خَبَرَيْن logo

زيادة الأسهم الصينية: خطط الحكومة لشراء المنازل غير المباعة

مقال جديد على خَبَرْيْن: ارتفاع الأسهم الصينية بعد إعلان خطط لشراء المنازل غير المباعة، وتوقعات بحل كبير لأزمة العقارات. تعرف على التفاصيل وآثارها الاقتصادية. #الأسواق_الصينية #العقارات

ارتفاع المباني السكنية الحديثة في مدينة صينية، مع التركيز على تصميمها المعماري الفريد، في سياق أزمة العقارات والجهود الحكومية لحلها.
منظر جوي يظهر المباني في مشروع تطويري في هانغتشو، مقاطعة تشجيانغ، بتاريخ 13 مارس 2024.
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

ارتفاع الأسهم الصينية وأسبابها

ارتفعت الأسهم الصينية يوم الخميس بعد أن أعلن المسؤولون في إحدى المدن الكبرى عن خطط لشراء المنازل غير المباعة فيما يعتقد بعض المحللين أنه قد يكون تجربة لحل أكبر بكثير لأزمة العقارات في البلاد.

مؤشر هانج سنج وأداء السوق

وأغلق مؤشر هانج سنج القياسي في هونج كونج مرتفعًا بنسبة 1.6%، مسجلاً أعلى مستوياته منذ أغسطس. ارتفع المؤشر بنسبة 30% تقريبًا من أدنى مستوى له في يناير، بعد أن دخل سوقًا صاعدة في وقت سابق من هذا الشهر.

أداء شركات التطوير العقاري

وقادت أسهم شركات التطوير العقاري، التي ارتفعت بنسبة 3.1% في المتوسط، هذا الارتفاع.

شاهد ايضاً: أسعار السيارات تحت السيطرة. لكن استعد لصدمة الأسعار في فواتير الإصلاح

وارتفع سهم مجموعة Longfor Group، تاسع أكبر شركة بناء منازل في الصين، بنسبة 11%، ليصبح السهم الأفضل أداءً على مؤشر هانج سنج. وارتفع سهم شركة Sunshine 100 China Holdings، وهي شركة تطوير عقاري مقرها بكين، بنسبة 127%، وهو أفضل الأسهم أداءً في السوق الأوسع نطاقًا.

خطط الحكومة الصينية لشراء المنازل غير المباعة

يأتي هذا الارتفاع بعد أن أعلنت إحدى المناطق في مدينة هانغتشو الضخمة أن الحكومة ستشتري مباشرةً المنازل السكنية غير المباعة من السوق وتحويلها إلى مساكن بأسعار معقولة.

التوقعات حول الحلول الحكومية

وقد عزز هذا الإعلان التوقعات بأن الحكومة الصينية تدرس اقتراحًا بأن تقوم الحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد بشراء ملايين المنازل غير المباعة، وهو ما وصفته وسائل الإعلام الصينية بأنه "حل كبير" لقطاع العقارات الذي يعاني من أزمة.

تعهدات اللجنة الوطنية للتنمية والإصلاح

شاهد ايضاً: ظهور التضخم الأمريكي الناتج عن الرسوم الجمركية التي كان يخشى منها الاقتصاديون

ومما زاد من هذه التوقعات، تعهدت اللجنة الوطنية للتنمية والإصلاح، وهي أكبر مخطط اقتصادي في البلاد، يوم الخميس بـ "تعزيز الإسكان الميسور التكلفة" واستكشاف "نموذج جديد" لقطاع العقارات.

وقال محللو سيتي بنك: "نعتقد أن هذه خطوة رمزية إلى حد كبير لإظهار الدعم للقطاع من خلال "فريق وطني" لسوق الإسكان".

استفادة من تجربة اليابان

وقد انتشرت التكهنات حول خطة إنقاذ من هذا القبيل منذ الشهر الماضي، عندما ذكرت إحدى وسائل الإعلام الصينية أن بكين تتعلم من تجربة اليابان التي عانت من الركود لعقود من الزمن، وتدرس خطة للاستحواذ على الوحدات السكنية غير المكتملة في جميع أنحاء البلاد. وسيتم بعد ذلك تحويل هذه الوحدات إلى مساكن منخفضة التكلفة وبيعها أو تأجيرها.

تحذيرات المحللين من خطة الإنقاذ

شاهد ايضاً: صادرات المشروبات الروحية الأمريكية تسجل رقماً قياسياً في 2024. الرسوم الجمركية قد تدمر ذلك

وقال محللون من مجموعة ING Group: "إن الاقتراح هو إجراء دعم أكبر بكثير من المبادرات التجريبية الحالية في جميع أنحاء البلاد، وهو إجراء يساعد على تخفيف التداعيات السلبية للأسهم من الرسوم الجمركية الأمريكية الجديدة على الصادرات الصينية".

لكن مديري الصناديق أكثر حذرًا.

القلق من التمويل وتأثيره على السوق

وقال جيف تشانغ، محلل الأسهم في مورنينجستار: "نحن متفائلون بحذر بشأن "الشراء الذي تقوده الحكومة على الوحدات غير المباعة" حيث لا يزال يتم طرحه في المزيد من المدن". "قد تظل مشكلة التمويل مصدر قلق رئيسي."

استجابة المدن الكبرى لأزمة العقارات

شاهد ايضاً: كيف انتقلت الاقتصاد الأمريكي من الازدهار إلى مخاوف الركود

تكافح بكين لاحتواء أزمة العقارات التي طال أمدها في البلاد، والتي أصبحت عبئًا كبيرًا على الاقتصاد وأثارت احتجاجات على مستوى البلاد من قبل مشتري المنازل.

تخفيف القيود على شراء المنازل

قامت العديد من المدن الكبرى بتخفيف القيود المفروضة على شراء المنازل خلال الأسابيع القليلة الماضية، بما في ذلك هانغتشو وشيان وتشنغدو.

تدابير المكتب السياسي لمعالجة الأزمة

في نهاية الشهر الماضي، تعهد المكتب السياسي، وهو أعلى هيئة لصنع القرار في الحزب الشيوعي الصيني، باستكشاف تدابير جديدة لمعالجة أزمة الإسكان، بما في ذلك تنفيذ سياسات "خاصة بكل مدينة" لتقليل مخزون المساكن.

استثمار المستثمرين في الأسهم الصينية

شاهد ايضاً: مجموعات صناعية تقاضي بايدن لوقف حظر الديون الطبية في تقارير الائتمان

وقد عاود المستثمرون ضخ الأموال بشكل مطرد في الأسهم الصينية منذ الشهر الماضي. ويأتي هذا الانتعاش في أعقاب عمليات بيع مطولة أدت إلى انخفاض المؤشرات الرئيسية في هونغ كونغ وشنغهاي إلى أدنى مستوياتها منذ سنوات، مما أدى إلى انخفاض قيمة الشركات المدرجة في البورصة بتريليونات الدولارات.

أداء مؤشر ناسداك الصين الذهبي

ارتفع مؤشر ناسداك الصين الذهبي، الذي يتتبع الشركات الصينية المُدرجة في بورصة وول ستريت، بنسبة 11% منذ بداية شهر أبريل. وبلغ أعلى مستوى له منذ أكثر من سبعة أشهر يوم الاثنين.

أخبار ذات صلة

Loading...
شاشة هاتف تعرض تطبيق "تروث سوشيال" مع شعار الشركة، تعكس جهود ترامب ميديا في تعزيز منصتها الاجتماعية بين المستخدمين.

انخفض سهم شركة ترامب ميديا بنسبة تقارب النصف منذ الانتخابات. والآن تتخذ إجراءات

هل يمكن أن تكون منصة "تروث سوشيال" هي المفتاح لعودة ترامب إلى البيت الأبيض؟ رغم الضجيج الكبير الذي أحاط بها، إلا أن أسهم شركة ترامب ميديا تعاني من خسائر فادحة. اكتشف كيف تتفاعل هذه المنصة مع عالم التواصل الاجتماعي المتغير وكن جزءًا من القصة الآن!
أعمال
Loading...
عمال مستودع أمازون في جزيرة ستاتن آيلاند يتظاهرون خلال إضراب ضد الشركة، حاملين لافتات تطالب بتحسينات وظيفية.

نقابة العمال توسع إضرابها ضد أمازون

في خطوة جريئة، انضم عمال المستودعات في مركز أمازون بجزيرة ستاتن إلى إضراب تاريخي، مما يسلط الضوء على التوترات المتزايدة بين العمال والعملاق اللوجستي. مع تصاعد الدعم النقابي، هل ستنجح هذه الحركة في تغيير قواعد اللعبة؟ تابعوا التفاصيل المثيرة!
أعمال
Loading...
مارك روته، الأمين العام لحلف الناتو، يتحدث في مؤتمر صحفي حول أهمية زيادة الإنفاق الدفاعي وسط التوترات العالمية.

رئيس الناتو يدعو لزيادة الإنفاق الدفاعي مع اقتراب رئاسة ترامب

في عالم يتسم بالتوترات المتزايدة، حث الأمين العام لحلف الناتو، مارك روته، الدول الأعضاء على تعزيز الإنفاق الدفاعي لمواجهة التحديات الأمنية المتصاعدة. مع تصاعد التهديدات من روسيا، أصبح الالتزام بإنفاق 2% من الناتج المحلي الإجمالي أمراً ضرورياً وليس خياراً. اكتشف كيف يمكن أن يؤثر هذا التوجه على الأمن العالمي وشارك في النقاش حول مستقبل الناتو.
أعمال
Loading...
سيارة كهربائية من طراز BYD مع باب مفتوح، تظهر في خلفية معرض سيارات، تعكس التوترات التجارية بين الاتحاد الأوروبي والصين.

الاتحاد الأوروبي يزيد الرسوم الجمركية على السيارات الكهربائية الصينية، مما أثار ردود فعل غاضبة من بكين

في خطوة جريئة، أعلن الاتحاد الأوروبي عن رفع الرسوم الجمركية على السيارات الكهربائية الصينية إلى 45.3%، مما أثار غضب بكين وأشعل فتيل النزاع التجاري. هل ستؤدي هذه الإجراءات إلى تصعيد التوترات بين القارتين؟ تابعوا التفاصيل المثيرة حول هذه القضية الساخنة!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية