خَبَرَيْن logo

حرائق كاليفورنيا تحدد مصير المنازل والسكان

تتزايد التحديات أمام سكان كاليفورنيا بعد الحرائق المدمرة. هل سيختارون الانتقال أم إعادة البناء؟ اكتشف كيف تؤثر التأمينات على قراراتهم وما هي تكاليف الانتقال. تعرف على المزيد في خَبَرَيْن.

رجل يجمع الأنقاض من منزل دمرته حرائق الغابات في لوس أنجلوس، مما يسلط الضوء على تأثير الكوارث الطبيعية على المجتمعات.
يبحث رجل عن ممتلكاته في بقايا منزله في ألتادينا، كاليفورنيا، في التاسع من يناير. رينغو تشيو/رويترز
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

قرار الانتقال أو إعادة البناء في كاليفورنيا

سيقرر عشرات الآلاف من سكان كاليفورنيا ما إذا كانوا سينتقلون إلى مكان آخر بشكل دائم أو يعيدون بناء منازلهم بعد الحرائق الأكثر تدميراً في تاريخ لوس أنجلوس.

قد تغطي شركات التأمين آلاف الدولارات من نفقات السكن والمعيشة المؤقتة - ما لم يكن أصحاب المنازل غير مؤمن عليهم أو غير مشمولين بالتأمين.

وقالت كارين كولينز، نائبة رئيس قسم الممتلكات والبيئة في الجمعية الأمريكية للتأمين على الممتلكات والحوادث: "ستغطي البوليصة بشكل عام تكلفة نفقات المعيشة الإضافية أثناء وجودك خارج منزلك، للحفاظ على ما يشبه مستوى معيشتك المعتاد".

شاهد ايضاً: كانت كانتاس ستدفع غرامة قياسية قدرها 58 مليون دولار بسبب فصل الموظفين خلال الجائحة الذي انتقده القاضي

على سبيل المثال، إذا كان تأمين شخص ما يغطي 100,000 دولار أمريكي لعقار ما، فقد تغطي شركة التأمين 20,000 دولار أمريكي أخرى - أو 20٪ - من نفقات المعيشة الإضافية، كما قالت كولينز.

دور التأمين في اتخاذ القرار

قال بيتر فانيك، رئيس شركة PVRK، وهي شركة استشارات عقارية مقرها جنوب كاليفورنيا، إن منزله دُمِّر بسبب حريق بطارية في عام 2023. وقدّر تأمينه في البداية قيمة المنزل بـ 350,000 دولار. بعد أن قدم فانيك دليلاً على ما فقده، دفع تأمينه ضعف المبلغ، بما في ذلك نفقات المعيشة أثناء انتقاله إلى مكان آخر، وأعيد بناء المنزل.

تلعب التغطية التأمينية دوراً كبيراً في قرار الانتقال أو استثمار الموارد في إعادة البناء. بالنسبة للبعض ممن لديهم تأمين، يمكن أن يتلخص الأمر في الحصول على صور للعقار قبل الأضرار وإطلاع شركات التأمين على تقديرات المنزل.

شاهد ايضاً: ترامب يهدد بزيادة الرسوم الجمركية بشكل كبير على السلع الهندية بينما تواصل شراء النفط الروسي

قال فانيك: "(أصحاب المنازل) قد لا يكون لديهم دخل متاح لتغطية الفرق بين ما سيغطيه التأمين وما سيكلفهم لإعادة بناء منزلهم واستبدال جميع أغراضهم".

حرائق الغابات الحالية في مقاطعة لوس أنجلوس هي الأكثر تكلفة والأكثر تدميراً في تاريخها. وقد تتجاوز الخسائر المؤمن عليها 20 مليار دولار، وفقاً لتقرير صادر عن بنك JPMorgan Chase.

منظر جوي لموقع دمرته الحرائق في لوس أنجلوس، يظهر بقايا المنازل المدمرة وممر مائي، مما يعكس آثار الكارثة.
Loading image...
يمشي شخص وسط الدمار الذي خلفه حريق باليسيدز في لوس أنجلوس في 9 يناير.

شاهد ايضاً: تسلا تسوي دعوى قضائية رفعتها عاملة ذات البشرة السوداء زعمت فيها تعرضها للتحرش على نطاق واسع

بين عامي 2020 و 2022، رفضت شركات التأمين تجديد 2.8 مليون بوليصة تأمين على أصحاب المنازل في كاليفورنيا، بما في ذلك 531,000 بوليصة في مقاطعة لوس أنجلوس، وفقًا لبيانات إدارة التأمين في كاليفورنيا. تم إلغاء معظم تلك البوالص من قبل شركات التأمين.

قال ريكاردو لارا مفوض إدارة التأمين في كاليفورنيا يوم الخميس إن شركات التأمين يجب أن توقف أي عمليات عدم تجديد معلقة أو إلغاء بوليصة التأمين على العقارات القريبة من الحرائق.

شاهد ايضاً: تم بيع فريق بوسطن سلتكس مقابل 6 مليارات دولار كرقم قياسي

وقال لارا يوم الجمعة في بيان له: "أنا أعمل على جميع الجبهات للتأكد من حصول ضحايا حرائق الغابات على المزايا التي يستحقونها، وأن يحصلوا عليها في أقرب وقت ممكن".

الانتقال ليس بالضرورة أسهل من إعادة البناء. الانتقال محليًا يكلف عادةً ما بين 884 دولارًا و 2569 دولارًا، وفقًا للسوق الرقمية HomeAdvisor.

قال مايك مادويتز، الخبير الاقتصادي الرئيسي في معهد روزفلت، إن العديد من المتضررين من إعصار كاترينا اختاروا البقاء في أماكنهم بعد نزوحهم بسبب تكلفة ومتاعب الانتقال مرة أخرى.

شاهد ايضاً: من هو مارك كارني، محافظ البنك المركزي السابق الذي تعامل مع الأزمات وأصبح قائد كندا المقبل؟

وقال آرون تيرازاس، كبير الاقتصاديين السابقين في شركة Glassdoor وكبير الاقتصاديين في Zillow، إن معظم السكان المتضررين من الكوارث الطبيعية لا ينتقلون. وأضاف أن الاقتصادات المحلية تتلقى دفعة قوية بعد الكوارث الطبيعية لأن السكان يشترون السيارات والغسالات وغيرها من السلع عند إعادة البناء.

تأثير السياسات الاقتصادية على تكاليف البناء

وقال تيرازاس: "لكن لا ينبغي أن نتوهم أن هذا نوع من النمو المجدي للاقتصاد".

حوالي 18% من القوى العاملة في الولايات المتحدة في عام 2023 كانوا من المولودين في الخارج، وفقًا لـ مكتب إحصاءات العمل. وقدر تيرازاس أن حوالي ربع العاملين في قطاع البناء والتشييد هم من العمال المهاجرين، خاصة في مناطق مثل لوس أنجلوس.

شاهد ايضاً: ركوب أوبر بدون سائق يتحدى الآن تسلا إيلون ماسك في معقله

وأشار تيرازاس إلى أن العمال المهاجرين يتدفقون إلى الأماكن التي ضربتها الكوارث الطبيعية، مثل نيو أورليانز بعد إعصار كاترينا وأجزاء من فلوريدا في الآونة الأخيرة. وخلال فترة التعافي، قد يعمل هؤلاء العمال في البناء أو يفتحون أعمالاً تجارية صغيرة.

وقال تيرازاس إن الرئيس المنتخب دونالد ترامب اقترح عمليات ترحيل جماعية، مما قد يتسبب في توقف أعمال البناء.

وأوضح قائلاً: "إن بعض هذا النوع من السياسات هي ضربة مزدوجة لقطاع مثل قطاع البناء والتشييد". و"الأمر لا يتعلق فقط بالعمالة. إنها المواد."

شاهد ايضاً: شركة نيكولا لصناعة الشاحنات الكهربائية تتقدم بطلب لحماية الإفلاس بموجب الفصل 11

سترتفع تكلفة المواد المستوردة، مثل الأجهزة، إذا فرض ترامب المزيد من الرسوم الجمركية. وقال مادويتز من معهد روزفلت إن الأخشاب، التي كانت أسعارها مرتفعة بسبب تعريفات إدارة ترامب السابقة، يمكن أن تصبح أكثر تكلفة ويمكن للشركات أن ترفع تكاليفها نتيجة لذلك.

قال فانيك من شركة PVRK إن المقاولين المستقلين وبناة المنازل، وليس الشركات الكبرى، سيقودون جهود البناء في كاليفورنيا في المقام الأول.

وقال: "لا توجد كفاءة في إعادة بناء مجتمع دمرته الحرائق".

أخبار ذات صلة

Loading...
شاحنات صغيرة بألوان متعددة في خط إنتاج، تعكس تأثير التعريفات الجمركية على سوق السيارات الأمريكية.

شاحنات البيك أب. حرب تجارية؟

تخيل كيف يمكن لضريبة الدجاج، المفروضة على الشاحنات الصغيرة، أن تعيد تشكيل الاقتصاد الأمريكي لعقود قادمة! منذ عام 1963، أثرت هذه التعريفات الجمركية على خيارات المستهلكين وأسعار السيارات. هل تساءلت يومًا كيف تؤثر السياسات التجارية على حياتك اليومية؟ تابع القراءة لاكتشاف المزيد!
أعمال
Loading...
توتر بين الرئيس الأمريكي دونالد ترامب ورئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول، مع خلفية المبنى الرئيسي للبنك.

كيف يمكن لترامب أن يعيد تشكيل الاحتياطي الفيدرالي بشكل جذري

هل يتحول بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى ساحة صراع بين الرئيس ترامب ورئيسه جيروم باول؟ مع استمرار الضغوطات لتخفيض أسعار الفائدة، يبقى مستقبل السياسة النقدية في مهب الريح. اكتشف كيف يمكن لهذه الديناميكيات أن تؤثر على الاقتصاد الأمريكي، وكن جزءًا من النقاش.
أعمال
Loading...
مدينة أوستن مع نهر على اليمين وناطحات سحاب في الخلفية، تظهر حركة المرور على الطريق السريع. تعكس الصورة ازدهار سوق الإيجارات.

الإيجار المجاني ومواقف السيارات المجانية: الأرباب يقدمون حوافز

مع تزايد الشواغر في الوحدات السكنية وارتفاع المنافسة بين الملاك، أصبح المستأجرون في وضع يسمح لهم بالتفاوض والحصول على عروض مغرية مثل الإيجار المجاني. هل ترغب في معرفة كيف يمكنك الاستفادة من هذه الفرص؟ استمر في القراءة لتكتشف المزيد عن كيفية تحقيق أقصى استفادة من سوق الإيجارات المتغير.
أعمال
Loading...
صورة جوية لحي سكني في الولايات المتحدة، تظهر منازل محاطة بالأشجار والشوارع، تعكس ارتفاع تكاليف ملكية المنازل والصيانة.

تكاليف مخفية لامتلاك منزل تتزايد بشكل ملحوظ على الأمريكيين

هل تفكر في شراء منزل؟ تزايدت تكلفة امتلاك منزل في الولايات المتحدة بشكل مذهل، حيث يدفع أصحاب المنازل الآن ما يصل إلى 18,118 دولاراً سنوياً على الضرائب والتأمين والصيانة. مع استمرار ارتفاع الأسعار، من الضروري أن تكون مستعداً لمواجهة هذه التكاليف الخفية. اكتشف المزيد حول كيفية إدارة هذه النفقات وكن على دراية بالتحديات التي قد تواجهها كمالك منزل جديد!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية