خَبَرَيْن logo

وزارة العدل ترفع دعوى ضد RealPage لتضخيم أسعار الإيجار

دعوى قضائية ضد شركة RealPage: اتهامات بتضخيم أسعار الإيجار وقمع المنافسة. وزارة العدل تكشف عن مخطط تخريبي واسع النطاق. تفاصيل الملف في مقالنا الحصري على خَبَرْيْن.

لافتة شركة RealPage العقارية تظهر اسم الشركة، مع التركيز على دورها في رفع أسعار الإيجارات عبر بيانات الملاك.
شعار خارج المقر الرئيسي لشركة ريال بيج في ريتشاردسون، تكساس. كريس تريبلار/سيبا/أرشيف
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

دعوى وزارة العدل ضد شركة RealPage العقارية

أقامت وزارة العدل دعوى قضائية مدنية ضد شركة RealPage العقارية، زاعمةً أن برنامج الشركة يستخدم بيانات المالك لتضخيم أسعار الإيجار بشكل مصطنع في جميع أنحاء الولايات المتحدة من خلال قمع المنافسة في السوق.

تفاصيل الشكوى ضد الشركة

ووفقًا للشكوى، فإن الشركة التي تتخذ من تكساس مقرًا لها تستخدم بيانات غير علنية من ملاك العقارات لتدريب خوارزمية RealPage على توصيات التسعير، مما يخلق "مخططًا واسعًا لتخريب العملية التنافسية"، حسبما قال أحد مسؤولي وزارة العدل.

تصريحات المدعي العام ميريك غارلاند

وقال المدعي العام ميريك غارلاند في بيان يوم الجمعة: "لا ينبغي أن يضطر الأمريكيون إلى دفع المزيد من الإيجار لأن شركة وجدت طريقة جديدة للتخطيط مع الملاك لخرق القانون ، نحن نزعم أن خوارزمية التسعير الخاصة بشركة RealPage تتيح لأصحاب العقارات مشاركة معلومات سرية وحساسة من الناحية التنافسية ومواءمة إيجاراتهم."

كيفية استخدام البرنامج لزيادة الإيجارات

شاهد ايضاً: زبائن تمو وشين في الولايات المتحدة في حالة من الصدمة، لكنهم يقولون إنه ليس لديهم خيار آخر

يستخدم البرنامج، وفقًا للشكوى، البيانات غير العامة التي يقدمها الملاك لمعرفة ما يتقاضاه أو يعرضه المنافسون لزيادة المبلغ الذي يمكن أن يتقاضاه الملاك إلى أقصى حد، بالإضافة إلى طرق أخرى يمكنهم من خلالها كسب المزيد من المال من المستأجرين.

ارتفاع أسعار الإيجارات وتأثيرها على المستأجرين

قال غارلاند للصحفيين خلال مؤتمر صحفي يوم الجمعة: "الإيجار مرتفع للغاية، وهذا أحد أسباب ذلك".

أهمية القضية في سياق قوانين مكافحة الاحتكار

يقول مسؤولو وزارة العدل إن الشكوى فريدة من نوعها في ادعائها بأن خوارزمية أنشأتها الشركة تنتهك قوانين مكافحة الاحتكار، كما يقول مسؤولو وزارة العدل، ولكنها لا تزال تمثل "أحد أقدم" الأمثلة على انتهاك قوانين مكافحة الاحتكار في الولايات المتحدة.

تزايد الشركات المالكة للعقارات وتأثيرها

شاهد ايضاً: ترامب يريد أن يظهر كبطل السوق، لكن الضرر الاقتصادي قد وقع بالفعل

تأتي الدعوى القضائية التي رفعتها وزارة العدل وسط ارتفاع عدد الشركات المالكة للعقارات - الشركات التي تمتلك أعدادًا كبيرة من الوحدات المستأجرة - وهي حقيقة كانت محورية في القضية.

التواطؤ في السوق وتأثير الشركات الكبرى

وقال أحد المسؤولين عن الشكوى: "ليس بعيدًا عن أذهاننا أن كل هذا التواطؤ يحدث على خلفية ، تركز أصحاب العقارات من الشركات ، حيث يتم طرد الناس بأسعار أعلى عندما يكون أصحاب العقارات من الشركات التي تستطيع تحمل تكاليف هذا النوع من البرامج."

استخدام برنامج RealPage في إدارة الإيجارات

يُستخدم هذا البرنامج، الذي تقول وزارة العدل إنه يحتكر برمجيات إدارة الإيجارات، في إدارة 3 ملايين وحدة إيجارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، معظمها في الولايات الجنوبية.

احتكار سوق برامج إدارة الإيرادات التجارية

شاهد ايضاً: "كل شيء أصبح أغلى": كيف تؤثر رسوم الألمنيوم على مصنع الجعة الحرفي في ناشفيل

وقالت وزارة العدل في إعلانها عن الاتهامات: "في السوق الحرة، كان من الممكن أن يتنافس أصحاب العقارات هؤلاء بشكل مستقل لجذب المستأجرين على أساس الأسعار والخصومات والامتيازات وشروط الإيجار وغيرها من أبعاد تأجير الشقق ، تستخدم شركة RealPage أيضًا هذا المخطط وما تملكه من بيانات كبيرة للحفاظ على احتكارها في سوق برامج إدارة الإيرادات التجارية."

أخبار ذات صلة

Loading...
تظهر الصورة مجموعة من شاحنات البريد الأمريكية تحمل شعار خدمة البريد، مما يعكس التحديات المحتملة لخصخصة الخدمة.

ترامب يخطط على ما يبدو للسيطرة على خدمة البريد الأمريكية كخطوة نحو الخصخصة

هل ستشهد خدمة البريد الأمريكية تحولاً جذرياً نحو الخصخصة؟ إدارة ترامب تخطط لإقالة أعضاء المجلس الحكومي المستقل، مما يثير تساؤلات حول مستقبل التوصيل الشامل. تابعوا معنا تفاصيل هذه الخطوة المثيرة وتأثيرها المحتمل على حياتكم اليومية.
أعمال
Loading...
إيلون ماسك يقف في مكان رسمي، مرتديًا بدلة سوداء، مع تعبير جاد، بينما يتواجد آخرون في الخلفية.

إن الشركات الأميركية هي إحدى المؤسسات القليلة القادرة على الصمود في وجه ماسك. لن يحدث ذلك

في عالم يتصارع فيه العملاق إيلون ماسك مع البيروقراطية الفيدرالية، تبرز الشركات الأمريكية كأبطال للضرائب المنخفضة والتنظيمات الأقل. لكن هل ستبقى صامتة أمام التحديات الجديدة؟ اكتشف كيف تتأرجح مصالحها بين الربح والمبادئ. تابع القراءة لتفاصيل مثيرة!
أعمال
Loading...
عربة تسوق فارغة أمام أبواب متجر Kmart المغلق، مع لافتات ملونة تعلن عن تخفيضات بسبب إغلاق المتجر.

متسوقو كيمارت يودعون بحزن آخر فروع العلامة التجارية التي كانت تُعتبر ركيزة أساسية في قلوبهم

في لحظة وداع مؤثرة، يغلق متجر Kmart الأخير في البر الرئيسي للولايات المتحدة أبوابه، مما يختتم حقبة من تاريخ تجارة التجزئة الأمريكية. تجارب التسوق التي لا تُنسى، والخصومات المغرية، وأيام الطفولة تتلاشى مع هذا الإغلاق. هل ستتذكر ذكرياتك في Kmart؟ تابع القراءة لتكتشف كيف أثر هذا المتجر على حياة الكثيرين.
أعمال
Loading...
أليكس كوبر، مقدمة البودكاست \"Call Her Daddy\"، تظهر في إطلالة أنيقة، مع التركيز على تفاصيل وجهها وتسريحة شعرها.

صفقة بقيمة 125 مليون دولار بين أليكس كوبر وبرنامجها البودكاست "اتصل بها بابا" مع سيريوس إكس إم

أليكس كوبر، نجمة البودكاست %"Call Her Daddy%"، تخطو خطوة جريئة بانتقالها إلى SiriusXM في صفقة ضخمة بقيمة 125 مليون دولار. مع محتوى حصري وفعاليات جديدة، تستعد كوبر لتقديم تجارب مثيرة لمستمعيها. هل أنت مستعد لاكتشاف ما تخبئه هذه الشراكة؟ تابع القراءة!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية