خَبَرَيْن logo
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب
ارتفاع الرسوم الجمركية على السيارات يدفع بعض الأمريكيين إلى التوجه بسرعة إلى المعارض لتجنب صدمة الأسعارترامب ينتقد بوتين ويهدد الخصوم بفرض رسوم جديدة مع اقتراب موعد 2 أبريلالممثل ريتشارد تشامبرلين يتوفى عن عمر يناهز 90 عامًاهيلين أجبرت مالك مطعم في نورث كارولينا على مغادرة منزله. لقد فقد للتو "كوخ الأمل" في حرائق الغابات الأخيرة.ضربة قاسية: تخفيضات وزارة الزراعة الأمريكية تهدد بإرباك إمدادات الغذاء المحلية في ويسكونسنالنجم الأسترالي مين وو لي على أعتاب أول ألقابه في جولة PGA بعد تصدره في افتتاح بطولة هيوستنلورازيبام يتصدر الأدوار في "زهرة البياض". ماذا يجب أن تعرف عن هذه العقار القوي؟السيناتور الديمقراطي المعرض للخطر أوسوف يسعى لاستغلال غضب ترامب في طريقه الصعب لإعادة الانتخابالنجم الأمريكي إيليا مالينين يدافع عن لقبه العالمي في التزلج الفني بأداء مذهلالانتخابات الخاصة في فلوريدا تمنح ترامب وقادة الحزب الجمهوري مزيدًا من الأسباب للقلق بشأن الأغلبية الضئيلة في مجلس النواب

زيادة مبيعات المنازل الجديدة في مارس: تحليل وتوقعات

تحليل: ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة وتحديات سوق الإسكان في الولايات المتحدة. هل يشهد القطاع انتعاشًا مستدامًا؟ تعرف على التفاصيل والتوقعات الأخيرة. #العقارات #اقتصاد

ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة، مع التركيز على منازل حديثة البناء في حي سكني.
Loading...
على الرغم من الارتفاع في مارس، من المتوقع أن يظل سوق الإسكان في الولايات المتحدة صعبًا. منازل العائلات الفردية في حي سكني في سان ماركوس، تكساس، الولايات المتحدة، يوم الثلاثاء، 12 مارس 2024.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال شهر مارس رغم ارتفاع أسعار الرهن العقاري

ارتفعت مبيعات منازل الأسرة الواحدة المبنية حديثًا في الولايات المتحدة في شهر مارس على الرغم من بقاء معدلات الرهن العقاري مرتفعة في ذلك الشهر.

قفزت مبيعات المنازل الجديدة، التي تشكل حوالي 10% من السوق، بنسبة 8.8% الشهر الماضي إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 693,000 منزل، وفقًا للأرقام الحكومية الصادرة يوم الثلاثاء. وتخطى ذلك معدل 670,000 الذي توقعه الاقتصاديون، وفقًا لاستطلاع FactSet، وكان ذلك أقوى زيادة شهرية منذ ديسمبر 2022.

زادت مبيعات المنازل الجديدة في جميع أنحاء البلاد الشهر الماضي، حيث ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في جميع أنحاء البلاد الشهر الماضي، حيث ارتفعت أكثر في المنطقة الشمالية الشرقية بنسبة 27.8٪ عن فبراير.

شاهد ايضاً: لاري فينك: "الاقتصاد يتراجع بينما نتحدث"

في غضون ذلك، انخفضت مبيعات المنازل القائمة، التي تشكل الغالبية العظمى من سوق الإسكان، بنسبة 4.3٪ في مارس إلى معدل سنوي معدل موسميًا بلغ 4.19 مليون، وهو أكبر انخفاض في أكثر من عام، حسبما أفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الأسبوع الماضي.

سوق الإسكان يستعد ليظل صعباً

من المتوقع أن يظل سوق الإسكان الأمريكي الأوسع نطاقاً صعباً بالنسبة للأمريكيين، حيث من المتوقع أن تظل معدلات الرهن العقاري أعلى بكثير من 6% هذا العام، كما يقول الاقتصاديون. لا يقوم الاحتياطي الفيدرالي بتحديد أسعار الرهن العقاري بشكل مباشر، ولكن إجراءاته تؤثر عليها، ومن غير المتوقع أن يقوم البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة في أي وقت قريب. كما لا يزال النقص المستمر في المعروض من المساكن يمثل نقطة ضغط رئيسية في السوق، مما يساهم في انخفاض القدرة على تحمل التكاليف.

وقد تحسن مخزون المساكن في الأشهر الأخيرة، لكن العرض لا يزال غير مواكب للطلب. هذا يعني أن مشتري المساكن لديهم خيارات محدودة حيث يفضل بعض أصحاب المنازل الذين حصلوا على معدل رهن عقاري منخفض قبل أن يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في رفع أسعار الفائدة في عام 2022 إلى حد كبير عدم بيع منازلهم.

شاهد ايضاً: لوتنيك: من المحتمل أن تتأجل الرسوم الجمركية على جميع المنتجات تقريبًا من المكسيك وكندا

قال جريج لوجان، العضو المنتدب في RCLCO للاستشارات العقارية، في مذكرة يوم الثلاثاء: "على الرغم من ارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري، فإن مشتري المنازل لديهم خيارات محدودة في سوق إعادة البيع، على الرغم من تحسن مخزونات إعادة البيع بعض الشيء على مدار هذا العام".

وأضاف: "إن رغبة شركات بناء المنازل الكبرى في الاستفادة من الحوافز مثل تخفيضات الأسعار، وتخفيضات أسعار الرهن العقاري، ودفع تكاليف إغلاق المشترين تستمر في دعم وتيرة صحية لمبيعات المنازل الجديدة".

انتعاش سوق الإسكان المتعثر؟

بدأ سوق الإسكان هذا العام ببعض الزخم مع ارتفاع مبيعات المنازل، وانتعشت معنويات بناة المنازل، وارتفعت مستويات المخزون، ولكن يبدو أن هذا الزخم قد تلاشى الآن.

شاهد ايضاً: لحظة حاسمة للاقتصاد الألماني: رسوم ترامب الجمركية لن تفيد

فبالإضافة إلى انخفاض مبيعات المنازل القائمة في شهر مارس، انخفضت أيضًا عمليات بناء المنازل السكنية للأسرة الواحدة في ذلك الشهر، حيث انخفضت بنسبة 12.4% إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 1.022 مليون وحدة، وفقًا لبيانات وزارة التجارة الصادرة في وقت سابق من هذا الشهر. انخفض البناء السكني في جميع أنحاء البلاد باستثناء الغرب. وفي الوقت نفسه، انخفضت تصاريح البناء للتشييد المستقبلي بنسبة 3.7% في مارس إلى أدنى مستوى لها في خمسة أشهر.

أظهرت البيانات الصادرة عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل أن 22% من البنائين خفضوا أسعار المنازل في أبريل/نيسان، بانخفاض عن 24% في مارس/آذار. وفي الوقت نفسه، انخفضت نسبة البنائين الذين قدموا حوافز المبيعات إلى 57% في أبريل من 60% في مارس. كما استقرت معنويات بناة المنازل في أمريكا خلال شهر أبريل، حسبما أفاد مجلس بناة المنازل الوطني الأمريكي.

وقال روبرت ديتز، كبير الاقتصاديين في مجلس البناء الوطني الأمريكي، في بيان له: "تشير قراءة أبريل الثابتة إلى أن احتمالية نمو الطلب موجودة، لكن المشترين يترددون حتى يتمكنوا من قياس اتجاه أسعار الفائدة بشكل أفضل".

أخبار ذات صلة

Loading...
حاويات شحن ملونة مرتبة في ميناء، مع شاحنة صغيرة تسير على الطريق المجاور، تعكس تأثير التعريفات الجمركية على الاقتصاد الأمريكي.

فوضى التعريفات الجمركية التي يسببها ترامب تهدد اقتصادًا يلوح فيه خطر الانهيار

تتزايد الضغوط الاقتصادية في الولايات المتحدة، حيث تثير التعريفات الجمركية التي يهدد بها ترامب حالة من القلق بين الشركات والمستهلكين. هل ستؤدي هذه السياسات إلى تفاقم أزمة تكلفة المعيشة؟ تابعوا معنا لاكتشاف تأثيرات هذه التحولات على الاقتصاد الأمريكي.
اقتصاد
Loading...
تظهر الصورة شخصين يشاهدان بقايا المنازل المحترقة في بلدة لويزفيل، كولورادو، بعد حرائق مارشال. الدمار يبرز أثر الحريق على المجتمع.

ما الذي يحل محل مجتمع تم إحراقه؟ مزيد من التحضر

تتأجج حرائق الغابات الحضرية، مثل تلك التي دمرت كولورادو، لتكشف عن أوجه عدم المساواة المتزايدة في المجتمعات. بعد الكارثة، تتضخم المنازل الفاخرة، مما يرفع الأسعار ويجعل العودة صعبة على السكان القدامى. اكتشف المزيد عن تأثير هذه الحرائق على المجتمعات!
اقتصاد
Loading...
رجل مسن يرتدي قبعة يركب دراجة بجوار لافتة \"نحن نوظف\" لمطعم \"جاك في الصندوق\"، مما يعكس سوق العمل المتغير في 2024.

تقرير الوظائف النهائي لعام 2024 سيصدر يوم الجمعة. إليك ما قد يعنيه عام 2025 لمستقبلك المهني

في عام 2024، يتجه الاقتصاد الأمريكي نحو استقرار وظيفي مثير، حيث أضاف حوالي 180,000 وظيفة شهريًا رغم ارتفاع معدل البطالة. لكن، هل ستستمر هذه القوة في مواجهة التحديات القادمة؟ اكتشفوا كيف يمكن أن يؤثر تغير السياسات على سوق العمل في العام المقبل.
اقتصاد
Loading...
تحطم سفينة شحن كبيرة في بالتيمور، مع تضرر جسر فرانسيس سكوت كي، مما يثير قضايا قانونية حول المسؤولية والتعويضات.

انهيار جسر بالتيمور قد تسبب بمليارات الدولارات من الأضرار. من يدين بما يمكن أن يتعلق بقوانين قديمة من اليونان

عندما تتصادم سفينة الشحن مع جسر فرانسيس سكوت كي، تتجلى أهمية القانون البحري الذي يعود لآلاف السنين. كيف يمكن لمبادئ قديمة أن تؤثر على التعويضات المالية اليوم؟ انضم إلينا لاستكشاف هذا التاريخ العميق وكيف يحدد المسؤوليات في عالم الشحن الحديث.
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية