خَبَرَيْن logo

ترامب يخطط لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين

تحليل: خطة ترامب لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين وتأثيرها على سوق الإسكان في الولايات المتحدة. تعرف على التفاصيل الكاملة على موقع خَبَرْيْن.

ترامب يتحدث في النادي الاقتصادي بنيويورك حول حظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين وتأثيره على أسعار الإسكان.
الرئيس السابق دونالد ترامب يتحدث أمام النادي الاقتصادي في نيويورك في الخامس من سبتمبر في مدينة نيويورك. سبنسر بلات/صور غيتي
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

وعد ترامب بحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين

قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في خطاب ألقاه في النادي الاقتصادي بنيويورك يوم الخميس الماضي إن الرئيس السابق دونالد ترامب يخطط لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين.

أسباب حظر القروض العقارية وتأثيره على سوق الإسكان

وزعم ترامب أن هذا الإجراء سيساعد في معالجة مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان لأن "طوفان" الأشخاص الذين يدخلون البلاد بشكل غير قانوني يرفع تكاليف الإسكان، لكن المهاجرين غير الموثقين لا يشكلون سوى جزء صغير من سوق الرهن العقاري.

إحصائيات حول قروض الرهن العقاري لحاملي أرقام التعريف الضريبي

في عام 2023، تم تقديم ما بين 5,000 إلى 6,000 قرض عقاري فقط لحاملي أرقام التعريف الضريبي الفردي، وفقًا لتقرير صدر مؤخرًا عن المعهد الحضري. يحصل الأشخاص غير المصرح لهم قانوناً بالعمل في الولايات المتحدة على أرقام التعريف الضريبي الفردية (ITIN) لتقديم الإقرارات الضريبية، لأنهم غير مؤهلين للحصول على أرقام الضمان الاجتماعي. يتم إصدار معظم أرقام التعريف الضريبي الفردية ITIN لأولئك القادمين من دول أمريكا اللاتينية.

شاهد ايضاً: حظر الهند لشركة جين ستريت يثير مخاوف بشأن دور المنظمين

وقد تم إنشاء حوالي 4.3 مليون رهن عقاري أول في عام 2023، وفقًا لشركة Equifax.

التحديات التي يواجهها المهاجرون غير الموثقين في الحصول على القروض

وغالبًا ما يكون من الصعب جدًا على المهاجرين غير الموثقين الحصول على قروض سكنية، على الرغم من أن قانون باتريوت الأمريكي لعام 2021 سمح للبنوك بقبول أرقام ITIN كشكل من أشكال تحديد الهوية.

تطورات قانون باتريوت الأمريكي وتأثيره على المقرضين

يقول تقرير المعهد الحضري: "تقدم مجموعة صغيرة ولكن متزايدة من المقرضين منتجات الرهن العقاري لحاملي رقم التعريف الدولي للمهاجرين (ITIN)، وغالبًا ما يكون ذلك بأسعار فائدة أعلى وبمتطلبات إقراض أكثر صرامة، على الرغم من الأدلة المتناقلة على أن هذا النوع من الإقراض لا يشكل خطرًا إضافيًا على نظام تمويل الإسكان".

استراتيجيات ترامب لجعل الإسكان ميسور التكلفة

شاهد ايضاً: كيف ترفع الرسوم الجمركية وسياسات ترامب الأخرى "الضجيج"، وفقًا لأصحاب الأعمال

قال الرئيس السابق إنه سيجعل الإسكان ميسور التكلفة من خلال التخلص من اللوائح التنظيمية التي تزيد من التكاليف وفتح بعض الأراضي الفيدرالية المتاحة لبناء المساكن على نطاق واسع في المناطق ذات الضرائب المنخفضة واللوائح التنظيمية المنخفضة.

تأثير أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري

كما قال أيضًا إن انخفاض أسعار الفائدة سيؤدي إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى 3% أو حتى أقل، مما سيجعل التمويل أقل تكلفة لمشتري المساكن.

التوتر بين سياسات الهجرة وسوق الإسكان

كما يمكن لآراء ترامب الأوسع نطاقًا بشأن المهاجرين غير الموثقين - وإصراره على أنه سيرحّل الملايين منهم - أن يعرقل أيضًا الدفع نحو خفض أسعار المنازل. ولطالما ضغطت صناعة البناء السكني، التي تعاني من نقص العمالة، من أجل زيادة عدد المهاجرين المسموح لهم بالعمل بشكل قانوني في الولايات المتحدة لتعزيز قوتها العاملة وتمكينها من بناء المزيد من المنازل. ويُعد نقص المعروض من المساكن عاملاً رئيسياً في ارتفاع الأسعار، خاصة مع تزايد الطلب في السنوات الأخيرة.

أخبار ذات صلة

Loading...
شخص يستخدم هاتفه الذكي لمتابعة بيانات الاستثمار والأسواق المالية، بينما يعمل على جهاز الكمبيوتر المحمول.

حققت حسابات 401(k) أداءً جيدًا في النصف الأول من العام على الرغم من الاضطرابات الناتجة عن التعريفات الجمركية

هل تساءلت يومًا عن كيفية إدارة مدخراتك للتقاعد في ظل تقلبات السوق؟ مع وصول متوسط رصيد حسابات 401 (ك) إلى مستويات قياسية، يبدو أن الفرصة سانحة لتحقيق الأمان المالي. اكتشف كيف يمكنك تحسين استراتيجيات ادخار التقاعد الخاصة بك وكن جزءًا من النجاح!
أعمال
Loading...
هايلي بيبر تظهر بتسريحة شعر قصيرة ومجوهرات أنيقة، تعكس نجاح علامتها التجارية "رود" في عالم التجميل بعد استحواذ "e.l.f. Beauty".

تم بيع علامة هايلين بيبر التجارية للجمال "رود" إلى شركة "e.l.f. Beauty" مقابل مليار دولار

في صفقة تاريخية، استحوذت علامة "إي.إل.إف بيوتي" على علامة هايلي بيبر للتجميل "رود" بمليار دولار، مما يعكس قوة العلامة في سوق مستحضرات التجميل. هل أنت مستعد لاكتشاف كيف ستغير هذه الصفقة مستقبل الجمال؟ تابع القراءة لتعرف المزيد!
أعمال
Loading...
شاشة هاتف تعرض شعار "Grok" مع خلفية داكنة، تعكس استخدام الذكاء الاصطناعي في منصة X.

روبوت المحادثة "Grok" الخاص بإيلون ماسك يثير موضوع "الإبادة الجماعية البيضاء" في استفسارات غير ذات صلة

في عالم الذكاء الاصطناعي المتطور، يثير روبوت الدردشة Grok تساؤلات مثيرة حول دقة المعلومات، حيث انحرفت ردوده نحو مواضيع شائكة مثل "الإبادة الجماعية للبيض" في جنوب أفريقيا. هل يمكن للذكاء الاصطناعي أن يحافظ على الحياد في نقاشات حساسة؟ تابعوا معنا لاستكشاف هذه القضية المعقدة.
أعمال
Loading...
ترامب يتحدث خلال اجتماع في المكتب البيضاوي، مع تفاصيل فاخرة تحيط به، مع التركيز على قضايا الاقتصاد والتعريفات الجمركية.

مليارديرات البيت الأبيض ليس لديهم فكرة عن كيفية عيش الأمريكيين (ولا يبدو أنهم يهتمون)

في عالم مليء بالتحديات الاقتصادية، يبرز قلق حقيقي حول تأثير سياسات الإدارة الحالية على حياة الأمريكيين اليومية. بينما يركز الرئيس ترامب على التعريفات الجمركية، يغفل عن واقع أن تكلفة المعيشة تتصاعد، مما يهدد أحلام الطبقة الوسطى. كيف ستؤثر هذه السياسات على مستقبلنا؟ تابعوا معنا لاستكشاف المزيد.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية