خَبَرَيْن logo

أغلى شوارع التسوق في العالم تتصدرها ميلانو

تفوّق شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو ليصبح أغلى شارع تسوق في العالم، متجاوزًا الجادة الخامسة في نيويورك. تعرف على أسباب الزيادة الكبيرة في الإيجارات والتطورات الفاخرة في ميلانو. اقرأ المزيد على خَبَرَيْن.

شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو، يضم متاجر فاخرة مثل بوتيغا فينيتا ومونت بلانك، ويشهد حركة تسوق نشطة.
بوتيك بوتيغا فينيتا في شارع مونتي نابوليون في ميلانو، إيطاليا، كما هو موضح في أبريل 2024. فرانسيسكا فولي/بلومبرغ/صور غيتي.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

أغلى شارع تسوق في العالم: فيا مونتي نابوليوني

تفوّق شارع فيا مونتي نابوليوني في ميلانو على الجادة الخامسة في نيويورك ليصبح أغلى شارع تسوق في العالم، وهي المرة الأولى التي تتصدر فيها مدينة أوروبية التصنيف.

زيادة الإيجارات في ميلانو: 11% خلال عام

قفزت الإيجارات في هذا الشارع، الذي يقع في قلب العاصمة المالية الإيطالية، بنسبة 11% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية لتصل إلى 2,047 دولارًا للقدم المربع، أو 20,000 يورو (21,094 دولارًا) للمتر المربع، حيث فاق الطلب العرض، وفقًا لتقرير صدر يوم الأربعاء عن مجموعة كوشمان آند ويكفيلد العقارية.

مقارنة بالإيجارات في الجادة الخامسة في نيويورك

وبالمقارنة، ظلت الإيجارات في الجادة الخامسة العليا، التي تغطي الشوارع من 49 إلى 60، ثابتة للعام الثاني على التوالي عند 2,000 دولار للقدم المربع.

تصنيف أغلى شوارع التسوق في العالم

شاهد ايضاً: جيمي ديمون يقول إن الصين ليست أكبر تهديد لأمريكا. بل "العدو من الداخل"

وبعيداً عن المركزين الأولين، تفوق شارع نيو بوند ستريت في لندن على شارع تسيم شا تسوي في هونج كونج ليحتل المركز الثالث، حيث بلغت الإيجارات 1762 دولاراً للقدم المربع. وجاءت جادة الشانزليزيه الشهيرة في باريس في المركز الخامس بسعر 1,282 دولارًا للقدم المربع.

المراكز الأخرى في قائمة أغلى الشوارع

قال توماس كاسولو، رئيس قسم البيع بالتجزئة في شركة كوشمان آند ويكفيلد في إيطاليا، إن شارع مونتي نابوليوني "قصير جدًا مقارنةً بالشارع الخامس أو شارع بوند الجديد أو الشانزليزيه"، مما يساعد على رفع الإيجارات. ويرى أن هناك مجالاً لمزيد من الزيادات في الإيجار نتيجة لذلك. وقال لـ CNN: "المساحة شحيحة للغاية".

شارع مزدحم في نيويورك أمام متجر غوتشي، حيث يتجول المتسوقون في منطقة معروفة بتكاليف الإيجار المرتفعة.
Loading image...
متجر غوتشي في الجادة الخامسة بمدينة نيويورك، كما يظهر في مارس 2024. مايكل م. سانتياغو/صور غيتي

شاهد ايضاً: إيلون ماسك يلتقي أخيرًا بالصحافة ويقارن نفسه ببوذا

تقرير كوشمان آند ويكفيلد: تحليل الإيجارات العالمية

يتتبع التقرير، وهو الآن في عامه الرابع والثلاثين، الإيجارات في 138 وجهة رائدة في مجال البيع بالتجزئة على مستوى العالم. وتواجه هذه المواقع طلبًا مرتفعًا على المساحات ومحدودية العرض، حتى في سوق التجزئة المليء بالتحديات، وفقًا لروبرت ترافرز، رئيس قسم التجزئة في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في شركة كوشمان آند ويكفيلد.

تأثير العلامات التجارية الفاخرة على الإيجارات

وأشار إلى أن العلامات التجارية الفاخرة والعلامات التجارية الكبرى "تضاعف متاجرها في أفضل المواقع، حيث تدفع المنافسة على جذب انتباه المستهلكين إلى الحاجة إلى تجربة تسوق متميزة وعرض المنتجات". ونتيجة لذلك، فإن معدلات الشغور "محدودة للغاية"، مما يترجم إلى إيجارات مكلفة.

استثمارات الشركات الكبرى في ميلانو

شاهد ايضاً: أسعار البيض في انخفاض، لكن هناك مفاجأة

في أبريل الماضي، دفعت شركة كيرينغ، الشركة الأم لغوتشي 1.3 مليار يورو (1.4 مليار دولار) للاستحواذ على مبنى في فيا مونتي نابوليوني من شركة تابعة لشركة بلاكستون. كما افتتحت كل من شانيل وغوتشي مواقع جديدة في هذا القطاع في العام الماضي، والذي يضم بين سكانه الآخرين هيرميس وفيرساتشي وكارتييه وبوتيغا فينيتا وسيلين.

ازدهار السياحة الفاخرة في المدينة

تعكس هذه التطورات ازدهاراً أوسع نطاقاً في السياحة الفاخرة في ميلانو، التي تستضيف أحد أسابيع الموضة السنوية الرئيسية في العالم، بالإضافة إلى أسبوع التصميم الذي يركز على الأثاث والتصميم الداخلي.

الهجرة إلى ميلانو: جذب الأثرياء

كما انتقل العديد من أصحاب الثروات الكبيرة إلى المدينة، بعد أن أغرتهم قواعد الهجرة المبسطة والحوافز الضريبية السخية، وفقاً لتقرير صدر هذا العام عن شركة هينلي وشركاه التي تساعد الأثرياء على الهجرة.

أغلى 10 مواقع تسوق في العالم

شاهد ايضاً: GameStop تغلق "عددًا كبيرًا" من المتاجر وستستثمر بشكل كبير في البيتكوين

أغلى 10 مواقع تسوق في العالم من حيث الإيجار للقدم المربع، وفقًا لشركة كوشمان آند ويكفيلد:

1. فيا مونتي نابوليوني، ميلانو

2. الجادة الخامسة العليا (من الشارع 49 إلى الشارع 60)، نيويورك

شاهد ايضاً: إيلون ماسك يريد تدقيق الاحتياطي الفيدرالي. هل هذه فكرة جيدة؟

3. شارع نيو بوند، لندن

4. تسيم شا تسوي، هونغ كونغ

5. جادة الشانزليزيه، باريس

شاهد ايضاً: الأمريكيون يشعرون بالقلق لذا فإنهم ينفقون بشكل مفرط في ظل الأزمات

6. جينزا، طوكيو

7. بانهوفتشتراسه، زيورخ

8. بيت ستريت مول، سيدني

شاهد ايضاً: سي.في.إس هيلث تخطط لتسريح نحو 3,000 موظف في إطار جهود خفض التكاليف

9. ميونغدونغ، سيول

10. كولماركت، فيينا

أخبار ذات صلة

Loading...
صفوف من لفائف الصلب في موقع تخزين، مع علامة تشير إلى الموقع، تعكس تأثير الرسوم الجمركية على الصناعة الأمريكية.

ترامب يهدد بفرض رسوم جمركية جديدة على كندا ويحذر من إغلاق صناعتها للسيارات

في ظل تصاعد التوترات التجارية بين الولايات المتحدة وكندا، هدد ترامب بزيادة الرسوم الجمركية على الصلب والألومنيوم، مما قد يهدد الاقتصاد الأمريكي ويؤدي إلى فقدان آلاف الوظائف. هل ستتفاقم الأزمة؟ تابعوا التفاصيل المثيرة!
أعمال
Loading...
واجهة متجر Kohl's مع شعار الشركة البارز، تعكس التحديات التي تواجهها الشركة في ظل انخفاض المبيعات.

مدير عام كول سيتنحى عن منصبه، وسيحل محله رئيس شركة مايكلز

تستعد شركة Kohl's لمرحلة جديدة مع تنحي الرئيس التنفيذي توم كينجسبري، حيث سيتولى آشلي بيوكانان، الرئيس التنفيذي لشركة مايكلز، المسؤولية في يناير 2025. في ظل التحديات التي تواجهها الشركة، كيف ستؤثر هذه التغييرات على مستقبل Kohl's؟ تابعوا تفاصيل أكثر حول هذه التحولات المثيرة.
أعمال
Loading...
أشجار مكسورة تسقط على منزل في سانت بطرسبرغ بفلوريدا، بعد الأضرار التي خلفتها الأعاصير والفيضانات الأخيرة.

"أناقش فكرة الانتقال يوميًا: سكان فلوريدا يفكرون في مغادرة الولاية بعد العواصف المدمرة"

تواجه عائلات فلوريدا تحديات غير مسبوقة بسبب الأعاصير والفيضانات، مما يدفع الكثيرين لإعادة تقييم مستقبلهم في الولاية. مع ارتفاع تكاليف التأمين والأضرار المتزايدة، يتساءل العديد: هل حان الوقت للرحيل؟ اكتشف المزيد عن هذه الأزمة المتفاقمة وكيف تؤثر على السكان.
أعمال
Loading...
إيلون ماسك يتحدث خلال حدث تسلا للكشف عن خطط السيارات ذاتية القيادة، مع خلفية زرقاء تعكس أهمية الحدث في تاريخ الشركة.

إيلون ماسك يعد بالكشف عن مستقبل تسلا الليلة

هل ستكون تسلا قادرة على تحقيق وعدها بإطلاق سيارات ذاتية القيادة بالكامل؟ في حدث مرتقب، يعد إيلون ماسك بتغيير قواعد اللعبة في عالم النقل. انضم إلينا لاستكشاف كيف يمكن أن تؤثر هذه التكنولوجيا الثورية على مستقبل التنقل وكيف ستتنافس مع خدمات النقل الحالية. تابع القراءة لتكتشف المزيد!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية