خَبَرَيْن logo

منتجع لاندمارك: تحديات وفرص

رجل الأعمال النيجيري يواجه تحديًا كبيرًا! اقرأ كيف يواجه هدم منتجعه الشاطئي بملايين الدولارات تهديدًا للاستثمارات والبيئة. #نيجيريا #تطوير_ساحلي #تحديات_البيئة

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

مشروع الطريق الساحلي وتأثيره على منتجع لاندمارك

عندما أعلمت السلطات في ولاية لاغوس رجل الأعمال النيجيري بول أونوانيبي في نهاية شهر مارس أنه يجب عليه مغادرة منتجعه على الشاطئ الذي يبلغ قيمته عدة ملايين من الدولارات حتى يتم هدمه، اعتبر ذلك مزحة مبكرة بمناسبة يوم كذبة أبريل.

أسباب هدم منتجع لاندمارك بيتش

قيل لأونوانيبي، البالغ من العمر 58 عامًا، في رسالة حكومية أن منتجعه "لاندمارك بيتش"، الذي يعد وجهة رفيعة المستوى زارها حوالي مليون زائر محلي وأجنبي العام الماضي، يجب أن يتم هدمه لأنه "يقع ضمن مسار" الطريق الساحلي المخطط له بطول 700 كيلومتر (435 ميلاً) لربط المدينة العاصمة السابقة بمدينة كالابار الواقعة بالقرب من الحدود مع الكاميرون.

قال أونوانيبي لشبكة CNN إنه اشترى الأرض في عام 2007 قبل وضع خطط للطريق الساحلي، وشعر بمزيج من المشاعر بعد تلقي أمر الهدم، الذي دعاه أيضًا لتقديم مطالب تعويض.

ردود فعل رجل الأعمال بول أونوانيبي

شاهد ايضاً: من هي ليزا كوك، أول حاكمة للفيدرالي حاول رئيس إقالتها؟

"كانت الدهشة هي الأولى، القلق هو الثاني، والثالث كان 'هل هذا حقيقي أم هذه هي لعبة أول نيسان؟'"

يقود أونوانيبي مجموعة لاندمارك، وهي شركة عقارية ولاعب رئيسي في صناعتي السياحة والضيافة في نيجيريا.

القيمة الاقتصادية للمنتجع وتأثيره على الوظائف

ويُعدّ الشاطئ الترفيهي جزءًا مربحًا من الموقع متعدد الاستخدامات البالغ مساحته 13 هكتارًا على طول شاطئ المحيط الأطلسي في منطقة فيكتوريا آيلاند الغنية في لاغوس.

شاهد ايضاً: أخبار جيدة! الأسعار في انخفاض، لكن قد يكون ذلك لأسباب سيئة

ومن المقرر هدم المنتجع الشاطئي وأقسام أخرى من الموقع لصالح الطريق الساحلي، وفقًا لإشعار حكومي شوهدته شبكة CNN.

تقدر قيمة الموقع في أكثر من 200 مليون دولار، وفقًا لأونوانيبي، وهو موطن لأكثر من 80 شركة ويوفر أكثر من 4000 وظيفة مباشرة. كما يولد أكثر من 2 مليار نايرا (1.5 مليون دولار) في إيرادات ضريبية سنوية، وقالت الشركة.

التحديات البيئية الناتجة عن المشروع

على الرغم من أن المشروع الساحلي سيعزز الاقتصاد، إلا أنه يشكل أيضًا مشاكل بيئية، وفقًا للبيئيين.

شاهد ايضاً: تعريف التعريفات الجمركية لترامب تستهدف الصين والاقتصادات الناشئة في آسيا

"من المؤكد أن بناء الطريق سيؤدي إلى آثار كبيرة مثل تدمير المناطق الرطبة والغابات والموائل المختلفة"، قال سيميلاد أديودون، استشارية المياه والبيئة المقيمة في لاغوس. "الأنشطة مثل الملء الرملي والحفر العميقة على طول المناطق الساحلية تثير أيضًا مخاوف"، أضافت.

تهديدات المستثمرين بالانسحاب

لقد تواصلت شبكة CNN مع وزارة التخطيط البدني والتنمية الحضرية في ولاية لاغوس للتعليق حول حق الساحل وعملية الاستشارة المعنية.

ولد في المملكة المتحدة، يقول أونوانيبي إنه "أغلق" استثماراته في الخارج في عام 2007 للتركيز على المشاريع في أفريقيا بسبب الآفاق الاقتصادية للقارة.

شاهد ايضاً: الصين ترفع الضغوط على وول مارت، مما قد يعني ارتفاع الأسعار للعملاء في الولايات المتحدة

أشاد بالمشروع الساحلي المخطط له لـ "ربط مناطق حيوية من البلاد"، لكنه خشي أن يكون ذلك بتكلفة باهظة بالنسبة للسياحة في لاغوس ويشكل تهديدًا للاستثمار المباشر الأجنبي في البلاد إذا تم هدم شاطئ لاندمارك.

"سيشعر الأشخاص الذين يجلبون الأموال لجعل المدن مثل هذه فعّالة بقلق شديد (من الهدم المقترح للمنتجع الشاطئي). سيشكل تهديدًا كبيرًا للاستثمارات الوافدة إلى الدولة وبشكل أساسي، يشكل تهديدًا للأشخاص الذين هم بالفعل في الدولة يحاولون القيام بأمور"، قال أونوانيبي.

وأضاف أن هدم الشاطئ سيكون خسارة هائلة، حيث تم صرف ملايين الدولارات من الأموال المستعارة بالفعل على تطوير المنتجع.

شاهد ايضاً: اثنان من وسطاء العقارات البارزين وشقيقهم متهمون في قضية الاتجار بالجنس

"قد أنفقنا بين 80 و 90 مليون دولار على تطوير هذا النظام البيئي وثلث ذلك تم صرفه على الشاطئ. لذا، ستختفي كل هذه الأموال التي ندفع القروض عليها"، قال.

وقال أونوانيبي إن المستثمرين الأجانب والمحليين في مجموعة لاندمارك يهددون الآن بالانسحاب إذا تمت إزالة شاطئ لاندمارك، الذي يتضمن ملعب غولف صغير وملعب كرة قدم شاطئي بالإضافة إلى ملعب كرة طائرة وكرة سلة.

"بدون الشاطئ، يتعرض النظام البيئي بأكمله للخطر ويتضرر بشكل كبير"، قال، مضيفًا: "تلقيت مكالمات تهليل الرعب من المستثمرين الدوليين والمحليين بالإضافة إلى مقدمي الديون المحليين يهددون بسحب الفوهة لأنهم يعتقدون أن هذا أمر مادي بالنسبة لبقائنا كأعمال".

شاهد ايضاً: تم اتهام منطقة شينجيانغ في الصين باستخدام العمل القسري لسنوات. والآن، قامت شركة فولكس فاجن ببيع مصنعها هناك مستشهدةً بأسباب اقتصادية.

ولاغوس، المركز الاقتصادي لنيجيريا، كانت تسعى للاستثمار الأجنبي بينما تكافح السلطات الفيدرالية لإعادة هيكلة اقتصاد البلاد في مواجهة تحديات مثل الديون العامة والخاصة المتزايدة، والتضخم العالي، وانخفاض حاد في العملة المحلية.

الحلول الممكنة للمحافظة على الشاطئ

ومع ذلك، "التناقض في السياسات واللوائح" و"سوء استشارة أصحاب المصلحة" قيد الاستثمار الأجنبي في نيجيريا، وفقًا لمجموعة القمة الاقتصادية النيجيرية.

تحث الاستشارية البيئية أديودون السلطات على إجراء تقييمات بيئية واجتماعية شاملة قبل هدم الأعمال التجارية الساحلية للطريق السريع.

شاهد ايضاً: ما تقوله شعبية المقاهي اليمنية المتزايدة عن "الأماكن الثالثة"

"بالنسبة لشاطئ لاندمارك، الذي يولد بالفعل عائدات كبيرة من السياحة البيئية، يجب على الحكومة استكشاف تدابير قوية للحفاظ على الشاطئ أو النظر في طرق بديلة تكون لها عواقب اقتصادية وبيئية أقل"، قالت أديودون لشبكة CNN.

"أفهم أن الحق الأصلي للطريق لم يمر عبر شاطئ لاندمارك... ربما يجب إعادة النظر في المسارات لضمان الأضرار البيئية الدنيا والحفاظ على الأعمال التجارية المحلية"، أضافت.

بالنسبة لأونوانيبي، يجب أن يكون الطريق الساحلي، بمجرد إعادة التفكير فيه، فاتحة خير للأعمال المزدهرة على طول الساحل بدلاً من نقمة.

شاهد ايضاً: ارتفعت معدلات الرهن العقاري للأسبوع الثاني على التوالي بعد وصولها إلى أدنى مستوياتها خلال عامين

"سيكون الشيء الأول هو إجراء دراسة جيدة واستشارة جيدة مع الشركات المتأثرة بشكل كبير على طوله. إنه مشروع طويل الأمد، لذا يتطلب تحليلًا أعمق"، قال، مضيفًا أنه كان متفائلاً بأن المناقشات مع الحكومة يمكن أن تؤدي إلى "حل يرضي الجميع".

"الشيء الثاني هو التأكد من أن هذا (الطريق السريع) هو ميزة لهذه الشركات والمنازل وكل تلك الأنشطة الاقتصادية الاجتماعية، بدلاً من كونه عيبًا"، أضاف.

أخبار ذات صلة

Loading...
ترامب يتحدث في المكتب البيضاوي بينما تظهر قبعات "اجعل أمريكا عظيمة مرة أخرى" على الطاولة، وسط أعلام وطنية وخرائط.

ترامب يبدأ العد التنازلي لفرض رسوم جمركية جديدة

أثارت تصريحات ترامب حول إعادة فرض الرسوم الجمركية مخاوف جديدة من ركود اقتصادي عالمي، مما جعل الأسواق في حالة من عدم اليقين. هل ستنجح المفاوضات مع الدول المتضررة، أم ستستمر الحرب التجارية؟ تابعوا التفاصيل المثيرة في هذا المقال.
أعمال
Loading...
لاري سامرز يتحدث في ندوة حول مخاطر التضخم وتأثيره على الاقتصاد الأمريكي، مع التركيز على التحديات المستقبلية.

لاري سامرز يُحذّر من خطر التضخم قبل أن يتولى ترامب منصبه

في الوقت الذي يحتفل فيه الكثيرون بالتحسن الاقتصادي، يوجه لاري سامرز تحذيرًا جديدًا حول مخاطر التضخم الذي قد يعود بشكل أقوى. هل نحن على حافة أزمة جديدة؟ تابعوا معنا لتكتشفوا كيف يمكن للقرارات الاقتصادية الحالية أن تؤثر على مستقبلنا المالي.
أعمال
Loading...
مقر شركة دوبونت في تشيستنت رن بلازا، مع لافتة تحمل شعار الشركة، ويظهر في الخلفية مبنى زجاجي وأشجار.

تفكك شركة أمريكية قوية تعود لـ 220 عامًا

في خطوة جريئة تعكس توجهات السوق الحديثة، أعلنت شركة دوبونت عن خططها للانقسام إلى ثلاث شركات متداولة، مما يعزز مرونة الأعمال ويخلق فرصًا جديدة. هل أنت مستعد لاكتشاف كيف ستحقق هذه الشركات الثلاث قيمة أكبر للمساهمين؟ تابع القراءة!
أعمال
Loading...
رجل يتحدث إلى المراسل في الشارع، مع خلفية من المارة والمباني، يعكس أجواء مدينة نابضة بالحياة.

كيف قادت حملة ترويج "الروبيان اللانهائي" المضللة لـ ريد لوبستر إلى الافلاس؟.

في عالم المأكولات البحرية، كانت ريد لوبستر رمزًا للتميز، لكن الانهيار المالي الأخير يكشف عن تحديات خطيرة تواجهها. من الروبيان اللامتناهي إلى قرارات استراتيجية مثيرة للجدل، تتجلى قصة مثيرة من النجاح والفشل. اكتشف كيف أثرت هذه التحولات على مستقبل السلسلة، ولماذا يجب أن نراقب تطوراتها القادمة.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية