيجياتها في مواجهة هذه الأزمات الاقتصادية.
أعمال
Loading...
شاحنة نقل تحمل سيارات جديدة تتجه نحو الولايات المتحدة، تزامناً مع الأحاديث عن تأثر الاقتصاد بالتعريفات الجمركية.

كل ما تحتاج لمعرفته عن رسوم ترامب الجمركية لكنك كنت خائفًا من السؤال

هل ستحدث رسوم ترامب الجمركية زلزالًا في الاقتصاد الأمريكي؟ بجرأته، يسعى لفرض تعريفة 25% على السلع المستوردة لترسيخ الصناعة المحلية، لكنه يراهن بمخاطر كبيرة على المستهلكين. استكشفوا كيف يمكن أن تؤثر هذه الخطوة على حياتكم الاقتصادية في المقال المفصل.
أعمال
Loading...
متظاهرون يحملون لافتات خلال إضراب دوريات التزلج في منتجع بارك سيتي، مطالبين بتحسين الأجور وظروف العمل.

إضراب دوريات التزلج في بارك سيتي يغلق معظم أكبر مناطق التزلج في الولايات المتحدة

في قلب منتجع بارك سيتي، حيث يلتقي الثلج بالجبال، يشهد الموسم الأكثر ازدحامًا أزمة غير مسبوقة بعد إضراب دوريات التزلج، مما أدى إلى إغلاق العديد من المسارات. هل ستنجح المفاوضات في إنهاء هذه الأزمة؟ تابعوا التفاصيل المثيرة حول تأثير هذا الإضراب على تجربة التزلج.
أعمال
Loading...
طائرتان لشركة سبيريت إيرلاينز باللون الأصفر في مطار، مع معدات أرضية وأدوات مساعدة، تعكس تحديات الشركة المالية الحالية.

شركة سبيريت إيرلاينز تقدم طلبًا للإفلاس

تواجه شركة سبيريت إيرلاينز تحديات كبيرة بعد تقديمها طلب الحماية من الإفلاس، حيث تتزايد الديون والمنافسة في سوق الطيران. ومع ذلك، تؤكد الشركة أنها ستواصل تقديم خدماتها للركاب دون انقطاع. هل ستنجح سبيريت في إعادة الهيكلة والخروج من هذه الأزمة؟ تابعوا معنا لتكتشفوا المزيد عن مستقبل هذه الشركة.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية