خَبَرَيْن logo

امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

الحلم المستحيل: 86% من المستأجرين يرغبون في شراء منزل، لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه. ارتفاع أسعار المنازل يفاقم الأزمة. اكتشف التحديات والتأثيرات العاطفية لهذا الوضع على الأسر الأمريكية. #خَبَرْيْن

صورة جوية لحي سكني في الولايات المتحدة، تظهر منازل متراصة بجوار بحيرات وحدائق، تعكس أزمة القدرة على تحمل تكاليف شراء المنازل.
في منظر جوي، تظهر المنازل على قطع أراضي في حي سكني بتاريخ 15 مارس 2024، في ميامي، فلوريدا.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

يبدو حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من العائلات الأمريكية.

تحديات شراء المنازل في الولايات المتحدة

إذ تقول الغالبية العظمى (86%) من المستأجرين الحاليين في الولايات المتحدة إنهم يرغبون في شراء منزل - لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، وفقًا لاستطلاع أجرته شبكة CNN الأمريكية ونشرته يوم الاثنين.

ومن بين هؤلاء المستأجرين أنفسهم الذين لا يستطيعون شراء منزل في الوقت الحالي، يعتقد 54% منهم أنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في أي وقت، حسبما أظهر الاستطلاع.

شاهد ايضاً: هوم ديبوت لن ترفع الأسعار بسبب الرسوم الجمركية

تؤكد النتائج على الضرر الذي أحدثته الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى أزمة في القدرة على تحمل التكاليف. وبالنظر إلى أن ملكية المنازل هي تذكرة لتوليد الثروة في أمريكا، فإن هذا التشاؤم يفاقم من خطر تفاقم الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون.

الشباب وامتلاك المنازل: الفجوة المتزايدة

يواجه الشباب على وجه الخصوص صعوبة في شراء منزل في الوقت الحالي. وقد وجد استطلاع CNN أن 90% من المستأجرين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يقولون إنهم يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، مقارنة ب 79% ممن هم في سن 45 عامًا فأكثر.

ليس من المستغرب أن يكون الأمريكيون الأصغر سنًا أكثر أملًا في أن يتغير هذا الوضع.

شاهد ايضاً: مجلس إدارة تسلا بدأ عملية استبدال إيلون ماسك كمدير تنفيذي

يعتقد معظم البالغين (53٪) الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا والذين يرغبون في الشراء ولكن لا يستطيعون تحمل تكاليفه أنه من المحتمل إلى حد ما على الأقل أن يتمكنوا في النهاية من شراء منزل. هذا بالمقارنة مع 32% فقط من الذين يبلغون من العمر 45 عامًا فأكثر.

الواقع الصعب لامتلاك منزل

حتى بعض الآباء والأمهات العاملين في وظائف ذات أجور عالية يكافحون من أجل مواكبة الارتفاع الكبير في أسعار المنازل.

برنت بيورنسن، وهو طبيب أطفال يبلغ من العمر 39 عاماً وأب لطفلين في فينيكس بولاية أريزونا، يستأجر منزلاً بينما يبحث عن منزل للتخلص من ديون الطلاب.

شاهد ايضاً: يو بي إس تقطع 20000 وظيفة. ليس كما تظن

قال بيورنسن لشبكة CNN: "شراء منزل هو بالتأكيد شيء نود أن نفعله". "يبدو أنه بعيد المنال."

وقال بيورنسن إن زوجته تعمل بدوام جزئي في مدرسة ابتدائية. تعرض الزوجان لانتكاسة مالية عندما غمرت المياه شقتهما في هيوستن بسبب إعصار هارفي.

وقال: "لقد وقعنا تحت وطأة ديون لا يمكن التغلب عليها على ما يبدو". "تبدو ملكية المنزل مستحيلة... وهذا أمر مؤلم بالنسبة لطفلين من مواليد الطفرة السكانية ويشعران بخيبة الأمل."

شاهد ايضاً: جزيرة غير مأهولة، قاعدة عسكرية ومحطة صيد حيتان سابقة "مقفرة". الحرب التجارية لترامب تشمل أهدافاً غير متوقعة

يقول ثلثا الأمريكيين الذين يستأجرون حاليًا (68%) إن عائلاتهم كانت تمتلك منزلًا عندما كانوا يكبرون، وفقًا لاستطلاع CNN.

الخبر السار هو أن معدلات الرهن العقاري - وهي إحدى العقبات الرئيسية أمام ملكية المنازل - قد خفت قليلاً في الأشهر الأخيرة. وإذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي قادرًا على تقديم تخفيضات في أسعار الفائدة هذا الخريف والشتاء، فقد تنخفض الأسعار أكثر.

ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري

ومع ذلك، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. أدى ارتفاع الأسعار الذي بدأ خلال الجائحة إلى دفع ملكية المنازل بعيدًا عن متناول الكثيرين.

شاهد ايضاً: بوينج تختتم عام 2024 بشكل كارثي

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى مستوى قياسي بلغ 426,900 دولار في يونيو، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكان ذلك أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، والشهر الثاني على التوالي الذي تسجل فيه أسعار المنازل رقماً قياسياً في البيانات التي تعود إلى عام 1999.

ومن بين المستأجرين الذين يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، قال 40% منهم إن العائق الأكبر هو توفير الدفعة الأولى، وفقًا لاستطلاع CNN.

ويقول حوالي الثلث (31%) أن أكبر عائق أمام شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. ويقول 17% فقط أن عدم القدرة على التأهل للحصول على قرض عقاري هو العقبة الأكبر.

شاهد ايضاً: آلاف من عمال أمازون يستعدون للإضراب يوم الخميس

جيريمي أندرسون، أخصائي التسويق الرقمي الذي يعيش شمال أتلانتا، جورجيا، هو من بين جيل الألفية الذين فقدوا الأمل.

قال أندرسون لشبكة CNN: "لقد فقدنا الأمل في امتلاك منزل".

شهادات من المستأجرين: فقدان الأمل

أراد الأب البالغ من العمر 40 عامًا لطفلين صغيرين توأم شراء منزل عندما حملت زوجته في عام 2019.

شاهد ايضاً: جنرال موتورز تتخلى عن جهودها في تطوير سيارات الأجرة الذاتية القيادة

"شعرنا بالضغط المجتمعي لشراء منزل لأن هذا هو الحلم الأمريكي، أليس كذلك؟ تكوين أسرة وشراء منزل".

وجد استطلاع CNN أن 70 في المائة من الأمريكيين يعتبرون امتلاك منزل أمرًا أساسيًا لتحقيق الحلم الأمريكي. ويشمل ذلك حوالي ثلثي (65%) أولئك الذين يستأجرون حاليًا.

ولكن كغيره من العائلات، كان أندرسون وزوجته يشعران بالفزع مما يستطيعان تحمل تكاليفه.

شاهد ايضاً: إغلاق أكثر من 700 فرع لشركة "أدفانس أوتو بارتس"

"لن أدفع 350,000 دولار لمنزل متهالك. يبدو الأمر مضحكاً تقريباً. لا يمكننا أن نجد أي شيء بأسعار معقولة لأسرة مكونة من أربعة أفراد". "لن ألعب لعبتك بعد الآن. لقد اكتفيت."

في بعض الأسواق، يصل سعر منازل المبتدئين إلى ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر.

وفقاً لموقع Zillow، تبلغ قيمة المنزل المبتدئ النموذجي الآن مليون دولار أو أكثر في 237 مدينة. وقد ارتفع هذا الرقم من 84 مدينة فقط في عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19.

شاهد ايضاً: اقتصادات آسيا المعتمدة على الصادرات تستعد للتغيرات الكبرى في ظل إدارة ترامب

ربما هذا هو السبب في أن العديد من مالكي المنازل لا يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على الشراء في هذا السوق.

وجد استطلاع CNN أن حوالي ثلث أصحاب المنازل الحاليين (32%) فقط يعتقدون أن بإمكانهم شراء منزل مماثل في حيهم اليوم.

أسعار المنازل المبتدئة: الواقع المؤلم

وحتى بين الأسر التي تكسب 100,000 دولار سنوياً أو أكثر، يشك معظمهم في قدرتهم على شراء منزل مماثل اليوم.

شاهد ايضاً: دعونا نطفئ النار بالماء البارد على فكرة ماسك العمل لصالح ترامب

"لقد فعلنا كل ما كان من المفترض أن نفعله. ذهبنا إلى الجامعة. وأبلينا بلاءً حسناً. حصلنا على وظائف. لسنا مجرمين". "لقد عملت بجهد كبير وكذلك زوجتي."

لقد كان لهذا الوضع أثر عاطفي على أندرسون.

وقال: "في البداية، تساءلت عما إذا كنت فاشلاً كأب أو زوج لأنني لا أستطيع أن أحصل لأطفالي على حديقة للعب عليها". "استغرق الأمر الكثير من البحث عن الذات لأفهم أن هذا ليس خطأي. إنه خطأ نظام سيء التخطيط."

شاهد ايضاً: طيران سبيريت، المعروف بالرحلات بدون تفاصيل فاخرة، سيقدم مقاعد درجة رجال الأعمال

تم إجراء استطلاع CNN من قبل SSRS في الفترة من 3 إلى 24 يونيو، قبل انسحاب الرئيس جو بايدن من السباق الرئاسي لعام 2024 في 21 يوليو، على عينة وطنية عشوائية مكونة من 2,021 بالغًا تم الوصول إليها مبدئيًا عن طريق البريد، و 407 بالغين تم الوصول إليهم عن طريق الاتصال الهاتفي العشوائي لعينة من أرقام الهواتف المحمولة المدفوعة مسبقًا. وقد أُجريت الاستطلاعات إما عبر الإنترنت أو عبر الهاتف مع محاور مباشر. يبلغ هامش الخطأ في أخذ العينات في نتائج العينة الكاملة زائد أو ناقص 2.7 نقطة مئوية؛ وهو أكبر بالنسبة للمجموعات الفرعية.

أخبار ذات صلة

Loading...
سيارة فورد كهربائية صفراء حديثة مع تصميم رياضي، معروضة في معرض للسيارات، تعكس التوجه نحو الابتكار في صناعة السيارات.

على الرغم من الرسوم الجمركية، أسعار السيارات لا ترتفع بشكل كبير. وهذا ليس بالضرورة شيئًا جيدًا

تواجه صناعة السيارات الأمريكية تحديات كبيرة نتيجة التعريفات الجمركية التي ترفع التكاليف، مما قد يؤثر على الأسعار والمبيعات. مع تراجع الطلب على السيارات الجديدة، هل ستظل الأسعار تحت السيطرة أم ستشهد ارتفاعًا غير متوقع؟ تابعوا معنا لتكتشفوا المزيد عن هذه الأزمة وتأثيرها على الاقتصاد الأمريكي.
أعمال
Loading...
دونالد ترامب يتحدث في متجر سبرانكلز بولاية بنسلفانيا خلال الحملة الانتخابية، مع التركيز على قضايا تكلفة البقالة والتضخم.

ترامب زار متجرهم المحلي خلال الحملة. وهم متمسكون بالأمل في انخفاض الأسعار

في خضم التحديات الاقتصادية، يواجه الأمريكيون ارتفاعًا مستمرًا في أسعار البقالة، مما يثير القلق بين الناخبين. مع فرض ترامب رسومًا جمركية جديدة، يتساءل الجميع: هل ستحقق وعوده في كبح التضخم؟ اكتشف كيف يؤثر ذلك على حياتك اليومية واستعد لمزيد من التفاصيل المثيرة!
أعمال
Loading...
شاحنة كهربائية حديثة من شركة نيكولا تسير على طريق، تعكس جهود الشركة في تطوير تكنولوجيا النقل المستدام.

شركة نيكولا لصناعة الشاحنات الكهربائية تتقدم بطلب لحماية الإفلاس بموجب الفصل 11

في تطور مثير، أعلنت شركة نيكولا عن تقديم طلب للحماية من الإفلاس، مما يسلط الضوء على التحديات الكبيرة التي تواجه صناعة السيارات الكهربائية. مع تراجع السيولة النقدية وارتفاع تكاليف التمويل، تسعى الشركة لبيع أصولها لتعزيز قيمتها. هل ستتمكن نيكولا من النهوض مجددًا؟ تابعوا معنا لمعرفة التفاصيل!
أعمال
Loading...
طائرة تابعة لشركة فرونتير إيرلاينز تحمل تصميم السلحفاة الخضراء، تتجه نحو الإقلاع في مطار أمريكي، وسط تأثير انقطاع خدمات مايكروسوفت.

توقفت شركة الطيران فرونتير وغيرها لساعات بعد انقطاع كبير في خدمات مايكروسوفت

انقطاع خدمات مايكروسوفت يسبب فوضى في رحلات فرونتير إيرلاينز، حيث أُلغيت 131 رحلة وتأجلت 223 أخرى، مما أثر على آلاف المسافرين. هل ترغب في معرفة التفاصيل الكاملة حول هذا الحدث المثير؟ تابع القراءة لتكتشف المزيد عن تداعيات هذا الانقطاع.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية