ملكية غرايسلاند: النزاع والمستقبل

قرار المحكمة بشأن غرايسلاند： تفاصيل القضية

يمكن أن تبقى غرايسلاند في أيدي عائلة إلفيس بريسلي في الوقت الحالي، بعد أن حكم مستشار محكمة في ولاية تينيسي يوم الأربعاء بأن شركة غامضة تحاول بيعها قد ارتكبت على الأرجح عملية احتيال.

وقال المستشار جو داي جينكينز إن عملية بيع الرهن المخطط لها لمنزل غرايسلاند، منزل إلفيس بريسلي التاريخي في ممفيس، سيتم تأجيلها على الأقل حتى جلسة استماع مستقبلية تحدد من الذي يحتفظ بالملكية الشرعية للعقار. وضعت سلسلة من الأحداث الغريبة حفيدة المغني الراحل في مواجهة شركة غامضة ادعت أن ابنة إلفيس أعطتها صك ملكية غرايسلاند.

قررت جلسة استماع في محكمة مقاطعة شيلبي بولاية تينيسي أن مزاد الرهن المزمع عقده يوم الخميس في مزاد الرهن العقاري في غرايسلاند سيضر بشكل لا يمكن إصلاحه بحفيدة إلفيس، دانييل رايلي كيو، التي رفعت دعوى قضائية لمنع البيع. استحوذت كيو على ملكية العقار والمعلم السياحي الشهير بعد وفاة والدتها وابنة إلفيس، ليزا ماري بريسلي، في يناير 2023.

وقال جينكينز: "تعتبر التركة فريدة من نوعها بموجب قانون ولاية تينيسي، وكونها فريدة من نوعها فإن فقدان العقار يعتبر ضررًا لا يمكن إصلاحه".

الأسباب وراء قرار المحكمة

وقال جينكينز أيضًا إن هناك أدلة على أن الشركة التي تحاول الحجز على غرايسلاند قامت بتزوير مستندات ادعت أنها تمنحها الحق في بيع العقار. بعد جلسة الاستماع، قال الشخص الذي قال إنه يمثل الشركة التي تحاول الحجز على الرهن إنها ستسقط دعواها.

وقالت غرايسلاند في بيان لها إن العقار سيستمر في العمل.

من يملك حقوق غرايسلاند؟

وجاء في البيان: "كما أوضحت المحكمة الآن، لم يكن هناك أي صحة للمطالبات". "لن يكون هناك رهن. ستستمر غرايسلاند في العمل كما كانت تعمل على مدار ال 42 عامًا الماضية، مما يضمن استمرار معجبي إلفيس من جميع أنحاء العالم في الحصول على أفضل تجربة في فئتها عند زيارة منزله الشهير."

ادعت شركة تدعى ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص ذ.م.م أن ليزا ماري بريسلي فشلت في سداد قرض بقيمة 3.8 مليون دولار كانت قد منحتها إياه - وقالت ناوساني إن بريسلي وضعت غرايسلاند كضمان للقرض. وسعيًا للسداد، حددت الشركة موعدًا لمزاد علني للعقار.

لم يكن هذا بيعاً عادياً لحبس الرهن. رفعت كيو دعوى قضائية في وقت سابق من هذا الشهر، مدعيةً أنه لم يكن هناك مثل هذا القرض. كما تدعي أن نوساني ليست شركة حقيقية.

وتزعم دعوى كيو أن "هذه الوثائق مزورة". "لم تقترض ليزا ماري بريسلي أبداً أموالاً من شركة نوساني للاستثمارات ولم تقدم أبداً سند ائتمان لشركة نوساني للاستثمارات."

تزعم الدعوى القضائية أن شركة Naussany Investments & Private Lending LLC "يبدو أنها كيان مزيف تم إنشاؤه بغرض الاحتيال".

على الرغم من أن شركة ناوساني قدمت ما يبدو أنه سند إذني موثق لعام 2018 موقع من ليزا ماري بريسلي لوضع غرايسلاند كضمان، إلا أن الدعوى القضائية التي أقامتها كيو قالت إن ذلك كان مزورًا. وفي إفادة خطية موقعة من كاتب العدل أنكر الموثق توثيق أي شيء وقعت عليه ليزا ماري بريسلي.

قال المستشار جينكينز إن تلك الإفادة الخطية كانت دليلاً كافياً لتأجيل الرهن حتى يمكن لجلسة استماع تحديد الحقائق. لكن جينكينز قال أيضًا إن الأدلة تشير إلى أن كيو كانت تقول الحقيقة.

قال جينكينز يوم الأربعاء: "يبدو أنك ستنجح في الأسس الموضوعية... شريطة أن تثبت في جلسة الاستماع النهائية الاحتيال المزعوم من قبل موكلتك وكاتب العدل".

قالت شركة ناوساني إنها لن تمضي قدماً في دعواها و"ستسحب جميع الدعاوى مع التحيز"، وفقاً لبيان صدر اليوم عن شخص تم تعريفه كممثل لشركة ناوساني للاستثمارات والإقراض الخاص ذ.م.م، وهي الشركة المتهمة بمحاولة الاحتيال في الحجز على العقار التاريخي.

وقالت الشركة: "نظرًا لعدم تسجيل صك الاستئمان وعدم الحصول على القرض في ولاية مختلفة، سيتعين رفع دعوى قضائية في عدة ولايات ولن تحصل شركة Naussany Investments & Private Lending على المضي قدمًا في الدعوى". "يأتي ذلك بعد استشارة محامي الشركة. لم يكن هناك أي ضرر مقصود على السيدة كيو بسبب سوء تصرف والدتها في شركة LMP وسوء إدارتها للأموال."

ووافقت شركة ألفيس بريسلي إنتربرايزز، الشركة التي تدير ممتلكات بريسلي، على أن مطالبة نوساني غير مشروعة.

وقالت الشركة: "تستطيع شركة الفيس بريسلي إنتربرايزز أن تؤكد أن هذه الادعاءات احتيالية". "لا يوجد بيع للرهن. ببساطة، الدعوى المضادة التي تم رفعها هي لوقف الاحتيال."

عقار محل نزاع： تاريخ غرايسلاند

وقد منح قاضٍ الأسبوع الماضي أمرًا تقييديًا مؤقتًا يمنع نوساني من بيع غرايسلاند. ومدد جينكينز هذا الأمر يوم الأربعاء.

بعد وفاة ليزا ماري بريسلي، تنازعت كيو وجدتها بريسيلا بريسلي على حقوق ملكيتها - بما في ذلك غرايسلاند. وفي نهاية المطاف، قامت كيو وبريسلي بالتسوية، وأصبحت كيو المالك الوحيد لغرايسلاند.

في عام 2004، باعت ليزا ماري بريسلي 85% من أصول شركة إلفيس بريسلي في صفقة قيل أن قيمتها تجاوزت 100 مليون دولار. لكنها احتفظت بملكيتها الكاملة لقصر غرايسلاند وممتلكات إلفيس الشخصية الموجودة في ما أصبح الآن متحف غرايسلاند، وفقاً لموقع غرايسلاند الإلكتروني.

تُعد غرايسلاند واحدة من أكبر مناطق الجذب السياحي في الجنوب، حيث يزورها مئات الآلاف من الأشخاص كل عام، كما تقول غرايسلاند على موقعها الإلكتروني. وتتقاضى ليزا ماري بريسلي سنوياً سبعة أرقام منها، استناداً إلى ملف المحكمة في طلاقها عام 2022.

أهمية غرايسلاند كوجهة سياحية

ولدت كيو لوالديها ليزا ماري بريسلي والموسيقي داني كيو عام 1989. وهي ممثلة مشهورة، حيث ظهرت في فيلم "Mad Max Fury Road" وغيره من أفلام هوليوود الناجحة. كما ظهرت في مسلسل "تحت الجسر" من هولو.

وظهرت لأول مرة كممثلة في فيلم "الهاربون" عام 2010، وقد حصدت كيو عدداً من الأدوار التمثيلية. وقد لعبت مؤخراً دور البطولة في فيلم "Daisy Jones & The Six"، حيث لعبت دور موسيقية مضطربة في فرقة موسيقية على وشك أن تصبح مشهورة.

كشفت كيو في مقال لها في مجلة فانيتي فير عن أن لديها ابنة تدعى توبيلو ستورم سميث بيترسن، والتي ولدت عن طريق أم بديلة في أغسطس 2022. وُلدت إلفيس في توبيلو بولاية ميسيسيبي عام 1935، لكن كيوف قالت إن الاسم هو تكريم لشقيقها الراحل بنجامين ستورم كيوف الذي توفي عام 2020 عن عمر يناهز 27 عامًا.