خَبَرَيْن logo

امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

الحلم المستحيل: 86% من المستأجرين يرغبون في شراء منزل، لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه. ارتفاع أسعار المنازل يفاقم الأزمة. اكتشف التحديات والتأثيرات العاطفية لهذا الوضع على الأسر الأمريكية. #خَبَرْيْن

صورة جوية لحي سكني في الولايات المتحدة، تظهر منازل متراصة بجوار بحيرات وحدائق، تعكس أزمة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل.
في منظر جوي، تظهر المنازل على قطع أراضي في حي سكني بتاريخ 15 مارس 2024، في ميامي، فلوريدا.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

يبدو حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من العائلات الأمريكية.

تحديات شراء المنازل في الولايات المتحدة

إذ تقول الغالبية العظمى (86%) من المستأجرين الحاليين في الولايات المتحدة إنهم يرغبون في شراء منزل - لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، وفقًا لاستطلاع أجرته شبكة CNN الأمريكية ونشرته يوم الاثنين.

ومن بين هؤلاء المستأجرين أنفسهم الذين لا يستطيعون شراء منزل في الوقت الحالي، يعتقد 54% منهم أنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في أي وقت، حسبما أظهر الاستطلاع.

شاهد ايضاً: شركة سوهو هاوس المشغلة للأندية الحصرية ستصبح خاصة، وآشتون كوتشر سينضم إلى مجلس الإدارة

تؤكد النتائج على الضرر الذي أحدثته الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى أزمة في القدرة على تحمل التكاليف. وبالنظر إلى أن ملكية المنازل هي تذكرة لتوليد الثروة في أمريكا، فإن هذا التشاؤم يفاقم من خطر تفاقم الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون.

الشباب وامتلاك المنازل: الفجوة المتزايدة

يواجه الشباب على وجه الخصوص صعوبة في شراء منزل في الوقت الحالي. وقد وجد استطلاع CNN أن 90% من المستأجرين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يقولون إنهم يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، مقارنة ب 79% ممن هم في سن 45 عامًا فأكثر.

ليس من المستغرب أن يكون الأمريكيون الأصغر سنًا أكثر أملًا في أن يتغير هذا الوضع.

شاهد ايضاً: تعريف التعريفات الجمركية لترامب تحت التهديد، لكن الموانئ لم تشهد انتعاشًا كبيرًا بعد. وهذا خبر سيء للأسعار

يعتقد معظم البالغين (53٪) الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا والذين يرغبون في الشراء ولكن لا يستطيعون تحمل تكاليفه أنه من المحتمل إلى حد ما على الأقل أن يتمكنوا في النهاية من شراء منزل. هذا بالمقارنة مع 32% فقط من الذين يبلغون من العمر 45 عامًا فأكثر.

الواقع الصعب لامتلاك منزل

حتى بعض الآباء والأمهات العاملين في وظائف ذات أجور عالية يكافحون من أجل مواكبة الارتفاع الكبير في أسعار المنازل.

برنت بيورنسن، وهو طبيب أطفال يبلغ من العمر 39 عاماً وأب لطفلين في فينيكس بولاية أريزونا، يستأجر منزلاً بينما يبحث عن منزل للتخلص من ديون الطلاب.

شاهد ايضاً: بينما يتقدم مشروع قانون العملات الرقمية الرئيسي، يرى المشككون أنه "حادث سيارة بطيء الحركة"

قال بيورنسن لشبكة CNN: "شراء منزل هو بالتأكيد شيء نود أن نفعله". "يبدو أنه بعيد المنال."

وقال بيورنسن إن زوجته تعمل بدوام جزئي في مدرسة ابتدائية. تعرض الزوجان لانتكاسة مالية عندما غمرت المياه شقتهما في هيوستن بسبب إعصار هارفي.

وقال: "لقد وقعنا تحت وطأة ديون لا يمكن التغلب عليها على ما يبدو". "تبدو ملكية المنزل مستحيلة... وهذا أمر مؤلم بالنسبة لطفلين من مواليد الطفرة السكانية ويشعران بخيبة الأمل."

شاهد ايضاً: أخبار جيدة! الأسعار في انخفاض، لكن قد يكون ذلك لأسباب سيئة

يقول ثلثا الأمريكيين الذين يستأجرون حاليًا (68%) إن عائلاتهم كانت تمتلك منزلًا عندما كانوا يكبرون، وفقًا لاستطلاع CNN.

الخبر السار هو أن معدلات الرهن العقاري - وهي إحدى العقبات الرئيسية أمام ملكية المنازل - قد خفت قليلاً في الأشهر الأخيرة. وإذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي قادرًا على تقديم تخفيضات في أسعار الفائدة هذا الخريف والشتاء، فقد تنخفض الأسعار أكثر.

ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري

ومع ذلك، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. أدى ارتفاع الأسعار الذي بدأ خلال الجائحة إلى دفع ملكية المنازل بعيدًا عن متناول الكثيرين.

شاهد ايضاً: تريليونات تذهب سدى. مستشار ترامب التجاري الأول لا يزال غير مكترث

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى مستوى قياسي بلغ 426,900 دولار في يونيو، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكان ذلك أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، والشهر الثاني على التوالي الذي تسجل فيه أسعار المنازل رقماً قياسياً في البيانات التي تعود إلى عام 1999.

ومن بين المستأجرين الذين يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، قال 40% منهم إن العائق الأكبر هو توفير الدفعة الأولى، وفقًا لاستطلاع CNN.

ويقول حوالي الثلث (31%) أن أكبر عائق أمام شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. ويقول 17% فقط أن عدم القدرة على التأهل للحصول على قرض عقاري هو العقبة الأكبر.

شاهد ايضاً: جيمي دايمون يثير القلق بشأن الرسوم الجمركية

جيريمي أندرسون، أخصائي التسويق الرقمي الذي يعيش شمال أتلانتا، جورجيا، هو من بين جيل الألفية الذين فقدوا الأمل.

قال أندرسون لشبكة CNN: "لقد فقدنا الأمل في امتلاك منزل".

شهادات من المستأجرين: فقدان الأمل

أراد الأب البالغ من العمر 40 عامًا لطفلين صغيرين توأم شراء منزل عندما حملت زوجته في عام 2019.

شاهد ايضاً: تراجع الأسواق الآسيوية مع تفاقم الفوضى الناتجة عن التعريفات العالمية لترامب

"شعرنا بالضغط المجتمعي لشراء منزل لأن هذا هو الحلم الأمريكي، أليس كذلك؟ تكوين أسرة وشراء منزل".

وجد استطلاع CNN أن 70 في المائة من الأمريكيين يعتبرون امتلاك منزل أمرًا أساسيًا لتحقيق الحلم الأمريكي. ويشمل ذلك حوالي ثلثي (65%) أولئك الذين يستأجرون حاليًا.

ولكن كغيره من العائلات، كان أندرسون وزوجته يشعران بالفزع مما يستطيعان تحمل تكاليفه.

شاهد ايضاً: ترامب: "DOGE" قد تعيد 20% من مدخراتها مباشرة للمكلفين، مما قد يعيد إشعال التضخم

"لن أدفع 350,000 دولار لمنزل متهالك. يبدو الأمر مضحكاً تقريباً. لا يمكننا أن نجد أي شيء بأسعار معقولة لأسرة مكونة من أربعة أفراد". "لن ألعب لعبتك بعد الآن. لقد اكتفيت."

في بعض الأسواق، يصل سعر منازل المبتدئين إلى ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر.

وفقاً لموقع Zillow، تبلغ قيمة المنزل المبتدئ النموذجي الآن مليون دولار أو أكثر في 237 مدينة. وقد ارتفع هذا الرقم من 84 مدينة فقط في عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19.

شاهد ايضاً: تواجه هاريس شبح التضخم، وإذا لم يكن ترامب حذراً، فقد يكلفه ذلك أيضاً

ربما هذا هو السبب في أن العديد من مالكي المنازل لا يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على الشراء في هذا السوق.

وجد استطلاع CNN أن حوالي ثلث أصحاب المنازل الحاليين (32%) فقط يعتقدون أن بإمكانهم شراء منزل مماثل في حيهم اليوم.

أسعار المنازل المبتدئة: الواقع المؤلم

وحتى بين الأسر التي تكسب 100,000 دولار سنوياً أو أكثر، يشك معظمهم في قدرتهم على شراء منزل مماثل اليوم.

شاهد ايضاً: هل ستكون حزمة التحفيز الجديدة في الصين كافية لإنعاش اقتصادها؟

"لقد فعلنا كل ما كان من المفترض أن نفعله. ذهبنا إلى الجامعة. وأبلينا بلاءً حسناً. حصلنا على وظائف. لسنا مجرمين". "لقد عملت بجهد كبير وكذلك زوجتي."

لقد كان لهذا الوضع أثر عاطفي على أندرسون.

وقال: "في البداية، تساءلت عما إذا كنت فاشلاً كأب أو زوج لأنني لا أستطيع أن أحصل لأطفالي على حديقة للعب عليها". "استغرق الأمر الكثير من البحث عن الذات لأفهم أن هذا ليس خطأي. إنه خطأ نظام سيء التخطيط."

شاهد ايضاً: الجهات التنظيمية الأمريكية ترغب في التحقيق في شي إن وتيمو بشأن منتجات الأطفال "المميتة"

تم إجراء استطلاع CNN من قبل SSRS في الفترة من 3 إلى 24 يونيو، قبل انسحاب الرئيس جو بايدن من السباق الرئاسي لعام 2024 في 21 يوليو، على عينة وطنية عشوائية مكونة من 2,021 بالغًا تم الوصول إليها مبدئيًا عن طريق البريد، و 407 بالغين تم الوصول إليهم عن طريق الاتصال الهاتفي العشوائي لعينة من أرقام الهواتف المحمولة المدفوعة مسبقًا. وقد أُجريت الاستطلاعات إما عبر الإنترنت أو عبر الهاتف مع محاور مباشر. يبلغ هامش الخطأ في أخذ العينات في نتائج العينة الكاملة زائد أو ناقص 2.7 نقطة مئوية؛ وهو أكبر بالنسبة للمجموعات الفرعية.

أخبار ذات صلة

Loading...
مقدمة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى طائرة إير فورس وان، مع انعكاس الطائرة على السطح المعدني، مما يعكس التوترات حول تأخيرات تسليمها.

الرئيس ترامب غاضب من تأخيرات طائرة Air Force One. وقد يسبب ذلك المزيد من المتاعب لشركة بوينغ

تواجه بوينج أزمة حادة تهدد مستقبلها، حيث تزايدت المخاوف من تأخيرات طائرات Air Force One تحت ضغط الرئيس ترامب. هل ستنجح الشركة في استعادة هيبتها وسط المنافسة الشرسة مع إيرباص و SpaceX؟ تابع معنا لتكتشف كيف يمكن أن تؤثر هذه التحديات على أعمال بوينج الدفاعية والفضائية.
أعمال
Loading...
تظهر الصورة يدًا تضع رغوة الحليب على فنجان من القهوة، مما يعكس فن تحضير القهوة وتأثير ارتفاع الأسعار في السوق.

أسعار القهوة ترتفع رغم إلغاء ترامب للرسوم الجمركية على كولومبيا

مع ارتفاع أسعار القهوة إلى مستويات قياسية، يتصدر الخلاف الأمريكي الكولومبي المشهد في أسواق البن. هل سيتحمل المستهلكون الأمريكيون عواقب تهديدات ترامب بزيادة التعريفات؟ تابعونا لاكتشاف كيف ستؤثر هذه التطورات على أسعار قهوتكم المفضلة!
أعمال
Loading...
موقع الحادث الذي شهد مقتل الرئيس التنفيذي لشركة UnitedHealthcare، مع وجود شريط أمني وأفراد شرطة في الشارع.

الشركات تعزز إجراءات الأمن بعد مقتل الرئيس التنفيذي لشركة يونايتد هيلث كير

في أعقاب مقتل الرئيس التنفيذي لشركة UnitedHealthcare، شهدت الشركات الكبرى حالة من الذعر، حيث أغلقت مقارها الرئيسية وزادت من الإجراءات الأمنية لحماية قادتها. تتسابق الشركات لتعزيز حماية المديرين التنفيذيين، مما يثير تساؤلات حول مستقبل السلامة في عالم الأعمال. تابعوا معنا لتعرفوا المزيد عن هذه التطورات المثيرة!
أعمال
Loading...
تعبير وجه راتان تاتا، رئيس مجلس إدارة مجموعة تاتا السابق، خلال مؤتمر صحفي، يعكس تأثيره الكبير في عالم الأعمال.

رجل الأعمال الهندي راتان تاتا في ذمة الله عن عمر يناهز 86 عامًا

فقدت الهند أحد أعظم قادتها، راتان تاتا، الذي رحل عن عالمنا عن عمر يناهز 86 عامًا، تاركًا وراءه إرثًا لا يُنسى في عالم الأعمال والمجتمع. من خلال قيادته ورؤيته الثاقبة، ساهم في تشكيل مجموعة تاتا وتطويرها. اكتشف المزيد عن تأثيره العميق وكيف شكلت إنجازاته مسيرة الهند الحديثة.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية