خَبَرَيْن logo

أغلى شوارع التسوق في العالم تتصدرها ميلانو

تفوّق شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو ليصبح أغلى شارع تسوق في العالم، متجاوزًا الجادة الخامسة في نيويورك. تعرف على أسباب الزيادة الكبيرة في الإيجارات والتطورات الفاخرة في ميلانو. اقرأ المزيد على خَبَرَيْن.

شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو، يضم متاجر فاخرة مثل بوتيغا فينيتا ومونت بلانك، ويشهد حركة تسوق نشطة.
بوتيك بوتيغا فينيتا في شارع مونتي نابوليون في ميلانو، إيطاليا، كما هو موضح في أبريل 2024. فرانسيسكا فولي/بلومبرغ/صور غيتي.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

أغلى شارع تسوق في العالم: فيا مونتي نابوليوني

تفوّق شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو على الجادة الخامسة في نيويورك ليصبح أغلى شارع تسوق في العالم، وهي المرة الأولى التي تتصدر فيها مدينة أوروبية التصنيف.

زيادة الإيجارات في ميلانو: 11% خلال عام

قفزت الإيجارات في هذا الشارع، الذي يقع في قلب العاصمة المالية الإيطالية، بنسبة 11% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية لتصل إلى 2,047 دولارًا للقدم المربع، أو 20,000 يورو (21,094 دولارًا) للمتر المربع، حيث فاق الطلب العرض، وفقًا لتقرير صدر يوم الأربعاء عن مجموعة كوشمان آند ويكفيلد العقارية.

مقارنة بالإيجارات في الجادة الخامسة في نيويورك

وبالمقارنة، ظلت الإيجارات في الجادة الخامسة العليا، التي تغطي الشوارع من 49 إلى 60، ثابتة للعام الثاني على التوالي عند 2,000 دولار للقدم المربع.

تصنيف أغلى شوارع التسوق في العالم

شاهد ايضاً: تسلا تواجه مشكلة في أوروبا

وبعيداً عن المركزين الأولين، تفوق شارع نيو بوند ستريت في لندن على شارع تسيم شا تسوي في هونج كونج ليحتل المركز الثالث، حيث بلغت الإيجارات 1762 دولاراً للقدم المربع. وجاءت جادة الشانزليزيه الشهيرة في باريس في المركز الخامس بسعر 1,282 دولارًا للقدم المربع.

المراكز الأخرى في قائمة أغلى الشوارع

قال توماس كاسولو، رئيس قسم البيع بالتجزئة في شركة كوشمان آند ويكفيلد في إيطاليا، إن شارع مونتي نابوليوني "قصير جدًا مقارنةً بالشارع الخامس أو شارع بوند الجديد أو الشانزليزيه"، مما يساعد على رفع الإيجارات. ويرى أن هناك مجالاً لمزيد من الزيادات في الإيجار نتيجة لذلك. وقال لـ CNN: "المساحة شحيحة للغاية".

شارع مزدحم في نيويورك أمام متجر غوتشي، حيث يتجول المتسوقون في منطقة معروفة بتكاليف الإيجار المرتفعة.
Loading image...
متجر غوتشي في الجادة الخامسة بمدينة نيويورك، كما يظهر في مارس 2024. مايكل م. سانتياغو/صور غيتي

شاهد ايضاً: تسريحات العمال المرتبطة بالتعريفات تضرب خمسة مصانع سيارات أمريكية تزود المصانع في كندا والمكسيك

تقرير كوشمان آند ويكفيلد: تحليل الإيجارات العالمية

يتتبع التقرير، وهو الآن في عامه الرابع والثلاثين، الإيجارات في 138 وجهة رائدة في مجال البيع بالتجزئة على مستوى العالم. وتواجه هذه المواقع طلبًا مرتفعًا على المساحات ومحدودية العرض، حتى في سوق التجزئة المليء بالتحديات، وفقًا لروبرت ترافرز، رئيس قسم التجزئة في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في شركة كوشمان آند ويكفيلد.

تأثير العلامات التجارية الفاخرة على الإيجارات

وأشار إلى أن العلامات التجارية الفاخرة والعلامات التجارية الكبرى "تضاعف متاجرها في أفضل المواقع، حيث تدفع المنافسة على جذب انتباه المستهلكين إلى الحاجة إلى تجربة تسوق متميزة وعرض المنتجات". ونتيجة لذلك، فإن معدلات الشغور "محدودة للغاية"، مما يترجم إلى إيجارات مكلفة.

استثمارات الشركات الكبرى في ميلانو

شاهد ايضاً: لجنة التجارة الفيدرالية تكشف عن تضخيم الوسطاء لأسعار الأدوية الجنيسة المتخصصة بمليارات الدولارات

في أبريل الماضي، دفعت شركة كيرينغ، الشركة الأم لغوتشي 1.3 مليار يورو (1.4 مليار دولار) للاستحواذ على مبنى في فيا مونتي نابوليوني من شركة تابعة لشركة بلاكستون. كما افتتحت كل من شانيل وغوتشي مواقع جديدة في هذا القطاع في العام الماضي، والذي يضم بين سكانه الآخرين هيرميس وفيرساتشي وكارتييه وبوتيغا فينيتا وسيلين.

ازدهار السياحة الفاخرة في المدينة

تعكس هذه التطورات ازدهاراً أوسع نطاقاً في السياحة الفاخرة في ميلانو، التي تستضيف أحد أسابيع الموضة السنوية الرئيسية في العالم، بالإضافة إلى أسبوع التصميم الذي يركز على الأثاث والتصميم الداخلي.

الهجرة إلى ميلانو: جذب الأثرياء

كما انتقل العديد من أصحاب الثروات الكبيرة إلى المدينة، بعد أن أغرتهم قواعد الهجرة المبسطة والحوافز الضريبية السخية، وفقاً لتقرير صدر هذا العام عن شركة هينلي وشركاه التي تساعد الأثرياء على الهجرة.

أغلى 10 مواقع تسوق في العالم

شاهد ايضاً: ما هي الأماكن المغلقة في يوم الحداد الوطني على جيمي كارتر

أغلى 10 مواقع تسوق في العالم من حيث الإيجار للقدم المربع، وفقًا لشركة كوشمان آند ويكفيلد:

1. فيا مونتي نابوليوني، ميلانو

2. الجادة الخامسة العليا (من الشارع 49 إلى الشارع 60)، نيويورك

شاهد ايضاً: الأمريكيون الذين اشتروا منازل في عام 2024 كانوا أكبر سناً وأكثر ثراءً من أي وقت مضى

3. شارع نيو بوند، لندن

4. تسيم شا تسوي، هونغ كونغ

5. جادة الشانزليزيه، باريس

شاهد ايضاً: يمكن خداع ChatGPT لإخبار الناس بكيفية ارتكاب الجرائم، وفقًا لشركة تكنولوجيا

6. جينزا، طوكيو

7. بانهوفتشتراسه، زيورخ

8. بيت ستريت مول، سيدني

شاهد ايضاً: تأثراً بإضراب موظفي بوينغ، شركة سبيريت أيرو ستقوم بإجازة 700 موظف

9. ميونغدونغ، سيول

10. كولماركت، فيينا

أخبار ذات صلة

Loading...
قاضي المحكمة العليا في المملكة المتحدة، روبرت هيلديارد، يغادر المحكمة بعد إصدار حكم يتعلق بقضية هيوليت باكارد ومايك لينش.

محكمة تقضي بأن تركة مايك لينش، الذي توفي عندما غرقت يخته، تدين لشركة HPE بأكثر من 940 مليون دولار

في حكم تاريخي، ألزمت المحكمة العليا في المملكة المتحدة شركة هيوليت باكارد بدفع 700 مليون جنيه إسترليني لورثة مايك لينش، بعد قضايا احتيال معقدة. تعرّف على تفاصيل هذه القضية المثيرة وما تعنيه لشركة HPE. تابع القراءة لتكتشف المزيد!
أعمال
Loading...
رجل الأعمال جاستن صن، مرتديًا بدلة زرقاء، يتحدث في حدث حول العملات المشفرة، وسط أضواء خلفية، مع التركيز على استثماراته في مشروع World Liberty المدعوم من عائلة ترامب.

رجل أعمال في عالم العملات الرقمية استثمر ملايين في عملات ترامب يحصل على مهلة من تهم الاحتيال المدني

في عالم العملات المشفرة المتقلب، يواجه رجل الأعمال جاستن صن تحديات جديدة بعد استثماره الضخم في مشروع مدعوم من عائلة ترامب. بينما تتعطل تحقيقات هيئة الأوراق المالية، تبرز تساؤلات حول الفساد المحتمل وعواقبه. هل ستنجح هذه الاستثمارات في تغيير قواعد اللعبة؟ تابعوا التفاصيل المثيرة في المقال.
أعمال
Loading...
يد تظهر وهي ترسم بمؤشر رصاص، بينما تظهر يد روبوتية تحمل قلمًا، تعكس تداخل الفن البشري مع الذكاء الاصطناعي في صناعة القصص المصورة.

صناعة القصص المصورة كانت على وشك الانهيار من قبل، وبعض الفنانين يخشون أن تقتلها الذكاء الاصطناعي

هل تساءلت يومًا عن مستقبل صناعة القصص المصورة في ظل الثورة التكنولوجية؟ بينما يواجه المبدعون تحديات جديدة بسبب الذكاء الاصطناعي، تتباين الآراء بين من يتبنى هذه الأدوات لتحسين الإنتاج ومن يخشى فقدان الوظائف. اكتشف كيف يمكن أن تغير هذه التقنية قواعد اللعبة في عالم القصص المصورة!
أعمال
Loading...
واجهة متجر \"ماتريس فيرم\" تعرض لافتات ترويجية تشمل تخفيضات وعروض على المراتب. يظهر شخصان يتجولان أمام المتجر.

قرار اللجنة التجارية الفيدرالية بالإجماع بمنع اندماج عمالقة الفراش بقيمة 4 مليار دولار

في خطوة غير متوقعة، صوتت لجنة التجارة الفيدرالية بالإجماع ضد استحواذ تيمبور سيلي على شركة ماتريس فيرم، محذرة من تأثير الصفقة على المنافسة وأسعار المراتب. هل ستنجح تيمبور سيلي في التغلب على هذه العقبة؟ اكتشف التفاصيل المثيرة في المقال!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية