خَبَرَيْن logo

وزارة العدل ترفع دعوى ضد RealPage لتضخيم أسعار الإيجار

دعوى قضائية ضد شركة RealPage: اتهامات بتضخيم أسعار الإيجار وقمع المنافسة. وزارة العدل تكشف عن مخطط تخريبي واسع النطاق. تفاصيل الملف في مقالنا الحصري على خَبَرْيْن.

لافتة شركة RealPage العقارية تظهر اسم الشركة، مع التركيز على دورها في رفع أسعار الإيجارات عبر بيانات الملاك.
شعار خارج المقر الرئيسي لشركة ريال بيج في ريتشاردسون، تكساس. كريس تريبلار/سيبا/أرشيف
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

دعوى وزارة العدل ضد شركة RealPage العقارية

أقامت وزارة العدل دعوى قضائية مدنية ضد شركة RealPage العقارية، زاعمةً أن برنامج الشركة يستخدم بيانات المالك لتضخيم أسعار الإيجار بشكل مصطنع في جميع أنحاء الولايات المتحدة من خلال قمع المنافسة في السوق.

تفاصيل الشكوى ضد الشركة

ووفقًا للشكوى، فإن الشركة التي تتخذ من تكساس مقرًا لها تستخدم بيانات غير علنية من ملاك العقارات لتدريب خوارزمية RealPage على توصيات التسعير، مما يخلق "مخططًا واسعًا لتخريب العملية التنافسية"، حسبما قال أحد مسؤولي وزارة العدل.

تصريحات المدعي العام ميريك غارلاند

وقال المدعي العام ميريك غارلاند في بيان يوم الجمعة: "لا ينبغي أن يضطر الأمريكيون إلى دفع المزيد من الإيجار لأن شركة وجدت طريقة جديدة للتخطيط مع الملاك لخرق القانون ، نحن نزعم أن خوارزمية التسعير الخاصة بشركة RealPage تتيح لأصحاب العقارات مشاركة معلومات سرية وحساسة من الناحية التنافسية ومواءمة إيجاراتهم."

كيفية استخدام البرنامج لزيادة الإيجارات

شاهد ايضاً: إغلاق الحكومة عادة لا يؤثر سلبًا على الاقتصاد. لكن هذه المرة قد تكون مختلفة

يستخدم البرنامج، وفقًا للشكوى، البيانات غير العامة التي يقدمها الملاك لمعرفة ما يتقاضاه أو يعرضه المنافسون لزيادة المبلغ الذي يمكن أن يتقاضاه الملاك إلى أقصى حد، بالإضافة إلى طرق أخرى يمكنهم من خلالها كسب المزيد من المال من المستأجرين.

ارتفاع أسعار الإيجارات وتأثيرها على المستأجرين

قال غارلاند للصحفيين خلال مؤتمر صحفي يوم الجمعة: "الإيجار مرتفع للغاية، وهذا أحد أسباب ذلك".

أهمية القضية في سياق قوانين مكافحة الاحتكار

يقول مسؤولو وزارة العدل إن الشكوى فريدة من نوعها في ادعائها بأن خوارزمية أنشأتها الشركة تنتهك قوانين مكافحة الاحتكار، كما يقول مسؤولو وزارة العدل، ولكنها لا تزال تمثل "أحد أقدم" الأمثلة على انتهاك قوانين مكافحة الاحتكار في الولايات المتحدة.

تزايد الشركات المالكة للعقارات وتأثيرها

شاهد ايضاً: الولايات المتحدة تفتح تحقيقات حول التعريفات الجمركية للمعدات الطبية والروبوتات والآلات الصناعية

تأتي الدعوى القضائية التي رفعتها وزارة العدل وسط ارتفاع عدد الشركات المالكة للعقارات - الشركات التي تمتلك أعدادًا كبيرة من الوحدات المستأجرة - وهي حقيقة كانت محورية في القضية.

التواطؤ في السوق وتأثير الشركات الكبرى

وقال أحد المسؤولين عن الشكوى: "ليس بعيدًا عن أذهاننا أن كل هذا التواطؤ يحدث على خلفية ، تركز أصحاب العقارات من الشركات ، حيث يتم طرد الناس بأسعار أعلى عندما يكون أصحاب العقارات من الشركات التي تستطيع تحمل تكاليف هذا النوع من البرامج."

استخدام برنامج RealPage في إدارة الإيجارات

يُستخدم هذا البرنامج، الذي تقول وزارة العدل إنه يحتكر برمجيات إدارة الإيجارات، في إدارة 3 ملايين وحدة إيجارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، معظمها في الولايات الجنوبية.

احتكار سوق برامج إدارة الإيرادات التجارية

شاهد ايضاً: ترامب يكشف عن خطته الجديدة للرسوم الجمركية.

وقالت وزارة العدل في إعلانها عن الاتهامات: "في السوق الحرة، كان من الممكن أن يتنافس أصحاب العقارات هؤلاء بشكل مستقل لجذب المستأجرين على أساس الأسعار والخصومات والامتيازات وشروط الإيجار وغيرها من أبعاد تأجير الشقق ، تستخدم شركة RealPage أيضًا هذا المخطط وما تملكه من بيانات كبيرة للحفاظ على احتكارها في سوق برامج إدارة الإيرادات التجارية."

أخبار ذات صلة

Loading...
طائرة سبيريت الجوية الصفراء تحلق في السماء، مع التركيز على تصميمها المميز. تعكس الصورة سمعة الشركة كخيار اقتصادي آمن.

بعد سلسلة من الحوادث، بعض الركاب يفضلون شركة طيران غير متوقعة: سبيريت

هل تساءلت يومًا لماذا يفضل الكثيرون السفر مع شركة سبيريت رغم الانتقادات؟ في عالم متزايد القلق حول سلامة الطيران، تبرز سبيريت كخيار مفضل بفضل سجلها الخالي من الحوادث المميتة. انضم إلى المسافرين الذين يشعرون بالأمان والراحة على متن طائراتها واستكشف الأسباب وراء هذا الولاء الغريب.
أعمال
Loading...
منظر جبلي في ألاسكا يظهر نهرًا يلتف حوله، مع غطاء نباتي متنوع وألوان خريفية، يعكس أهمية المنطقة في مشاريع التعدين والطاقة.

أمر ترامب السري في ألاسكا يثير قلق البيئيين

أثارت الأوامر التنفيذية التي أصدرها ترامب حول موارد ألاسكا جدلاً واسعاً، حيث تتجه الأنظار نحو التأثيرات المحتملة على البيئة وحياة السكان الأصليين. هل ستنجح هذه السياسات في تعزيز الاقتصاد أم ستدمر جمال الطبيعة؟ تابعوا معنا لتكتشفوا المزيد عن مستقبل ألاسكا المعقد.
أعمال
Loading...
عرض نموذج لطائرة جوبي الكهربائية ذات الإقلاع والهبوط العمودي في مؤتمر الطيران، مع حضور كبير من الجمهور والإعلام.

اللوائح الجديدة تدفع "سيارات الأجرة الجوية" إلى أقرب إلى الواقع

استعدوا لمستقبل الطيران مع القواعد الجديدة التي أعلنتها إدارة الطيران الفيدرالية، حيث تفتح الأبواب أمام %"سيارات الأجرة الجوية%" التي تجمع بين الطائرات والمروحيات. انضموا إلينا لاستكشاف كيف ستغير هذه الطائرات الكهربائية العمودية eVTOLs عالم النقل الجوي!
أعمال
Loading...
صورة تظهر امرأة تجلس على السرير داخل غرفة، مع وجود كاميرات مراقبة في الزوايا، مما يبرز مخاطر الخصوصية في إيجارات Airbnb.

الدروس المستفادة من تحقيق سي إن إن: كيف تفشل إيربينبي في حماية ضيوفها من الكاميرات الخفية

في عالم الإيجارات القصيرة الأجل، تتكشف قصة مقلقة حول استخدام الكاميرات الخفية من قبل بعض المضيفين، مما يعرض خصوصية الضيوف للخطر. بينما تسعى Airbnb للحفاظ على سمعتها، يكشف تحقيق CNN عن أبعاد هذه المشكلة التي لا يمكن تجاهلها. هل أنت مستعد لاكتشاف الحقائق المخفية؟ تابع القراءة لتعرف المزيد!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية