خَبَرَيْن logo

تحديات الإسكان في ظل إدارة تيرنر الجديدة

إذا تم تعيين سكوت تيرنر وزيرًا للإسكان، سيواجه تحديات كبيرة في ظل ضغط الميزانية. كيف سيتعامل مع أزمة الإسكان وارتفاع الإيجارات؟ تعرف على آراء الخبراء وتوقعاتهم حول مستقبل الإسكان في أمريكا على خَبَرَيْن.

تيرنر، المرشح لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية، يظهر في اجتماع رسمي، حيث يناقش قضايا الإسكان واحتياجات الأسر ذات الدخل المنخفض.
Loading...
كان سكوت تيرنر المدير التنفيذي لمجلس الفرص وإعادة الإحياء في البيت الأبيض خلال الولاية الأولى لدونالد ترامب.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

اختيار ترامب لقيادة وزارة الإسكان يواجه تحديات affordability السكن واحتمالات تقليص الميزانية

إذا وافق مجلس الشيوخ على تعيين سكوت تيرنر وزيرًا لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية، فسيتولى مسؤولية أكبر وكالة إسكان في أمريكا في وقت تتزايد فيه احتياجات البلاد من المساكن بأسعار معقولة.

ترشح دونالد ترامب على وعد بتخفيضات حادة في الميزانية الحكومية، ويعتقد بعض خبراء الصناعة أن الأموال المتدفقة نحو وزارة الإسكان والتنمية الحضرية قد تكون على المحك. وتوفر وكالة الإسكان المساعدة في الإيجار للأسر ذات الدخل المنخفض، وتدير تأمين الرهن العقاري لأصحاب المنازل المحتملين وتطبق قانون الإسكان العادل.

وقال بوب غرينشتاين، وهو زميل زائر في الدراسات الاقتصادية في معهد بروكينغز: "بالنظر إلى ضغوط الميزانية والرغبة في خفض الكثير، أشعر بالقلق من نقص المساكن ذات الأسعار المعقولة، وزيادة الإيجارات، وكل ذلك يتم فرضه على الأسر ذات الدخل المنخفض التي تعيش من راتب إلى راتب".

شاهد ايضاً: مرحبًا بكم في عصر تعريفات ترامب. ستكون الرحلة مليئة بالتحديات

قالت أكبر مجموعات صناعة الإسكان في أمريكا إنها تأمل في أن يعمل تيرنر، وهو لاعب سابق في اتحاد كرة القدم الأمريكية عمل عن كثب مع وزير الإسكان والتنمية الحضرية بن كارسون خلال فترة ولاية ترامب الأولى، على تحسين القدرة على تحمل تكاليف المنازل في أمريكا.

قال كارل هاريس، رئيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل، في بيان صدر يوم الجمعة إن المنظمة تأمل في العمل مع تيرنر على خفض اللوائح.

وقال هاريس: "يقف بناة المنازل في البلاد على أهبة الاستعداد للعمل مع وزارة الإسكان والتعمير والتنمية الحضرية للتراجع عن اللوائح المكلفة وتنفيذ السياسات التي ستوفر فرص امتلاك المنازل بأسعار معقولة وفرص استئجار المساكن لجميع الأمريكيين".

شاهد ايضاً: أمريكان إيرلاينز توقف جميع رحلاتها في الولايات المتحدة بسبب "مشكلة تقنية"

كما هنأ بوب بروكسميت، الرئيس والمدير التنفيذي لجمعية مصرفيي الرهن العقاري، وهي مجموعة تمثل صناعة التمويل العقاري، تيرنر في بيان يوم الجمعة. وقال بروكسميت إن متابعة المبادرات التي تساعد في حل أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في أمريكا يجب أن تكون أولوية قصوى لإدارة ترامب.

وقال بروكسميت: "تلتزم جمعية MBA بالعمل مع قيادة وموظفي وزارة الإسكان والتنمية الحضرية القادمة على السياسات والبرامج التي تعزز المعروض من المساكن، وتحسن القدرة على تحمل التكاليف، وتعالج التحديات والفرص في إدارة الإسكان الفيدرالية وجيني ماي".

قد تواجه إدارة تيرنر تخفيضات في الميزانية

إذا تم تأكيد تعيينه، سيتولى تيرنر منصبه في وقت أصبح فيه استئجار المنازل وشراؤها غير ميسور التكلفة بالنسبة للعديد من الأمريكيين. وهذا يعني أن المزيد من الناس يمكن أن يعتمدوا على خدمات الإسكان الميسور التكلفة التي تقدمها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية.

شاهد ايضاً: الجمهوريون يشعرون بالتفاؤل تجاه الاقتصاد مرة أخرى، بينما يشعر الديمقراطيون بقلق شديد.

خلال فترة ولاية ترامب الأولى، سعى مكتبه مرارًا وتكرارًا إلى إجراء تخفيضات حادة في ميزانية وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، على الرغم من أنها لم تمرر في الكونغرس. وقد ضاعف ترامب من التزامه بخفض الإنفاق في جميع أنحاء الحكومة الأمريكية، وعين إيلون ماسك وفيفيك راماسوامي لقيادة "إدارة جديدة للكفاءة الحكومية" تركز على خفض التكاليف واللوائح الحكومية.

وقال هوارد هوسوك، وهو زميل بارز في دراسات السياسة الداخلية في معهد أمريكان إنتربرايز، إنه من المرجح أن يكون هناك ضغط مرة أخرى على وزارة الإسكان والتنمية الحضرية لخفض الميزانيات في فترة ولاية ترامب الثانية.

وقال إن قسائم اختيار السكن يمكن أن تكون في مرمى النيران. تُعرف هذه القسائم أحيانًا باسم قسائم القسم 8، وهي تساعد الأسر ذات الدخل المنخفض في استئجار مساكن للإيجار مملوكة للقطاع الخاص بأسعار معقولة، وتشكل الجزء الأكبر من ميزانية وزارة الإسكان والتنمية الحضرية.

شاهد ايضاً: من هو براين تومبسون، الرئيس التنفيذي لشركة يونايتد هيلث كير الذي قُتل بالرصاص في مانهاتن؟

وقال هوسوك: "لقد ازدادت كثيرًا في عهد بايدن، وسيتعين على تيرنر أن يقرر كيفية التعامل مع ذلك وما إذا كان يريد تغيير قواعد قسائم الإسكان". إذا نجح ترامب في تنفيذ تخفيضات الميزانية "ستكون هناك قوائم انتظار أطول لقسائم الإسكان. لا شك في ذلك، إذا لم يتغير أي شيء آخر"، أضاف هوسوك.

ومع ذلك، قالت ليز أوزبورن، نائبة رئيس قسم السياسات في مؤسسة Enterprise Community Partners، وهي منظمة غير ربحية تركز على الوصول إلى المنازل والقدرة على تحمل التكاليف، إن تخفيضات ميزانية وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في فترة ولاية ترامب الثانية ليست ضمانة.

قال أوزبورن: "نظرًا للحاجة التي يشعر بها الناخبون في جميع أنحاء البلاد، نأمل أن نرى استمرار التمويل القوي للبرامج المهمة في HUD". "على الرغم من أن طلبات الميزانية الرئاسية تضمنت تخفيضات لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية، إلا أننا شهدنا في نهاية المطاف زيادات في الاعتمادات المخصصة للوزارة خلال فترة ولاية ترامب الأولى."

أشرف تيرنر على مبادرة ترامب لمناطق الفرص

شاهد ايضاً: لبنان يُضاف إلى "القائمة الرمادية" لمكافحة غسيل الأموال

شغل تيرنر منصب المدير التنفيذي لمجلس البيت الأبيض للفرص والتنشيط خلال فترة ولاية ترامب الأولى. وقد صُمم المجلس للمساعدة في تغيير المجتمعات المتعثرة من خلال توجيه مليارات الدولارات من الاستثمارات الخاصة إلى ما يسمى "مناطق الفرص" كجزء من قانون ترامب للتخفيضات الضريبية والوظائف لعام 2017.

قال ترامب في إعلانه عن ترشيح تيرنر لمنصب وزير الإسكان والتنمية الحضرية: "لقد تم تعظيم هذه الجهود، بالعمل مع وزير الإسكان والتنمية الحضرية السابق، بن كارسون، من خلال توجيهات سكوت في الإشراف على 16 وكالة فيدرالية نفذت أكثر من 200 إجراء سياسي لتعزيز التنمية الاقتصادية". "تحت قيادة سكوت، تلقت مناطق الفرص أكثر من 50 مليار دولار من الاستثمارات الخاصة!"

ينتهي قانون ترامب لخفض الضرائب لعام 2017 خلال فترة ولايته الثانية. إذا تم تجديد برنامج مناطق الفرص، فمن المرجح أن يلعب تيرنر مرة أخرى دورًا في تنفيذه.

شاهد ايضاً: "أناقش فكرة الانتقال يوميًا: سكان فلوريدا يفكرون في مغادرة الولاية بعد العواصف المدمرة"

ومع ذلك، وجدت دراسة أجريت في عام 2020 من قبل المعهد الحضري بتمويل من JPMorgan Chase أن البرنامج لم يكن فعالاً بالكامل.

"على الرغم من وجود أمثلة مقنعة على المنفعة المجتمعية، إلا أن الحافز ككل لا يرقى إلى مستوى أهدافه الاقتصادية وتنمية المجتمع"، كما كتب مؤلفو الدراسة كتب مؤلفو الدراسة. "إن هيكل الحافز يجعل من الصعب تطوير مشروعات ذات فائدة مجتمعية في الأماكن الأكثر احتياجًا."

أخبار ذات صلة

Loading...
أليكس جونز، صاحب نظريات المؤامرة، يظهر مبتسمًا في جلسة المحكمة، حيث يتناول قرار قاضي الإفلاس بشأن مزاد Infowars.

قاضٍ أمريكي يرفض شراء "ذا أونيون" لموقع "إنفو وارز" التابع لأليكس جونز

في قرار مثير للجدل، رفض قاضٍ فيدرالي شراء موقع The Onion الساخر لموقع Infowars، مما أثار تساؤلات حول نزاهة المزاد. بينما يواصل أليكس جونز مواجهة تداعيات أحكام قانونية خطيرة، تظل عائلات ضحايا ساندي هوك مصممة على تحقيق العدالة. اكتشف المزيد عن تفاصيل هذه القضية المثيرة وكيف تؤثر على مستقبل الإعلام.
أعمال
Loading...
زجاجات لقاحات كوفيد-19 من موديرنا ونوفافاكس مع محاقن، تعكس تأثير اختيار روبرت كينيدي جونيور وزيرًا للصحة على سوق اللقاحات.

أسهم شركات تصنيع اللقاحات تتراجع بعد اختيار ترامب لروبرت كينيدي الابن وزيرًا للصحة

تراجعت أسهم شركات اللقاحات الكبرى بعد إعلان ترامب عن تعيين كينيدي وزيرًا للصحة، مما أثار مخاوف جديدة حول مستقبل اللقاحات في الولايات المتحدة. هل ستؤثر هذه التغييرات على سلامة اللقاحات وفعاليتها؟ تابعونا لاكتشاف المزيد عن تداعيات هذا القرار.
أعمال
Loading...
ترامب يقف أمام علم أمريكي، مع تعبير عن القلق بشأن تقلبات سوق الأسهم وتأثيرها على الانتخابات الرئاسية.

ترامب يجب أن يقلق بشأن هذا المؤشر في سوق الأسهم

هل تساءلت يومًا كيف يمكن لمؤشر سوق الأسهم أن يكون مفتاحًا لفهم نتائج الانتخابات الرئاسية؟ وفقًا لتحليل دقيق، يشير ارتفاع مؤشر S&P 500 قبل الانتخابات إلى احتمال فوز الحزب الحاكم. اكتشف كيف تؤثر التقلبات الاقتصادية على خيارات الناخبين وما يعنيه ذلك لمستقبل السياسة الأمريكية. تابع القراءة لتعرف المزيد!
أعمال
Loading...
شخص يضع رسالة في صندوق بريد خدمة البريد الأمريكية، مع التركيز على شعار الخدمة. تعكس الصورة التغييرات في أسعار الطوابع البريدية.

ترغب خدمة البريد الأمريكية في رفع أسعار الطوابع مرة أخرى في يوليو. إليك كم ستدفع

أسعار الطوابع البريدية في ارتفاع جديد، حيث تُخطط خدمة البريد الأمريكية لزيادة تكلفة طوابع الدرجة الأولى إلى 73 سنتًا. مع هذه الزيادة، التي تأتي ضمن جهود لتحقيق الاستقرار المالي، قد تتأثر ميزانيتك الشخصية. هل أنت مستعد لمواجهة التحديات القادمة؟ تابع القراءة لتكتشف المزيد عن هذه التغييرات وتأثيرها على خدمات البريد.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية