خَبَرَيْن logo

شركة ويلز فارجو تبيع أعمال الرهن العقاري التجاري

ويلز فارجو تبيع أعمال الرهن العقاري التجاري لشركة تريمونت العالمية لخدمات القروض، والصفقة من المتوقع أن تجعل شركة تريمونت أكبر شركة لخدمات القروض في الولايات المتحدة. تعرف على تفاصيل الصفقة وتداعياتها. #خَبَرْيْن

واجهة فرع بنك ويلز فارجو، مع شخص يغادر المبنى، تعكس تحول البنك في خدمات الرهن العقاري التجاري وسط ضغوط السوق.
سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة شهد تراجعًا حادًا في قيمته بعد ارتفاع معدلات الشغور في المكاتب نتيجة جائحة كورونا.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

بيع ويلز فارجو لأعمال الرهن العقاري التجاري

من المقرر أن تبيع ويلز فارجو غالبية أعمالها في مجال خدمة الرهن العقاري التجاري إلى شركة تريمونت العالمية لخدمات القروض، حسبما أعلنت الشركتان يوم الثلاثاء.

تأثير الصفقة على سوق الرهن العقاري

ومن شأن هذه الخطوة أن تجعل من شركة تريمونت أكبر شركة لخدمات القروض في القطاع في الولايات المتحدة، وفقًا لتصنيفات جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

أسباب بيع ويلز فارجو لأعمالها

وتأتي صفقة ويلز فارجو لبيع أعمال خدمة الرهن العقاري التجاري غير التابعة لجهة خارجية في الوقت الذي يواجه فيه القطاع المصرفي في الولايات المتحدة ضغوطاً متزايدة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتحديات في سوق العقارات التجارية.

شركة تريمونت ودورها في الصفقة

شاهد ايضاً: إليك ما قد يصبح أكثر تكلفة بسبب الزيادات الضخمة في الرسوم الجمركية التي فرضها ترامب

تأسست شركة تريمونت في عام 1988، وهي شركة متخصصة في تقديم خدمات القروض العقارية التجارية التي تقدم خدمات لمساعدة المقرضين على إدارة وتنمية قروضهم العقارية التجارية.

تاريخ شركة تريمونت وخدماتها

من المتوقع أن تُغلق الصفقة في أوائل عام 2025، في انتظار شروط معينة، وستؤدي إلى إدارة Trimont لقروض عقارية تجارية أمريكية ودولية تزيد قيمتها عن 715 مليار دولار أمريكي.

تصريحات رئيس مجلس إدارة تريمونت

قال جيم دنبار، رئيس مجلس إدارة شركة Trimont والشريك في Värde Partners، إن "الصفقة المهمة استراتيجيًا" ستضع Trimont في مكانة الشريك الرئيسي لمقدمي رأس المال العقاري.

التحديات في سوق العقارات التجارية

شاهد ايضاً: ترامب يفرض رسومًا جمركية شاملة بنسبة 25% على جميع الصلب والألمنيوم المستورد إلى الولايات المتحدة

عانت أسواق العقارات التجارية، لا سيما في الولايات المتحدة، من انخفاض حاد في التقييمات منذ عام 2021 بعد أن قفزت معدلات الشغور في المكاتب في أعقاب الوباء، حيث يتوقع المحللون المزيد من التحديات للمقرضين ومالكي العقارات في المستقبل القريب.

تأثير الوباء على تقييمات العقارات

في العام الماضي، أعلنت شركة Wells Fargo عن تحول كبير في أعمال الرهن العقاري، قائلة إنها ستركز على خدمة عملاء البنوك ومشتري المنازل من الأقليات بدلاً من اكتساب عملاء جدد.

تحولات ويلز فارجو في أعمال الرهن العقاري

وقال المُقرض أيضًا إنه سيخرج من أعمال المراسلة، التي تشتري القروض التي يقدمها المقرضون الآخرون؛ وسيقلل من حجم محفظة خدمات الرهن العقاري.

فضائح ويلز فارجو وتأثيرها على سمعة البنك

شاهد ايضاً: إذا كان ترامب يريد معالجة أزمة التضخم، فلديه طريقة غريبة في إظهار ذلك

لطالما كانت ويلز فارجو واحدة من أكبر اللاعبين في مجال الرهن العقاري، ولكنها تعرضت لسلسلة من الفضائح في عام 2016 أدت إلى اتخاذ إجراءات تنظيمية وغرامات بمليارات الدولارات. وافق رئيسها التنفيذي آنذاك، جون ستامبف، في عام 2020 على حظره مدى الحياة من العمل المصرفي وغرامة قدرها 17.5 مليون دولار لدوره في قيادة البنك خلال فضيحة الحسابات الوهمية الضخمة وغيرها من ممارسات المبيعات الخاطئة.

أخبار ذات صلة

Loading...
رجل يسير في الشارع حاملاً حقيبة، مع خلفية مباني تعكس حالة عدم اليقين الاقتصادي والقلق بشأن البطالة.

قفزت مخاوف البطالة إلى أعلى مستوى منذ الجائحة

في خضم جائحة غير مسبوقة، يواجه الأمريكيون قلقًا متزايدًا بشأن ارتفاع معدلات البطالة وتوقعات التضخم، مما يثير تساؤلات حول مستقبل الاقتصاد. هل ستؤثر هذه المخاوف على إنفاق المستهلكين وتباطؤ النمو؟ اكتشف المزيد في تحليلنا العميق حول هذه القضايا الملحة.
اقتصاد
Loading...
نساء يعملن في مصنع للخياطة، يركزن على إنتاج الملابس، في بيئة صناعية متطورة تعكس نمو الإنتاج الصناعي في الصين.

ضعف الاستهلاك في الصين يؤثر سلبًا على الاقتصاد مع اقتراب تهديد رسوم ترامب الجمركية

تواجه الصين تحديات اقتصادية متزايدة، حيث شهدت مبيعات التجزئة أضعف نمو لها في ثلاثة أشهر، مما يثير القلق حول الانتعاش المستدام. في ظل التوترات التجارية مع الولايات المتحدة، هل ستتمكن بكين من إعادة التوازن للاقتصاد؟ تابعونا لاكتشاف المزيد عن مستقبل الاقتصاد الصيني.
اقتصاد
Loading...
لافتة \"نحن نوظف\" معلقة على واجهة مكتب FedEx، مع شخص يمشي بجانبها. تعكس الصورة حالة سوق العمل في الولايات المتحدة.

تظهر تشققات في سوق العمل في الولايات المتحدة

عادت الأمور في سوق العمل الأمريكي إلى طبيعتها بعد جائحة كوفيد-19، لكن التحديات لا تزال قائمة. مع استقرار معدل البطالة عند 4.1%، يبرز السؤال: هل يملك سوق العمل القدرة على الاستمرار في النمو؟ تابعوا معنا لاستكشاف التفاصيل والتحليلات!
اقتصاد
Loading...
علامة \"مفتوح\" أمام منزل معروض للبيع، تشير إلى نشاط سوق الإسكان في ظل ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

زيادة كبيرة في مبيعات المنازل العائلية في الولايات المتحدة خلال شهر مارس، تجاوزت التوقعات بشكل كبير

ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في مارس بشكل غير متوقع، رغم ارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أثار تساؤلات حول مستقبل سوق الإسكان الأمريكي. هل ستستمر هذه الزيادة أم ستواجه تحديات جديدة؟ تابع معنا لاستكشاف آخر التطورات والاتجاهات في السوق.
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية