استئناف بناء برج جدة ليكون الأعلى في العالم

استئناف بناء برج جدة： أطول ناطحة سحاب في العالم

استؤنف بناء برج جدة في المملكة العربية السعودية الذي يبلغ ارتفاعه كيلومترًا واحدًا، والذي سيصبح أعلى ناطحة سحاب في العالم عند اكتماله، بعد حوالي سبع سنوات من توقف العمل فيه وسط حملة تطهير ضد الفساد على مستوى المملكة.

تاريخ استئناف العمل في المشروع

في حفل أقيم في الموقع يوم الأربعاء، أعلن اتحاد التطوير الذي يقف وراء المشروع، شركة جدة الاقتصادية، أنه من المقرر الآن الانتهاء من البرج في عام 2028.

أسباب توقف البناء وتأثيرات الفساد

كانت ناطحة السحاب التي يبلغ ارتفاعها 1,000 متر (3,280 قدمًا) قد اكتمل ثلثها تقريبًا عندما تم احتجاز العديد من الشخصيات الرئيسية - بما في ذلك رؤساء مجلس إدارة المقاول الرئيسي ومجموعة شركات شاركت في تمويل المشروع - في عام 2017 في حملة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان لمكافحة الفساد، والتي شهدت استجواب المئات منهم بتهم الفساد.

استمر العمل بعد الاعتقالات، على الرغم من توقفه في أوائل عام 2018. وفي يناير من ذلك العام، ومع تزايد القلق من التداعيات الاقتصادية لحملة التطهير، أخبرت شركة الكهرباء المشتركة شبكة سي إن إن، أن أعمال البناء ستستمر في يناير من ذلك العام، ولكن توقف العمل استمر لسنوات. كما أفادت التقارير أن الاضطراب الناجم عن جائحة كوفيد-19 أخّر خطط استئناف العمل.

الشخصيات الرئيسية المرتبطة بالمشروع

حضر حفل هذا الأسبوع أحد المسؤولين الذين تم احتجازهم سابقاً، وهو الأمير السعودي الوليد بن طلال، وهو رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة، أحد الداعمين الرئيسيين للمشروع. وقد تم إطلاق سراح الوليد، ابن عم ولي العهد، بعد حوالي ثلاثة أشهر من اعتقاله، على الرغم من أنه من غير المعروف سبب وظروف إطلاق سراحه.

بعد حفل الأمس، نشر الوليد بن طلال مقطع فيديو على موقع X يظهر فيه صورة رقمية للبرج المتلألئ مع تعليق "لقد عدنا".

شخصية رئيسية أخرى متورطة في حملة مكافحة الفساد هي بكر بن لادن، رئيس مجلس إدارة المقاول الرئيسي لناطحة السحاب، مجموعة بن لادن السعودية. أفادت التقارير أنه تم إطلاق سراح قطب البناء، وهو الأخ غير الشقيق لأسامة بن لادن، في عام 2021، بعد ثلاث سنوات من اعتقاله. وقد أعيد توظيف شركة عائلته، التي تمتلك أيضاً حصة في مشروع برج جدة، لاستكمال أعمال البناء.

التفاصيل المالية للمشروع

ووفقًا لإعلان نُشر عبر البورصة السعودية، تبلغ قيمة العقد الجديد لمجموعة بن لادن السعودية 7.2 مليار ريال (1.9 مليار دولار)، منها حوالي 1.1 مليار ريال (290 مليون دولار) تم دفعها بالفعل مقابل الأعمال المنجزة. وفي الوقت الحالي، تم بناء 63 طابقاً من أصل 157 طابقاً في البرج.

الأنشطة الجارية في موقع البناء

وفي حين أن حفل يوم الأربعاء كان أول إعلان رسمي عن استئناف أعمال البناء، إلا أن صور الأقمار الصناعية التي قدمتها شركة ماكسار تكنولوجيز الأمريكية لمجلة نيوزويك قبل شهرين أشارت إلى أن العمل يجري بالفعل في الموقع. في سبتمبر 2023، ذكرت مجلة ميد التي تتخذ من دبي مقراً لها أن شركة JEC قد دعت المقاولين لتقديم عطاءات للمشروع، على الرغم من أن المطور رفض تأكيد الخطط لشبكة CNN في ذلك الوقت.

تصميم برج جدة وتفاصيله المعمارية

بدأ العمل في ناطحة السحاب التي كانت تُعرف سابقاً باسم برج المملكة في عام 2013، وكان من المتوقع في البداية أن يكتمل بناؤها بحلول عام 2020. وسترتفع أكثر من 500 قدم فوق برج خليفة في دبي، وهو أعلى مبنى في العالم حالياً.

مواصفات البرج والمرافق المخطط لها

تطل ناطحة السحاب على البحر الأحمر في العاصمة التجارية للمملكة العربية السعودية، جدة، ومن المتوقع أن تحتوي ناطحة السحاب على مكاتب ومساحات تجارية وسكنية. تضمنت الخطط الأصلية، التي كُشف عنها لأول مرة في عام 2011، فندقاً ومركزاً للتسوق وأعلى منصة مراقبة في العالم.

لم ترد شركة المملكة القابضة على طلب CNN لتأكيد أن التصميم ومواصفات المبنى لم تتغير طوال فترة التوقف.

التحديات الهندسية في بناء ناطحة السحاب

تم تصميم البرج من قبل المهندس المعماري الأمريكي أدريان سميث، الذي استخدم البصمة "الثلاثية" للمبنى والشكل الديناميكي الهوائي المدبب للتغلب على التحديات التقنية الضخمة للبناء على هذه الارتفاعات. وقد قالت شركة "أدريان سميث + جوردون جيل"، وهي شركة المهندس المعماري ومقرها شيكاغو، إن شكل البرج "يستحضر حزمة من أوراق الشجر التي تنطلق من الأرض".

كما تشمل الخطط أيضاً 59 مصعداً مختلفاً، فيما وصفته الشركة بأنه "أحد أكثر أنظمة المصاعد تطوراً في العالم."

لم ترد شركة أدريان سميث + جوردون جيل على طلب CNN للتعليق على استئناف العمل.

أهمية برج جدة في تطوير المدينة الاقتصادية

سيكون برج جدة جوهرة التاج في مشروع تطوير أوسع تبلغ مساحته 57 مليون قدم مربع، وتبلغ تكلفته 20 مليار دولار أمريكي ويطلق عليه اسم مدينة جدة الاقتصادية. وفي حديثه لشبكة CNN في عام 2018، قال هشام جمعة، الرئيس التنفيذي للتطوير في مدينة جدة الاقتصادية آنذاك، إن المشروع "سيغير عقلية" جدة، التي كانت تقليدياً بمثابة بوابة إلى المدينتين المقدستين المدينة المنورة ومكة المكرمة.

وقال جمعة، الذي وافته المنية منذ ذلك الحين: "قبل أن يكون (البرج) هنا، لم يكن هذا المكان يعتبر مكانًا يعيش فيه الناس، نحن نقوم بإنشاء مدينة مستقلة حتى لا تضطر إلى مغادرة هذا المكان."