خَبَرَيْن logo
"المذنبون" يحقق الخلاص مع تصدره شباك التذاكر في عطلة نهاية الأسبوعترامب يدافع عن أوباما كير في المحكمة العليا. انتصار قد يعزز تأثير روبرت كينيديعودة طائرة بوينغ إلى الولايات المتحدة من الصين، ضحية حرب التعريفات الجمركية التي شنها ترامبزيارات المستشفيات بسبب الماريجوانا مرتبطة بتشخيص الخرف خلال 5 سنوات، دراسة تكشفالسيناتور كريس فان هولن يؤكد أن تصرفات إدارة ترامب في قضية أبريغو غارسيا "تهدد حقوق الجميع"أزمات الديمقراطيين تبدأ في الظهور خلال التوظيف المبكر في مجلس الشيوخ والحملات الانتخابية الأولى يقول زيلينسكي: روسيا تخلق "انطباعًا عامًا" عن وقف إطلاق النار بينما تواصل القصف.المشتبه به في إطلاق النار بولاية فلوريدا متهم باستخدام مسدس والدته. في حالات نادرة، تم تحميل الآباء المسؤوليةتصفيات الدوري الأمريكي لكرة السلة: لوس أنجلوس ليكرز يتعرضون لهزيمة ثقيلة أمام مينيسوتا تمبروولفز في المباراة الأولى رغم العودة المتأخرةالجمهوريون يستهدفون أحد أعمدة أوباماكير. ملايين من ناخبيهم قد يدفعون الثمن
"المذنبون" يحقق الخلاص مع تصدره شباك التذاكر في عطلة نهاية الأسبوعترامب يدافع عن أوباما كير في المحكمة العليا. انتصار قد يعزز تأثير روبرت كينيديعودة طائرة بوينغ إلى الولايات المتحدة من الصين، ضحية حرب التعريفات الجمركية التي شنها ترامبزيارات المستشفيات بسبب الماريجوانا مرتبطة بتشخيص الخرف خلال 5 سنوات، دراسة تكشفالسيناتور كريس فان هولن يؤكد أن تصرفات إدارة ترامب في قضية أبريغو غارسيا "تهدد حقوق الجميع"أزمات الديمقراطيين تبدأ في الظهور خلال التوظيف المبكر في مجلس الشيوخ والحملات الانتخابية الأولى يقول زيلينسكي: روسيا تخلق "انطباعًا عامًا" عن وقف إطلاق النار بينما تواصل القصف.المشتبه به في إطلاق النار بولاية فلوريدا متهم باستخدام مسدس والدته. في حالات نادرة، تم تحميل الآباء المسؤوليةتصفيات الدوري الأمريكي لكرة السلة: لوس أنجلوس ليكرز يتعرضون لهزيمة ثقيلة أمام مينيسوتا تمبروولفز في المباراة الأولى رغم العودة المتأخرةالجمهوريون يستهدفون أحد أعمدة أوباماكير. ملايين من ناخبيهم قد يدفعون الثمن

انخفاض مبيعات المنازل وارتفاع الأسعار يعقد السوق

انخفضت مبيعات المنازل في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى منذ عقود، مع ارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري. لكن هناك انتعاش في نهاية العام، حيث ارتفعت المبيعات رغم التحديات. اكتشف المزيد عن حالة السوق وتأثيرها على المشترين. خَبَرَيْن.

منازل في حي سكني أمريكي، مع مناظر طبيعية، تعكس تراجع مبيعات المنازل وارتفاع الأسعار في عام 2024.
Loading...
على الرغم من الظروف الصعبة التي واجهها المشترون، شهدت نهاية عام 2024 بعض الزخم، حيث ارتفعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.2% في ديسمبر مقارنةً بالشهر الذي قبله.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

انخفضت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة العام الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من ثلاثة عقود، حيث ضغطت أسعار المنازل المرتفعة للغاية وارتفاع معدلات الرهن العقاري على مشتري المنازل.

بلغ إجمالي مبيعات المنازل المملوكة سابقًا، والتي تشكل الغالبية العظمى من السوق، 4.06 مليون منزل في عام 2024، حسبما قالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الجمعة. وهذا هو أدنى مستوى منذ عام 1995 وأقل بقليل من مستويات عام 2023 التي كانت ضعيفة بالمثل.

وصل متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري التقليدي الثابت لمدة 30 عامًا إلى ذروته عند 7.22% العام الماضي. بعد انخفاضه لفترة وجيزة إلى ما يقرب من 6%، ارتفع في الأسابيع الأخيرة، حيث وصل إلى 7.04% الأسبوع الماضي وانخفض إلى 6.96% هذا الأسبوع، وفقًا لما ذكره فريدي ماك.

شاهد ايضاً: تزايد متأخرات قروض الطلاب لتقترب من مستوى قياسي مع استعداد ترامب لإغلاق وزارة التعليم

في غضون ذلك، ارتفع متوسط سعر المنزل القائم لمدة 18 شهرًا على التوالي، ليصل إلى مستوى قياسي بلغ 407,500 دولار في عام 2024. في ديسمبر، بلغ متوسط السعر 404,400 دولار.

على الرغم من الظروف الصعبة للمشترين، كان هناك بعض الزخم في نهاية عام 2024، حيث ارتفعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.2% في ديسمبر مقارنة بالشهر السابق إلى معدل سنوي معدل موسمياً بلغ 4.24 مليون، وهي أسرع وتيرة منذ فبراير 2024.

قال كبير الاقتصاديين في NAR لورانس يون في بيان: "أظهرت مبيعات المنازل في الأشهر الأخيرة من العام انتعاشًا قويًا على الرغم من ارتفاع معدلات الرهن العقاري". "يدرك المستهلكون بوضوح الفوائد طويلة الأجل لملكية المنازل. تؤثر مكاسب الوظائف والأجور، إلى جانب زيادة المخزون، بشكل إيجابي على السوق."

أخبار ذات صلة

Loading...
جيروم باول يتحدث في التجمع السنوي لمحافظي البنوك المركزية في جاكسون هول، مؤكدًا على أهمية تعديل السياسة النقدية لدعم الاقتصاد.

حان الوقت: الاحتياطي الفيدرالي للتو أرسل رسالة حاسمة حول خطوته القادمة

هل اقتربت أسعار الفائدة من الانخفاض أخيرًا؟ تصريحات جيروم باول، رئيس الاحتياطي الفيدرالي، تشير إلى تحول تاريخي في السياسة النقدية، مما يفتح الأبواب أمام استقرار الأسعار وسوق عمل قوي. تابع معنا لتكتشف كيف يمكن أن يؤثر هذا على الاقتصاد الأمريكي ومستقبل الاستثمارات.
اقتصاد
Loading...
واجهة مبنى الاحتياطي الفيدرالي، مع سماء ملبدة بالغيوم وأغصان الأشجار، تعكس أهمية اختبارات التحمل للبنوك في مواجهة الركود.

تظهر اختبارات الضغط الإجهادي للبنك المركزي الأمريكي أن أكبر البنوك الأمريكية أكثر عرضة للضعف مما كانت عليه في العام الماضي

في ظل الأزمات المالية المتتالية، أثبتت البنوك الأمريكية قدرتها على الصمود أمام التحديات الاقتصادية، لكن اختبار التحمّل الأخير كشف عن خسائر متزايدة تتجاوز 685 مليار دولار. هل ستتمكن البنوك من تجاوز هذه العواصف؟ اكتشف التفاصيل المثيرة حول مستقبل النظام المالي.
اقتصاد
Loading...
مطعم إيطالي في لندن مع زبون يجلس في الخارج، ونادل يقدم الخدمة. يعكس النشاط الاقتصادي المتزايد في المملكة المتحدة.

المملكة المتحدة تخرج من الركود في انتعاش "هش" قبل الانتخابات

في وقت تشهد فيه المملكة المتحدة انتعاشًا اقتصاديًا طفيفًا، يبرز السؤال: هل يكفي هذا النمو لدعم رئيس الوزراء ريشي سوناك في الانتخابات القادمة؟ بينما يسجل الناتج المحلي الإجمالي زيادة ملحوظة، تبقى التحديات قائمة. تابعوا معنا لتكتشفوا كيف يمكن أن يؤثر هذا الوضع على مستقبل الاقتصاد البريطاني.
اقتصاد
Loading...
متسوق في سوبرماركت يختار الخضروات والفواكه الطازجة، مع وجود صناديق مرتبة من الطماطم والأفوكادو، مما يعكس حالة السوق والاقتصاد.

تحفظ الأمريكيين تجاه الاقتصاد ثابتة على الرغم من تقارير التضخم المخيبة للآمال

في ظل حالة من الاستقرار النسبي في معنويات المستهلكين الأمريكيين، يبقى السؤال الملح: كيف سيؤثر الوضع الاقتصادي على الانتخابات المقبلة؟ مع تراجع توقعات خفض أسعار الفائدة، يبدو أن القلق يسود الأجواء. اكتشف المزيد حول تأثير التضخم على الاقتصاد وكيف يخطط بايدن للتعامل مع هذه التحديات.
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية