خَبَرَيْن logo

امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

الحلم المستحيل: 86% من المستأجرين يرغبون في شراء منزل، لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه. ارتفاع أسعار المنازل يفاقم الأزمة. اكتشف التحديات والتأثيرات العاطفية لهذا الوضع على الأسر الأمريكية. #خَبَرْيْن

صورة جوية لحي سكني في الولايات المتحدة، تظهر منازل متراصة بجوار بحيرات وحدائق، تعكس أزمة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل.
Loading...
في منظر جوي، تظهر المنازل على قطع أراضي في حي سكني بتاريخ 15 مارس 2024، في ميامي، فلوريدا.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

يبدو حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من العائلات الأمريكية.

تحديات شراء المنازل في الولايات المتحدة

إذ تقول الغالبية العظمى (86%) من المستأجرين الحاليين في الولايات المتحدة إنهم يرغبون في شراء منزل - لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، وفقًا لاستطلاع أجرته شبكة CNN الأمريكية ونشرته يوم الاثنين.

ومن بين هؤلاء المستأجرين أنفسهم الذين لا يستطيعون شراء منزل في الوقت الحالي، يعتقد 54% منهم أنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في أي وقت، حسبما أظهر الاستطلاع.

شاهد ايضاً: الرئيس التنفيذي لشركة أمتراك يستقيل

تؤكد النتائج على الضرر الذي أحدثته الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى أزمة في القدرة على تحمل التكاليف. وبالنظر إلى أن ملكية المنازل هي تذكرة لتوليد الثروة في أمريكا، فإن هذا التشاؤم يفاقم من خطر تفاقم الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون.

الشباب وامتلاك المنازل: الفجوة المتزايدة

يواجه الشباب على وجه الخصوص صعوبة في شراء منزل في الوقت الحالي. وقد وجد استطلاع CNN أن 90% من المستأجرين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يقولون إنهم يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، مقارنة ب 79% ممن هم في سن 45 عامًا فأكثر.

ليس من المستغرب أن يكون الأمريكيون الأصغر سنًا أكثر أملًا في أن يتغير هذا الوضع.

شاهد ايضاً: إيلون ماسك يريد تدقيق الاحتياطي الفيدرالي. هل هذه فكرة جيدة؟

يعتقد معظم البالغين (53٪) الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا والذين يرغبون في الشراء ولكن لا يستطيعون تحمل تكاليفه أنه من المحتمل إلى حد ما على الأقل أن يتمكنوا في النهاية من شراء منزل. هذا بالمقارنة مع 32% فقط من الذين يبلغون من العمر 45 عامًا فأكثر.

الواقع الصعب لامتلاك منزل

حتى بعض الآباء والأمهات العاملين في وظائف ذات أجور عالية يكافحون من أجل مواكبة الارتفاع الكبير في أسعار المنازل.

برنت بيورنسن، وهو طبيب أطفال يبلغ من العمر 39 عاماً وأب لطفلين في فينيكس بولاية أريزونا، يستأجر منزلاً بينما يبحث عن منزل للتخلص من ديون الطلاب.

شاهد ايضاً: لندنيون يدفعون للعيش في مدارس مهجورة ومبانٍ مكتبية وكاتدرائية قديمة لتجنب الإيجارات "المجنونة"

قال بيورنسن لشبكة CNN: "شراء منزل هو بالتأكيد شيء نود أن نفعله". "يبدو أنه بعيد المنال."

وقال بيورنسن إن زوجته تعمل بدوام جزئي في مدرسة ابتدائية. تعرض الزوجان لانتكاسة مالية عندما غمرت المياه شقتهما في هيوستن بسبب إعصار هارفي.

وقال: "لقد وقعنا تحت وطأة ديون لا يمكن التغلب عليها على ما يبدو". "تبدو ملكية المنزل مستحيلة... وهذا أمر مؤلم بالنسبة لطفلين من مواليد الطفرة السكانية ويشعران بخيبة الأمل."

شاهد ايضاً: دولار تري قد تتوقف عن بيع بعض المنتجات بسبب رسوم ترامب الجمركية

يقول ثلثا الأمريكيين الذين يستأجرون حاليًا (68%) إن عائلاتهم كانت تمتلك منزلًا عندما كانوا يكبرون، وفقًا لاستطلاع CNN.

ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري

الخبر السار هو أن معدلات الرهن العقاري - وهي إحدى العقبات الرئيسية أمام ملكية المنازل - قد خفت قليلاً في الأشهر الأخيرة. وإذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي قادرًا على تقديم تخفيضات في أسعار الفائدة هذا الخريف والشتاء، فقد تنخفض الأسعار أكثر.

ومع ذلك، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. أدى ارتفاع الأسعار الذي بدأ خلال الجائحة إلى دفع ملكية المنازل بعيدًا عن متناول الكثيرين.

شاهد ايضاً: إعادة إحياء إنرون: نكتة معقدة تبدو وكأنها حقيقية

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى مستوى قياسي بلغ 426,900 دولار في يونيو، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكان ذلك أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، والشهر الثاني على التوالي الذي تسجل فيه أسعار المنازل رقماً قياسياً في البيانات التي تعود إلى عام 1999.

ومن بين المستأجرين الذين يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، قال 40% منهم إن العائق الأكبر هو توفير الدفعة الأولى، وفقًا لاستطلاع CNN.

ويقول حوالي الثلث (31%) أن أكبر عائق أمام شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. ويقول 17% فقط أن عدم القدرة على التأهل للحصول على قرض عقاري هو العقبة الأكبر.

شهادات من المستأجرين: فقدان الأمل

شاهد ايضاً: هل أنت لاتيني صوتت لصالح ترامب بسبب الاقتصاد؟

جيريمي أندرسون، أخصائي التسويق الرقمي الذي يعيش شمال أتلانتا، جورجيا، هو من بين جيل الألفية الذين فقدوا الأمل.

قال أندرسون لشبكة CNN: "لقد فقدنا الأمل في امتلاك منزل".

أراد الأب البالغ من العمر 40 عامًا لطفلين صغيرين توأم شراء منزل عندما حملت زوجته في عام 2019.

شاهد ايضاً: نينتندو: ألعاب سويتش ستكون قابلة للتشغيل على الجهاز القادم

"شعرنا بالضغط المجتمعي لشراء منزل لأن هذا هو الحلم الأمريكي، أليس كذلك؟ تكوين أسرة وشراء منزل".

وجد استطلاع CNN أن 70 في المائة من الأمريكيين يعتبرون امتلاك منزل أمرًا أساسيًا لتحقيق الحلم الأمريكي. ويشمل ذلك حوالي ثلثي (65%) أولئك الذين يستأجرون حاليًا.

ولكن كغيره من العائلات، كان أندرسون وزوجته يشعران بالفزع مما يستطيعان تحمل تكاليفه.

شاهد ايضاً: كامالا هاريس تسعى لمواجهة الملاك الشركات "المستغلين". ما مدى تأثيرهم على إيجارك؟

"لن أدفع 350,000 دولار لمنزل متهالك. يبدو الأمر مضحكاً تقريباً. لا يمكننا أن نجد أي شيء بأسعار معقولة لأسرة مكونة من أربعة أفراد". "لن ألعب لعبتك بعد الآن. لقد اكتفيت."

في بعض الأسواق، يصل سعر منازل المبتدئين إلى ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر.

أسعار المنازل المبتدئة: الواقع المؤلم

وفقاً لموقع Zillow، تبلغ قيمة المنزل المبتدئ النموذجي الآن مليون دولار أو أكثر في 237 مدينة. وقد ارتفع هذا الرقم من 84 مدينة فقط في عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19.

شاهد ايضاً: ترامب يواجه قرارًا بقيمة 2 مليار دولار بشأن إمبراطوريته في وسائل التواصل الاجتماعي

ربما هذا هو السبب في أن العديد من مالكي المنازل لا يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على الشراء في هذا السوق.

وجد استطلاع CNN أن حوالي ثلث أصحاب المنازل الحاليين (32%) فقط يعتقدون أن بإمكانهم شراء منزل مماثل في حيهم اليوم.

وحتى بين الأسر التي تكسب 100,000 دولار سنوياً أو أكثر، يشك معظمهم في قدرتهم على شراء منزل مماثل اليوم.

شاهد ايضاً: يمكن لشركة ألاسكا للطيران وهاواي إتمام صفقة الاندماج، وفقًا لوزارة النقل الأمريكية

"لقد فعلنا كل ما كان من المفترض أن نفعله. ذهبنا إلى الجامعة. وأبلينا بلاءً حسناً. حصلنا على وظائف. لسنا مجرمين". "لقد عملت بجهد كبير وكذلك زوجتي."

لقد كان لهذا الوضع أثر عاطفي على أندرسون.

وقال: "في البداية، تساءلت عما إذا كنت فاشلاً كأب أو زوج لأنني لا أستطيع أن أحصل لأطفالي على حديقة للعب عليها". "استغرق الأمر الكثير من البحث عن الذات لأفهم أن هذا ليس خطأي. إنه خطأ نظام سيء التخطيط."

تأثير الوضع المالي على الأسر الأمريكية

شاهد ايضاً: تنخفض أسعار الرهن العقاري. إليك ما يجب عليك معرفته قبل شراء منزل جديد

تم إجراء استطلاع CNN من قبل SSRS في الفترة من 3 إلى 24 يونيو، قبل انسحاب الرئيس جو بايدن من السباق الرئاسي لعام 2024 في 21 يوليو، على عينة وطنية عشوائية مكونة من 2,021 بالغًا تم الوصول إليها مبدئيًا عن طريق البريد، و 407 بالغين تم الوصول إليهم عن طريق الاتصال الهاتفي العشوائي لعينة من أرقام الهواتف المحمولة المدفوعة مسبقًا. وقد أُجريت الاستطلاعات إما عبر الإنترنت أو عبر الهاتف مع محاور مباشر. يبلغ هامش الخطأ في أخذ العينات في نتائج العينة الكاملة زائد أو ناقص 2.7 نقطة مئوية؛ وهو أكبر بالنسبة للمجموعات الفرعية.

أخبار ذات صلة

Loading...
شيك حكومي أمريكي يحمل صورة تمثال الحرية، مع تفاصيل توضح أنه صادر عن وزارة الخزانة. يتعلق بدفعات ائتمان خصم الاسترداد لعام 2021.

تحقق من بريدك. مصلحة الضرائب الأمريكية ترسل أموالاً لمليون مُقدِّم ضريبة غير متوقعين لذلك

هل أنت من بين مليون شخص قد يفوتون فرصة الحصول على أموال إضافية من مصلحة الضرائب الأمريكية؟ في يناير، ستصل إليك مدفوعات تصل إلى 1400 دولار لكل فرد، حتى لو لم يكن لديك التزام ضريبي! لا تفوت الفرصة، اقرأ المزيد لتعرف كيف يمكنك المطالبة بحقوقك.
أعمال
Loading...
امرأتان مبتسمتان تقفان أمام شاشة تعرض بيانات سوق الأسهم الصينية، مع مخطط بياني يتضمن تحركات الأسعار.

الصين توافق على حزمة ديون بقيمة 837 مليار دولار لتعزيز اقتصادها المتعثر

في ظل التحديات الاقتصادية المتزايدة، أعلنت الصين عن خطة طموحة بقيمة ستة تريليونات يوان لتعزيز اقتصادها المتعثر، مما يفتح آفاق جديدة للحكومات المحلية. هل ستنجح هذه الإجراءات في تحقيق النمو المستهدف؟ تابع معنا لتكتشف التفاصيل المثيرة.
أعمال
Loading...
ديفيد جوينر، الرئيس التنفيذي الجديد لشركة CVS Health، يتحدث أمام لجنة، في سياق تغييرات الإدارة في الشركة.

CVS تعين مديرًا تنفيذيًا جديدًا بعد تسريح العمال وأداء الأسهم الضعيف

في تحول دراماتيكي، أعلنت CVS Health عن تعيين ديفيد جوينر رئيسًا تنفيذيًا جديدًا، مما يعكس التحديات الكبيرة التي تواجهها سلسلة متاجر الأدوية. مع تراجع الأرباح وضغوط التكاليف، هل ستنجح CVS في استعادة مكانتها؟ تابعوا معنا لمعرفة المزيد عن مستقبل الشركة.
أعمال
Loading...
شعار شركتي ماستركارد وفيزا معروض في متجر، يشير إلى تسوية مبدئية بقيمة 30 مليار دولار تتعلق برسوم التمرير السريع.

قاضٍ فدرال يرفض التسوية بقيمة 30 مليار دولار بين فيزا وماستركارد وتجار التجزئة

في حكم غير متوقع، رفض قاضٍ فيدرالي تسوية بقيمة 30 مليار دولار بين ماستركارد وفيزا وتجار التجزئة، مما يفتح المجال لمزيد من التنازلات في نزاع طويل الأمد. هل ستؤثر هذه التطورات على رسوم المعاملات التي يدفعها التجار؟ تابعونا لمعرفة التفاصيل المثيرة!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية