خَبَرَيْن logo

ترامب يخطط لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين

تحليل: خطة ترامب لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين وتأثيرها على سوق الإسكان في الولايات المتحدة. تعرف على التفاصيل الكاملة على موقع خَبَرْيْن.

ترامب يتحدث في النادي الاقتصادي بنيويورك حول حظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين وتأثيره على أسعار الإسكان.
الرئيس السابق دونالد ترامب يتحدث أمام النادي الاقتصادي في نيويورك في الخامس من سبتمبر في مدينة نيويورك. سبنسر بلات/صور غيتي
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

وعد ترامب بحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين

قال الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في خطاب ألقاه في النادي الاقتصادي بنيويورك يوم الخميس الماضي إن الرئيس السابق دونالد ترامب يخطط لحظر القروض العقارية للمهاجرين غير الشرعيين.

أسباب حظر القروض العقارية وتأثيره على سوق الإسكان

وزعم ترامب أن هذا الإجراء سيساعد في معالجة مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان لأن "طوفان" الأشخاص الذين يدخلون البلاد بشكل غير قانوني يرفع تكاليف الإسكان، لكن المهاجرين غير الموثقين لا يشكلون سوى جزء صغير من سوق الرهن العقاري.

إحصائيات حول قروض الرهن العقاري لحاملي أرقام التعريف الضريبي

في عام 2023، تم تقديم ما بين 5,000 إلى 6,000 قرض عقاري فقط لحاملي أرقام التعريف الضريبي الفردي، وفقًا لتقرير صدر مؤخرًا عن المعهد الحضري. يحصل الأشخاص غير المصرح لهم قانوناً بالعمل في الولايات المتحدة على أرقام التعريف الضريبي الفردية (ITIN) لتقديم الإقرارات الضريبية، لأنهم غير مؤهلين للحصول على أرقام الضمان الاجتماعي. يتم إصدار معظم أرقام التعريف الضريبي الفردية ITIN لأولئك القادمين من دول أمريكا اللاتينية.

شاهد ايضاً: ترامب أعاد تشكيل النظام التجاري العالمي. وهو لا يزال في البداية

وقد تم إنشاء حوالي 4.3 مليون رهن عقاري أول في عام 2023، وفقًا لشركة Equifax.

التحديات التي يواجهها المهاجرون غير الموثقين في الحصول على القروض

وغالبًا ما يكون من الصعب جدًا على المهاجرين غير الموثقين الحصول على قروض سكنية، على الرغم من أن قانون باتريوت الأمريكي لعام 2021 سمح للبنوك بقبول أرقام ITIN كشكل من أشكال تحديد الهوية.

تطورات قانون باتريوت الأمريكي وتأثيره على المقرضين

يقول تقرير المعهد الحضري: "تقدم مجموعة صغيرة ولكن متزايدة من المقرضين منتجات الرهن العقاري لحاملي رقم التعريف الدولي للمهاجرين (ITIN)، وغالبًا ما يكون ذلك بأسعار فائدة أعلى وبمتطلبات إقراض أكثر صرامة، على الرغم من الأدلة المتناقلة على أن هذا النوع من الإقراض لا يشكل خطرًا إضافيًا على نظام تمويل الإسكان".

استراتيجيات ترامب لجعل الإسكان ميسور التكلفة

شاهد ايضاً: تحذير ماتيل: قد تكلف دميتك باربي أكثر مما تتوقع

قال الرئيس السابق إنه سيجعل الإسكان ميسور التكلفة من خلال التخلص من اللوائح التنظيمية التي تزيد من التكاليف وفتح بعض الأراضي الفيدرالية المتاحة لبناء المساكن على نطاق واسع في المناطق ذات الضرائب المنخفضة واللوائح التنظيمية المنخفضة.

تأثير أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري

كما قال أيضًا إن انخفاض أسعار الفائدة سيؤدي إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى 3% أو حتى أقل، مما سيجعل التمويل أقل تكلفة لمشتري المساكن.

التوتر بين سياسات الهجرة وسوق الإسكان

كما يمكن لآراء ترامب الأوسع نطاقًا بشأن المهاجرين غير الموثقين - وإصراره على أنه سيرحّل الملايين منهم - أن يعرقل أيضًا الدفع نحو خفض أسعار المنازل. ولطالما ضغطت صناعة البناء السكني، التي تعاني من نقص العمالة، من أجل زيادة عدد المهاجرين المسموح لهم بالعمل بشكل قانوني في الولايات المتحدة لتعزيز قوتها العاملة وتمكينها من بناء المزيد من المنازل. ويُعد نقص المعروض من المساكن عاملاً رئيسياً في ارتفاع الأسعار، خاصة مع تزايد الطلب في السنوات الأخيرة.

أخبار ذات صلة

Loading...
داريو أمودي، الرئيس التنفيذي لشركة أنثروبيك، يتحدث في منتدى اقتصادي، محذرًا من تأثير الذكاء الاصطناعي على الوظائف والبطالة.

دروس مستفادة من مقابلة الرئيس التنفيذي لشركة أنثروبيك داريو أموديي

في عصر الذكاء الاصطناعي المتسارع، يحذر الخبراء من أن نصف وظائف ذوي الياقات البيضاء والمبتدئين قد تختفي قريبًا، مما يرفع معدلات البطالة إلى 20%. هل أنت مستعد لمواجهة هذا التحدي؟ اكتشف كيف يمكن للتكنولوجيا أن تعيد تشكيل مستقبل العمل!
أعمال
Loading...
امرأة تتجول في حقل مملوء بالأقحوان الملون، مع سماء زرقاء صافية في الخلفية، تعكس جمال موسم عيد الأم وضغوط الأسعار.

قد تؤثر التعريفات الجمركية سلباً على زهور عيد الأم

في ظل ارتفاع أسعار الزهور بسبب التعريفات الجمركية، يواجه بائعو الزهور في أمريكا تحديات جديدة تثير القلق. هل ستؤثر هذه الضغوط على تقاليد عيد الأم؟ اكتشف كيف يتكيف السوق مع هذه التغيرات وما هي الخيارات المتاحة للمتسوقين.
أعمال
Loading...
احتجاجات ضد تسلا في أوروبا، حيث يحمل المتظاهرون لافتات تعبر عن استيائهم من سياسة إيلون ماسك، مع وجود شرطة في الخلفية.

تراجع مبيعات تسلا في جميع أنحاء أوروبا

تواجه تسلا تحديات كبيرة في أوروبا، حيث انخفضت مبيعاتها بنسبة تصل إلى 81% في بعض الأسواق، رغم تزايد الطلب على السيارات الكهربائية. يعود هذا التراجع إلى زيادة المنافسة وسمعة إيلون ماسك المثيرة للجدل. هل ستتمكن تسلا من استعادة مكانتها؟ تابعوا التفاصيل لتكتشفوا المزيد عن مستقبلها في السوق الأوروبي.
أعمال
Loading...
منظر لشارع مزدحم في جنوب أفريقيا، يبرز التباين بين الأحياء الفقيرة والمناطق الأكثر تطورًا، مما يعكس التحديات الاقتصادية والاجتماعية الحالية.

فشلت جنوب إفريقيا في خدمة أغلبية السكان السود. قد تدفع ورثة نيلسون مانديلا السياسيون ثمن ذلك

بعد 30 عامًا من انتصار المؤتمر الوطني الأفريقي، يواجه الجنوب أفريقيون تحديات اقتصادية جسيمة تهدد مستقبلهم. مع ارتفاع معدلات البطالة والفقر، هل ستنجح الحكومة في تحقيق التغيير المنشود؟ اكتشف كيف يمكن أن تؤثر هذه الانتخابات على حياة الملايين.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية