خَبَرَيْن logo

إشترِ بذكاء: كيفية تحمل تكاليف شراء المنزل

هل تفكر في شراء منزل جديد؟ مقال حصري يكشف التحديات التي يواجهها المشترين في الولايات المتحدة والدخل العائلي الضروري لتحمل تكاليف الشراء. تعرف على الأرقام والتحليلات.

علامة \"تم البيع\" حمراء على سياج أمام منزل، تشير إلى ارتفاع أسعار الرهن العقاري وصعوبة شراء المنازل في الولايات المتحدة.
Loading...
يتطلب الأمر دخلًا سنويًا يتجاوز ستة أرقام لشراء منزل بسعر متوسط في ما يقرب من نصف الولايات الأمريكية هذا العام، مقارنةً بست ولايات فقط في عام 2020.
التصنيف:نجاح
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تحديات شراء منزل في الولايات المتحدة الأمريكية

نظرًا لارتفاع أسعار الرهن العقاري وأسعار البيوت، وانخفاض إمدادات السكن، أصبحت عملية شراء منزل جديد تحديًا صعبًا على الأقل.

ارتفاع أسعار الرهن العقاري وأسعار البيوت

ووفقًا لتحليل جديد من موقع Bankrate.com الذي تم نشره الاثنين، يُظهر أنه في نحو نصف الولايات الأمريكية، سيحتاج المشترين إلى دخل عائلي بسداسي الأرقام فقط لتحمل تكلفة شراء منزل بسعر متوسط في ولايتهم في حالة نية الحصول على قرض عقاري. (السعر المتوسط هو السعر الذي يكون فيه نصف المنازل المعروضة للبيع في المنطقة أكثر تكلفة ونصفها أقل تكلفة.)

تحليل Bankrate.com حول الدخل العائلي المطلوب

في يناير 2020، كان هناك حاجة إلى دخل ستة أرقام في ست ولايات فقط ومنطقة العاصمة واشنطن.

تغيرات الدخل العائلي منذ عام 2020

شاهد ايضاً: قصة ميتشيكو: كيف نجت فتاة يابانية من قنبلة ذرية

بناءً على افتراض أنك ستقوم بدفع 20٪ من قيمة العقار كدفعة أولى وتحصل على قرض عقاري ثابت بمدة 30 عامًا بمعدل الفائدة المتوسط لمدة 52 أسبوعًا، يظهر لك هذا الخريطة الدخل العائلي الذي وجد تحليل Bankrate أنك ستحتاج إليه لتحمل تكلفة شراء منزل بسعر متوسط في ولايتك.

كيفية حساب الدخل العائلي المطلوب لشراء منزل

تذكر أن الدراسة اعتبرت فقط تكاليف الحصول على دفعة قرض قابلة للإدارة (والتي تشمل الرئيسية، الفائدة، الضرائب العقارية وتأمين الممتلكات). "قابلة للإدارة" تعني أنها لن تتجاوز 28٪ من دخل الأسرة الإجمالي. لم تأخذ الدراسة في الاعتبار تكاليف إغلاق الصفقة أو التكاليف التي يتكبدها الشخص بصفته مالكًا بعد الحصول على مفاتيح منزله الجديد.

العوامل المؤثرة في تكلفة شراء المنزل

من الجدير بالذكر أيضًا أن سعر المنزل في ولاية معينة لا يعكس بالضرورة السعر المتوسط في الجزء من الولاية التي تسعى لشراء منزل فيه.

أخبار ذات صلة

Loading...
امرأة ترتدي نظارات وتستخدم حاسوبًا محمولًا، محاطة بمستندات ضريبية وآلة حاسبة، تعمل على إعداد إقرارها الضريبي قبل الموعد النهائي.

نصائح لتقديم الإقرارات الضريبية في اللحظة الأخيرة

هل أنت مستعد ليوم الضريبة؟ مع اقتراب الموعد النهائي، إليك نصائح حيوية لضمان تقديم إقرارك بشكل صحيح. من تجميع المستندات إلى استكشاف الخصومات، كل خطوة مهمة. لا تفوت الفرصة، تابع القراءة واكتشف كيف تجعل عملية تقديم الضرائب سهلة ومبسطة!
نجاح
Loading...
رجل مسن يجلس مع ابن له، يتعاونان على استخدام الكمبيوتر المحمول، يعكسان تحديات الإدارة المالية المرتبطة بالخرف.

علامات مبكرة للخرف يمكن أن تظهر في شؤونك المالية

عندما تتلاشى القدرة على إدارة المال، قد تكون هذه إحدى العلامات المبكرة للخرف. تكشف الأبحاث الحديثة عن العلاقة المقلقة بين تدهور الذاكرة والسلوكيات المالية غير المنتظمة. تعرف على كيفية تأثير هذه الحالة على العائلات وكيف يمكنك حماية أحبائك. تابع القراءة لتكتشف المزيد!
نجاح
Loading...
امرأة تجلس أمام كمبيوتر محمول، تبدو مشغولة وتفكر بعمق، مع وجود أوراق ومشروبات على الطاولة، تعكس قلقًا بشأن التمويل.

قرار الاحتياطي الفيدرالي يمنح المدخرين المزيد من الوقت للاستفادة من أسعار الفائدة العالية

هل تشعر بالقلق من ارتفاع أسعار الفائدة وتأثيرها على مدخراتك؟ الاحتياطي الفيدرالي أبقى معدلات الفائدة مرتفعة، مما يتركك أمام خيارات محدودة. لكن لا تيأس، فحسابات التوفير ذات العائد المرتفع عبر الإنترنت تقدم لك فرصة ذهبية لتحقيق عوائد تفوق التضخم. اكتشف كيف يمكنك استغلال هذه الفرص لتعزيز مدخراتك!
نجاح
Loading...
نموذج 1040 لإقرار ضريبة الدخل الفردية لعام 2023، يتضمن معلومات شخصية وحالة تقديم الإقرار.

لا تستطيع دفع أو تقديم إقرار ضريبتك بحلول 15 أبريل؟ إليك ما يحدث إذا فوتت الموعد النهائي يوم الاثنين

إذا كنت لا تزال مدينًا بالضرائب لعام 2023 ولم تقدم إقرارك بعد، فلا تفوت الفرصة! لا يزال لديك وقت لتجنب العقوبات. قدم طلب التمديد الآن، وابدأ في تقدير المبلغ المستحق لتفادي الغرامات والفوائد. اكتشف كيف يمكنك حماية نفسك ماليًا وقراءة المزيد عن الخطوات الضرورية لحل مشكلتك الضريبية.
نجاح
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية