خَبَرَيْن logo
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب

تدابير الصين لإنقاذ العقارات: خطة شاملة للإنعاش

الصين تكشف عن خطة إنقاذ شاملة لقطاع العقارات، بما في ذلك شراء المنازل غير المباعة وتخفيف القواعد على عمليات الشراء. كيف ستؤثر هذه الإجراءات على الاقتصاد الصيني؟ اقرأ المزيد على خَبَرْيْن.

مشهد جوي لحي سكني حديث في الصين، يظهر مجموعة من المباني الشاهقة المحاطة بالمساحات الخضراء، مما يعكس أزمة قطاع العقارات.
Loading...
مباني سكنية تجارية في نانجينغ، مقاطعة جيانغسو شرق الصين، كما تظهر في 17 مايو 2024.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

الصين تكشف عن إنقاذ "تاريخي" لقطاع العقارات المتأثر بالأزمة مع تراجع أسعار المنازل مرة أخرى

كشفت الصين عن تدابير واسعة النطاق لإنقاذ قطاع العقارات في البلاد، بما في ذلك مطالبة الحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد بشراء المنازل غير المباعة من المطورين المتعثرين وتخفيف القواعد المفروضة على عمليات الشراء.

على الرغم من توسع الاقتصاد الصيني بوتيرة أسرع من المتوقع في بداية هذا العام، إلا أن النمو تأثر سلبًا بقطاع العقارات المهم للغاية، والذي كان يمثل ما يصل إلى 30% من النشاط الاقتصادي.

وقال خه ليفنغ، نائب رئيس الوزراء وكبير المسؤولين الاقتصاديين في الحزب الشيوعي، يوم الجمعة إن على الحكومات شراء المنازل غير المباعة وتحويلها إلى مساكن اجتماعية بأسعار معقولة، في خطة تم الترويج لها كحل رئيسي لقطاع العقارات الذي يعاني من أزمة في البلاد.

شاهد ايضاً: كيف يمكن أن تتحول حرب التجارة بسرعة إلى فوضى خارج السيطرة

وفي خطوة منسقة، أعلن بنك الشعب الصيني (PBOC) أنه سيضع برنامجًا على مستوى البلاد لتوفير 300 مليار يوان (41.5 مليار دولار) في شكل قروض لتمويل مشتريات الدولة للمنازل غير المباعة.

وقال تاو لينغ، نائب محافظ البنك المركزي، في مؤتمر صحفي في بكين، إنه سيشجع البنوك التجارية على دعم الشركات المحلية المملوكة للدولة لشراء المنازل غير المباعة وتحويلها إلى مساكن اجتماعية. وقدرت أن مبلغ الـ 300 مليار يوان الذي سيقدمه البنك المركزي يمكن أن يدعم في نهاية المطاف ائتمانًا بقيمة 500 مليار يوان (69 مليار دولار) لدعم مثل هذه المشتريات.

وقد نجحت التوقعات بأن بكين كانت تُعد خطة لجعل الحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد تشتري ملايين المنازل غير المباعة في إنعاش الأسهم الصينية. وكان المستثمرون يضخون الأموال بشكل مطرد في الأسهم الصينية منذ الشهر الماضي.

شاهد ايضاً: أرباب العمل في الولايات المتحدة يقطعون المزيد من الوظائف الشهر الماضي أكثر من أي فبراير منذ عام 2009

ووصفت صحيفة "تشاينا ريل إستيت بيزنس" التي تديرها وزارة الإسكان في البلاد هذه الإجراءات بأنها "سياسات من الوزن الثقيل" تمثل "لحظة تاريخية مهمة" لقطاع العقارات.

قال لاري هو، كبير الاقتصاديين الصينيين في مجموعة ماكواري إن خطوة شراء المنازل غير المباعة "إيجابية" بالنسبة للقطاع، لكن الخطة تفتقد إلى تفاصيل رئيسية مثل مقدار ما سيتم تمويله.

وكتب في مذكرة بحثية يوم الجمعة: "بالنظر إلى المستقبل، فإن المفتاح هو متى وعلى أي نطاق يمكن للحكومة المركزية توفير مصدر تمويل".

شاهد ايضاً: طلب DOGE للوصول إلى أنظمة بيانات مصلحة الضرائب قد يشكل مخاطر على دافعي الضرائب

لقد تراكمت على الحكومات المحلية في الصين بالفعل ديون بقيمة 15 تريليون دولار أمريكي، معظمها مخفي، بعد أن اقترضت بكثافة في السنوات الأخيرة لتغطية تكلفة الإنفاق المرتبط بالجائحة ومشاريع البنية التحتية.

انخفاض المبيعات والاستثمار

على مدار العامين الماضيين، اتخذت السلطات الصينية العديد من الإجراءات لإنعاش قطاع العقارات الذي يعاني من الكساد - ولكن دون جدوى تذكر. ولطالما دعاها المحللون إلى بذل المزيد من الجهود.

وتأتي إجراءات الإنقاذ الشاملة التي تم اتخاذها يوم الجمعة في الوقت الذي أشارت فيه البيانات الجديدة إلى تفاقم الانكماش العقاري في أبريل.

شاهد ايضاً: إليكم ما سيصبح أكثر تكلفة نتيجة لرسوم ترامب على المكسيك وكندا والصين

أظهرت البيانات الحكومية التي نُشرت يوم الجمعة أن الاستثمار العقاري انخفض بنسبة 9.8% في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024، متسارعًا من الانخفاض البالغ 9.5% المسجل في الربع الأول.

وانخفضت مبيعات العقارات الجديدة بنسبة 28.3% في الفترة من يناير إلى أبريل، مقارنة بانخفاض بنسبة 27.6% في الفترة من يناير إلى مارس. وانخفضت أسعار المنازل الجديدة للشهر العاشر على التوالي بنسبة 0.6% على أساس شهري في أبريل، وهو أسرع انخفاض منذ نوفمبر 2014، وفقًا لرويترز.

وكتب محللون من بنك سوسيتيه جنرال في مذكرة يوم الجمعة: "يبدو أن كل هذه الأخبار السيئة قد أثارت أخيرًا شعورًا بالإلحاح قويًا بما يكفي لفرض إجراءات مادية".

شاهد ايضاً: كيف تستفيد إيجارات العطلات القصيرة من قانون إنترنت يعود لعقود لتجنب مخاوف السلامة

وكان المحللون يشيرون إلى إعلان الحكومة، وتخفيضات بنك الشعب الصيني لمعدلات الرهن العقاري، والدفعة الأولى في بيع سندات الخزانة طويلة الأجل للغاية بقيمة تريليون يوان (138 مليار دولار) يوم الجمعة.

كما حث يوم الجمعة أيضًا الحكومات المحلية على إعادة شراء أو شراء الأراضي التي تم بيعها للمطورين ولكن لم يتم استخدامها بعد. ومن شأن هذه الخطوة أن تساعد في تخفيف الصعوبات المالية للشركات العقارية.

وفي الصين، تعود ملكية معظم الأراضي في الصين إلى الدولة**. ** ويمكن للحكومة بيع حقوق استخدام الأراضي للمطورين العقاريين، وهو مصدر مهم للإيرادات المالية.

شاهد ايضاً: باول يقود معركة الفيدرالي ضد التضخم، لكنها لم تنته بعد - وقد تصبح الأمور أكثر صعوبة

كما اتخذ بنك الشعب الصيني أيضًا خطوات إضافية كبيرة لإنقاذ سوق الإسكان.

فقد سمح فعليًا للبنوك بتحديد أسعار الرهن العقاري الخاصة بها، وإلغاء الحد الأدنى على مستوى البلاد؛ وخفض الحد الأدنى لنسبة الدفعة الأولى للمشترين لأول مرة إلى 15% و25% لمشتري المنازل الثانية؛ وخفض أسعار الفائدة على قروض صندوق الادخار السكني بمقدار 0.25 نقطة مئوية، وفقًا لثلاثة بيانات منفصلة للبنك المركزي.

أخبار ذات صلة

Loading...
جيروم باول، رئيس الاحتياطي الفيدرالي، يتحدث خلال مؤتمر صحفي، مع أعلام أمريكية خلفه، حيث يواجه ضغوطات سياسية.

باول إلى ترامب: تفضل، اجعل يومي أفضل

عندما يعود دونالد ترامب إلى البيت الأبيض، يواجه جيروم باول تحديات غير متوقعة، حيث تتصاعد الضغوط والتهديدات. هل سيتمكن باول من الحفاظ على استقلالية الاحتياطي الفيدرالي في ظل هذه الأجواء المتوترة؟ اكتشف المزيد عن الصراع بين السياسة والاقتصاد وكيف يمكن أن يؤثر ذلك على الأسواق.
اقتصاد
Loading...
امرأة تحمل هاتفًا ذكيًا وتستخدم حاسوبًا محمولًا، محاطة بأوراق ومستندات وأدوات مكتبية، تعكس بيئة عمل ديناميكية.

من المتوقع أن تكون الزيادات في الرواتب الأساسية في الشركات الكبرى أقل بقليل من 4% العام المقبل

تتجه الأنظار نحو توقعات زيادة الأجور الأساسية في الشركات الأمريكية، حيث يُتوقع أن تصل النسبة إلى 3.9% للعام المقبل، رغم تراجعها عن العام الماضي. هل تساءلت عن تأثير هذا التوجه على سوق العمل والموظفين؟ تابع معنا لتكتشف المزيد!
اقتصاد
Loading...
رجل مسن يتفقد رفوف متجر لبيع الأدوات، حيث تظهر مجموعة من المنتجات المختلفة على الرفوف، مما يعكس تراجع التضخم في السوق.

تباطؤ التضخم للمستهلكين إلى أدنى معدل منذ فبراير 2021

تتراجع ضغوط التضخم في الولايات المتحدة، حيث سجلت الأسعار أدنى زيادة سنوية منذ عام 2021، مما يفتح الأبواب أمام خفض أسعار الفائدة. لكن هل ستستمر هذه الاتجاهات الإيجابية؟ اكتشف المزيد حول تأثيرات التضخم على الاقتصاد وكيفية تأثيرها على حياتك اليومية.
اقتصاد
Loading...
مشاركون في معرض توظيف يتبادلون المعلومات حول الفرص الوظيفية، مع تركيز على سوق العمل الأمريكي واستقرار التوظيف.

أبرز النقاط الرئيسية من تقرير الوظائف لشهر يونيو

هل تساءلت يومًا عن كيفية تأثير التغيرات الاقتصادية على سوق العمل الأمريكي؟ في يونيو، أضاف الاقتصاد 206,000 وظيفة، لكن معدل البطالة ارتفع قليلاً إلى 4.1%. رغم التحديات، يبقى سوق العمل ثابتًا. تابع القراءة لاكتشاف كيف يؤثر هذا على مستقبلك الوظيفي!
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية