خَبَرَيْن logo
هرع رجل إطفاء أوكراني إلى موقع هجوم طائرة مسيرة روسية. فوجد زوجته وابنته وحفيده موتىتراجع عدد المواليد السنوي في اليابان إلى أدنى مستوى قياسي مع تعمق أزمة السكانوزارة العدل تضغط على محكمة الاستئناف الفيدرالية لإلغاء الحكم الذي يمنع جهود ترامب لإنهاء حق الجنسية بالولادةالأمم المتحدة تطالب بالتحقيق بعد العثور على العشرات من الجثث في مواقع احتجاز في ليبياترامب يقول إن بوتين أخبره في اتصال هاتفي أنه سيرد على هجمات الطائرات المسيرة الأوكرانية في عطلة نهاية الأسبوعقاضية الهجرة تقول إنها بحاجة لمزيد من الوقت لمراجعة قضية مهاجر مظلوم متهم بتهديد ترامبالزعيم الأعلى لإيران ينتقد الاقتراح النووي الأمريكي ويؤكد استمرار تخصيب اليورانيومكارين جان-بيير، السكرتيرة الصحفية السابقة لبايدن، تقول إنها أصبحت مستقلة الآنماسک ينضم إلى ترامب في إشعال النيران التشريعيةكولونيا تُخلي 20,000 شخص بعد اكتشاف ثلاث قنابل من الحرب العالمية الثانية
هرع رجل إطفاء أوكراني إلى موقع هجوم طائرة مسيرة روسية. فوجد زوجته وابنته وحفيده موتىتراجع عدد المواليد السنوي في اليابان إلى أدنى مستوى قياسي مع تعمق أزمة السكانوزارة العدل تضغط على محكمة الاستئناف الفيدرالية لإلغاء الحكم الذي يمنع جهود ترامب لإنهاء حق الجنسية بالولادةالأمم المتحدة تطالب بالتحقيق بعد العثور على العشرات من الجثث في مواقع احتجاز في ليبياترامب يقول إن بوتين أخبره في اتصال هاتفي أنه سيرد على هجمات الطائرات المسيرة الأوكرانية في عطلة نهاية الأسبوعقاضية الهجرة تقول إنها بحاجة لمزيد من الوقت لمراجعة قضية مهاجر مظلوم متهم بتهديد ترامبالزعيم الأعلى لإيران ينتقد الاقتراح النووي الأمريكي ويؤكد استمرار تخصيب اليورانيومكارين جان-بيير، السكرتيرة الصحفية السابقة لبايدن، تقول إنها أصبحت مستقلة الآنماسک ينضم إلى ترامب في إشعال النيران التشريعيةكولونيا تُخلي 20,000 شخص بعد اكتشاف ثلاث قنابل من الحرب العالمية الثانية

مالكو شقق في نيويورك يتهمون المطورين بالاحتيال

يقاضي مالكو الشقق في 432 بارك أفينيو مطوري المبنى بسبب "احتيال واسع النطاق" يتعلق بعيوب هيكلية خطيرة. يسعون للحصول على 165 مليون دولار كتعويضات بعد اكتشاف شقوق خطيرة وعيوب أخرى تهدد قيمة عقاراتهم. خَبَرَيْن.

التصنيف:ستايل
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

يقاضي مالكو الشقق في ناطحة سحاب فاخرة في نيويورك مطوري المبنى بسبب "احتيال واسع النطاق" يُزعم أنهم أخفوا عيوبًا هيكلية كبيرة بما في ذلك "آلاف" الشقوق الخطيرة على واجهة البرج.

ويزعم مجلس إدارة الشقق السكنية في 432 بارك أفينيو، وهو برج شاهق فائق النحافة في صف المليارديرات في مانهاتن، أن شركة CIM Group العقارية فشلت في الكشف عن مدى الضرر الذي أدى إلى حدوث فيضانات وأثر على قيمة عقاراتهم التي تقدر بملايين الدولارات.

وقد رُفعت الدعوى القضائية في محكمة الولاية في نيويورك في أواخر أبريل/نيسان، كما ذكرت الدعوى أسماء شركات الهندسة المعمارية والهندسة المشاركة في المشروع. ويسعى أصحاب الشقق السكنية بشكل جماعي للحصول على أكثر من 165 مليون دولار كتعويضات، وفقًا للشكوى.

شاهد ايضاً: نظرة الأسبوع: ديانا روس تعود إلى حفل ميت غالا لأول مرة منذ 22 عامًا

ناطحة سحاب فاخرة في نيويورك، تُظهر واجهتها الزجاجية الشفافة، مع وجود شقوق واضحة على البرج، مما يعكس مشكلات هيكلية.
Loading image...
برج 432 بارك أفينيو كما يظهر منعكسًا في زجاج ناطحة سحاب أخرى في مانهاتن، نيويورك. سيث وينيغ/AP

اكتمل بناء ناطحة السحاب النحيلة التي يبلغ ارتفاعها 1,396 قدمًا في عام 2015، وتبلغ نسبة الارتفاع إلى العرض 15:1، مما يجعلها من بين ما يسمى ب "أبراج القلم الرصاص" التي تنتشر الآن في أفق وسط مانهاتن. وللحماية من الرياح العاتية، تم تصميم المبنى بطوابق غير مأهولة تشجع تدفق الهواء، ومثبتات محفورة في عمق الصخر و"مخمدات كتلة مضبوطة" تعمل مثل البندول لمواجهة التمايل.

شاهد ايضاً: تذكرون عندما ارتدت كاري برادشو فستان زفافها إلى حفل المت؟

كما قارن المطور العقاري هاري ماكلو الذي ورد اسم شركته McGraw Hudson Construction Corp في الدعوى البرج بمبنى إمباير ستيت، وقال في عام 2013 إنه "مبنى القرن الحادي والعشرين". وكانت نجمة البوب جينيفر لوبيز ورجل الأعمال الصيني يي جيانمينغ من بين الذين قيل إنهم اشتروا وحدات هناك بمبالغ من ثمانية أرقام.

ولكن اشتكى المالكون والسكان منذ ذلك الحين من العديد من مشكلات البناء، بما في ذلك أكثر من 20 تسربًا للمياه منذ عام 2017، وفقًا للشكوى. في عام 2021، رفع مجلس إدارة الشقة دعوى قضائية يزعم فيها وجود مجموعة من العيوب، بدءاً من المصاعد المعطلة وضعف كفاءة الطاقة إلى مجرى القمامة الذي يصدر صوتاً "يشبه صوت قنبلة" عند استخدامه.

وفي الوقت نفسه، تزعم الدعوى القضائية الجديدة أن واجهة البرج "تعاني من آلاف التشققات الحادة والتشققات والتصدعات وغيرها من أشكال التدهور"، بما في ذلك تصدع بعمق 10 بوصات في قلب المبنى. وبالإضافة إلى التسبب في حدوث فيضانات، فقد أدى التلف إلى تآكل بعض الفولاذ في أعمدة الخرسانة المسلحة في البرج، كما تزعم الشكوى.

شاهد ايضاً: إطلالة الأسبوع: المعنى الخفي في تسريحة ميلي بوبي براون الشقراء

وفي حين أن شكوى عام 2021 تضمنت أيضًا تفاصيل "التصدع الكبير"، قال مجلس إدارة الشقة إنه رفع دعواه الأخيرة بعد أن ادعى أنه كشف عن أدلة على أن المدعى عليهم "تآمروا" لإخفاء مدى وخطورة العيوب.

وفي تصريحات قالت كل من شركة CIM Group وشركة SLCE Architects، وهي الشركة المعمارية المسجلة للمشروع، إنهما ينكران "بشدة" الادعاءات ويتجهان إلى رفض الشكوى.

تنسب الدعوى القضائية التصدع إلى واجهة المبنى "التجريبية" المصنوعة من الخرسانة البيضاء. وتقول الدعوى أن هذه المادة "تُستخدم عادةً لأغراض جمالية" وكان يجب تقويتها لتتحمل الحمل الإنشائي للمبنى العملاق خاصةً أثناء الرياح العاتية.

شاهد ايضاً: من الأسطح إلى الجزر النائية، هذه المدينة تحتوي على ملاعب كرة سلة في كل مكان

ومن بين مزاعم الدعوى مزاعم بأن شركة CIM Group تجاهلت المخاوف التي أثارها العديد من استشاريي الخرسانة، وكذلك المهندس المعماري الراحل للمشروع رافائيل فينيولي بشأن قوة الخلطة الخرسانية. ويزعم مجلس إدارة الشقة أن الاختبارات التجريبية أظهرت أن استخدام المادة سيؤدي إلى التشقق. لكن شركة CIM Group ومقاوليها "مضوا قدمًا" مع "تجاهل تام. للمشاكل الحتمية التي قد تسببها للمبنى وسكانه في المستقبل"، كما تضيف الدعوى.

ناطحة سحاب 432 بارك أفينيو في نيويورك، تُظهر واجهتها المليئة بالشقوق وسط أفق المدينة، مع خلفية تضم مباني أخرى.
Loading image...
أطول مبنى سكني في العالم حتى عام 2020، يتميز البرج النحيف بنسبة ارتفاع إلى عرض تبلغ 15:1. غاري هيرشورن/كوربيس/صور غيتي

شاهد ايضاً: أفضل إطلالات السجادة الحمراء في جوائز اختيار النقاد 2025

ويزعم مجلس إدارة الشقة أنه على الرغم من معرفته بعيوب الواجهة، إلا أن شركة SLCE Architects خدعت مالكي الشقق من خلال تقديم ادعاءات "كاذبة ماديًا" في خطة العرض، وهي وثيقة تكشف عن معلومات مهمة للمشترين المحتملين. (تشير الدعوى القضائية إلى تغيير مزعوم في صياغة المستند، والذي تحول من الادعاء بأن الخرسانة "سوف" تمنع تسرب المياه إلى القول بأنها "مصممة فقط" للقيام بذلك).

بالإضافة إلى ذلك، تزعم الدعوى القضائية أن شركة ماكجرو هدسون وشركة WSP ضللتا إدارة المباني في مدينة نيويورك في خطاب "أساءت فيه تمثيل طبيعة التشقق ومداه ونوعه". وتدعي أن الرسالة فشلت في الكشف عن النتائج الكاملة للمسح الذي اكتشف 1,893 عيبًا.

وتزعم الشكوى أن المطورين "رفضوا مرارًا وتكرارًا" التوصيات بشأن كيفية معالجة المشاكل التي ظهرت. على سبيل المثال، تم تجاهل اقتراح بوضع غطاء مطاطي غير شفاف على الواجهة لمنع تسرب الهواء والماء، لأن ذلك من شأنه أن "يغير بشكل كبير" مظهر المبنى ويجعله أقل جاذبية "لمليارديرات العالم"، كما تزعم الدعوى القضائية.

أخبار ذات صلة

Loading...
آنا وينتور تتلقى وسام رفقاء الشرف من الملك تشارلز الثالث في قصر باكنغهام، مرتدية بدلة أنيقة بدون نظارات شمسية.

آنا وينتور تخلع نظاراتها الشمسية الشهيرة للاجتماع مع الملك تشارلز

آنا وينتور، أيقونة الموضة، تخلت عن نظارتها الشمسية لتتلقى وسام رفقاء الشرف من الملك تشارلز الثالث، تكريمًا لإسهاماتها في عالم الموضة وأعمالها الخيرية. اكتشفوا كيف أثرت هذه الشخصية البارزة في مجالات الفن والموضة، ولماذا تستحق كل هذا الاحتفاء.
ستايل
Loading...
ناطحة سحاب فائقة الضيق في دبي، بارتفاع 1,247 قدمًا، مصممة لتضم 131 شقة فاخرة، مع وسائل راحة حديثة، بجوار قناة مائية.

برج سكني فائق النحافة، بعرض شقة واحدة فقط، مخطط له في دبي

استعد لتجربة معمارية فريدة في دبي مع ناطحة السحاب الضيقة التي ستصل ارتفاعها إلى 1,247 قدمًا، حيث تجمع بين الفخامة والابتكار. تعرف على تفاصيل هذا المشروع الرائع الذي سيضم 131 شقة فاخرة ومرافق ترفيهية مميزة. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا المعلم الجديد في سماء دبي!
ستايل
Loading...
تمثال رخامي للإله هيرميس، محفوظ جيدًا، اكتُشف في مجاري مدينة هيراكليا سينتيكا القديمة في بلغاريا.

عثر الآثاريون على تمثال إله من الرخام في صرف روماني قديم

اكتشاف مذهل في بلغاريا: تمثال رخامي للإله هيرميس يعود للعصور القديمة يظهر بعد قرون من الإهمال! كيف نجت هذه التحفة الفنية من الزلزال المدمر؟ انضم إلينا لاستكشاف أسرار مدينة هيراكليا سينتيكا القديمة وما تخفيه من كنوز تاريخية.
ستايل
Loading...
ملكة جمال الولايات المتحدة الأمريكية 2023 نويليا فويغت ترتدي فستانًا أصفر مميزًا أثناء تتويجها، محاطة بمنافسات في ملابس ملونة، في حدث رسمي.

استقالات مفاجئة لملكة جمال أمريكا هي فقط الجزء الأول من الجليد، يقول المطلعون

استقالة ملكتي جمال الولايات المتحدة الأمريكية 2023، نويليا فويغت وأوما صوفيا سريفاستافا، تثير تساؤلات حول بيئة العمل داخل المنظمة، حيث تتكشف قصص معاناة حاملي الألقاب من سوء الإدارة والضغوط النفسية. هل ستكشف الفائزتان عن تفاصيل أكثر؟ تابعوا التفاصيل المثيرة!
ستايل
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية