خَبَرَيْن logo

إجراءات جديدة لمواجهة أزمة الإسكان في إسبانيا

يدفع رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز نحو فرض ضريبة تصل إلى 100% على مشتريات العقارات من خارج الاتحاد الأوروبي، في خطوة لمواجهة أزمة الإسكان. تعرف على تفاصيل هذه الإجراءات وتأثيرها المحتمل على السوق العقاري في إسبانيا. خَبَرَيْن

أقفال أبواب ملونة معلقة على سور أبيض، تعكس أزمة الإسكان في إسبانيا وتأثير استثمارات الأجانب على السوق العقاري.
أقفال شقق سياحية في وسط إشبيلية، إسبانيا، كما هو موضح في أبريل 2024. ماريا خوسيه لوبيز/يوروبا برس عبر Getty Images
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

إجراءات رئيس وزراء إسبانيا لمواجهة أزمة الإسكان

يضغط رئيس الوزراء الإسباني من أجل اتخاذ إجراءات بعيدة المدى لتخفيف أزمة الإسكان في البلاد، بما في ذلك فرض ضريبة تصل إلى 100% على مشتريات العقارات من قبل المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي.

فرض ضريبة تصل إلى 100% على مشتري العقارات الأجانب

"هناك الكثير من شركات Airbnbs. ما ينقصنا هو السكن"، هذا ما قاله بيدرو سانشيز يوم الاثنين أثناء طرحه لمجموعة من الإجراءات الجديدة لمساعدة المستأجرين والباحثين عن المنازل.

أسباب فرض الضريبة على العقارات

"في عام 2023، اشترى غير المقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي حوالي 27,000 منزل وشقة في إسبانيا - ليس للعيش فيها ولكن للمضاربة وكسب المال منها بشكل أساسي. مع ندرة المساكن التي نعاني منها، من الواضح أنه لا يمكننا السماح بذلك"، قال سانشيز في حدث سكني في مدريد.

تفاصيل الضريبة الجديدة وتأثيرها على السوق

شاهد ايضاً: الجرافيت الصيني ضروري لبطاريات السيارات الكهربائية. ترامب فرض عليه رسومًا جمركية بنسبة 93.5%

إن الضريبة التي تصل إلى 100% على شراء العقارات، والتي ستطبق على المشترين من المملكة المتحدة والولايات المتحدة من بين آخرين، ستكون أعلى بكثير من الضرائب الحالية في إسبانيا.

الإجراءات المقترحة الأخرى لتحسين سوق الإسكان

كما تشمل الإجراءات المقترحة، التي سترسلها الحكومة الائتلافية الإسبانية إلى البرلمان، ضرائب أكثر حدة على الأشخاص الذين يؤجرون الشقق للإقامة القصيرة بحيث "يدفعون الضرائب كما يجب أن يدفعوا الضرائب، كعمل تجاري"، كما قال سانشيز.

زيادة الضرائب على تأجير الشقق للإقامة القصيرة

وقد انتشرت الشقق السياحية في إسبانيا، وهي واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في العالم، خاصة على سواحل البلاد المطلة على البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي، وفي مدن مثل برشلونة ومدريد.

ردود الفعل على خطة الحكومة الجديدة

شاهد ايضاً: التضخم تحت السيطرة. الأسواق في أعلى مستوياتها على الإطلاق. لكن الاقتصاديين يحذرون من أن ترامب لا يزال يلعب بالنار فيما يتعلق بالرسوم الجمركية.

وقالت شركة "جيلمار" وهي شركة عقارية إسبانية رائدة في مجال العقارات لـ CNN في بيان لها إنها "متشككة بشأن الخطة" التي أعلن عنها رئيس الوزراء، ويرجع ذلك جزئياً إلى افتقارها إلى تفاصيل حول كيفية تنفيذها. وأضافت شركة جيلمار أن "نوع العقارات التي يتم شراؤها (في إسبانيا) من قبل مواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي يختلف تمامًا عن نوع المساكن التي تحتاجها البلاد لحل هذه الأزمة. هذا الإجراء للعرض ولن يكون له تأثير."

التحديات التي تواجه تنفيذ الإجراءات الجديدة

قد تواجه الخطة أيضًا عقبات في البرلمان حيث لم تحصل حكومة الأقلية التي يقودها سانشيز على الموافقة على ميزانيتها لعام 2025. ورحب شريكها في الائتلاف، حزب سومار اليساري، بمقترحات الإسكان، لكنه قال إنها ليست كافية.

وقال وزير الثقافة إرنست أورتاسون، وهو مسؤول كبير في حزب سومار: "نريد أكثر من ذلك بكثير".

خطوات الحكومة لتحسين المعروض من المنازل

شاهد ايضاً: ترامب يزداد عداءً تجاه الصين. إنه يلعب بالنار

تتخذ الحكومة بالفعل خطوات لتحسين المعروض من المنازل. وقال مكتب سانشيز في بيان صادر إن ذلك يشمل تكليف هيئة الإسكان العام التي تم إنشاؤها مؤخرًا ببناء 3,300 منزل ومليوني متر مربع من الأراضي المتاحة لبناء المزيد من المنازل.

أخبار ذات صلة

Loading...
نموذج ضريبي يحمل عنوان "الخصومات المفصلة" مع قلم أزرق، يوضح تفاصيل الخصومات الضريبية الفيدرالية.

من يستفيد أكثر من خصم الضرائب المحلية والولائية ولماذا يعتبر رفع السقف موضوعًا مثيرًا للجدل

هل تساءلت يومًا عن تأثير الحد الأقصى للخصم الضريبي على دافعي الضرائب في الولايات المتحدة؟ مع اقتراح زيادة السقف إلى 30,000 دولار، تتصاعد التوترات بين الجمهوريين، مما يثير تساؤلات حول من سيستفيد حقًا. انضم إلينا لاستكشاف تفاصيل هذا الصراع الضريبي الشيق!
أعمال
Loading...
عبوة مجموعة اختبار اللعاب لشركة 23andMe مكتوب عليها "مرحبًا بك"، تشير إلى الاستحواذ المحتمل من قبل شركة ريجينيرون.

ريجينيرون تستحوذ على شركة 23andMe المختصة في اختبار الحمض النووي التي أعلنت إفلاسها مقابل 256 مليون دولار

في خطوة مثيرة، أعلنت شركة ريجينيرون للأدوية عن استحواذها على شركة 23andMe للاختبارات الجينية مقابل 256 مليون دولار، وسط تدقيق قانوني حول خصوصية البيانات. هل ستنجح هذه الصفقة في إعادة إحياء مستقبل 23andMe؟ تابعوا تفاصيل هذه الصفقة المثيرة.
أعمال
Loading...
شخص يقف أمام شاشة تعرض بيانات سوق الأسهم اليابانية، مع تراجع مؤشر نيكاي 225 في ظل موجة بيع عالمية.

مؤشر نيكي الياباني يلامس منطقة السوق الدبية مع تصاعد هجوم الأسهم العالمي

تتأرجح سوق الأسهم اليابانية تحت وطأة موجة بيع عالمية، حيث انخفض مؤشر نيكاي 225 بنسبة 7.1% في بداية التداولات. هل ستنجح الشركات اليابانية في مواجهة تحديات ارتفاع الين وزيادة أسعار الفائدة؟ تابعونا لمعرفة التفاصيل الكاملة.
أعمال
Loading...
سفينة شحن محملة بالحاويات تتعرض لأضرار جسيمة، مع انهيار هيكل جسر بالقرب منها، مما يعكس التحديات في إعادة البناء بعد الكوارث.

عمال المهاجرين اللاتينيين توفوا على جسر بالتيمور. من المحتمل أن يعيد العديد بناؤه

في قلب التحديات التي يواجهها عمال البناء المهاجرون، يبرز دورهم الحيوي في إعادة بناء المجتمعات بعد الكوارث. هؤلاء العمال، الذين يشكلون ثلث القوى العاملة في قطاع البناء، يواجهون ظروف عمل خطرة وصعبة. انضم إلينا لاستكشاف قصصهم ومعاناتهم، ولنتعرف على كيفية دعمهم في بناء مستقبل أفضل.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية