خَبَرَيْن logo

حرائق كاليفورنيا تحدد مصير المنازل والسكان

تتزايد التحديات أمام سكان كاليفورنيا بعد الحرائق المدمرة. هل سيختارون الانتقال أم إعادة البناء؟ اكتشف كيف تؤثر التأمينات على قراراتهم وما هي تكاليف الانتقال. تعرف على المزيد في خَبَرَيْن.

رجل يجمع الأنقاض من منزل دمرته حرائق الغابات في لوس أنجلوس، مما يسلط الضوء على تأثير الكوارث الطبيعية على المجتمعات.
Loading...
يبحث رجل عن ممتلكاته في بقايا منزله في ألتادينا، كاليفورنيا، في التاسع من يناير. رينغو تشيو/رويترز
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

قرار الانتقال أو إعادة البناء في كاليفورنيا

سيقرر عشرات الآلاف من سكان كاليفورنيا ما إذا كانوا سينتقلون إلى مكان آخر بشكل دائم أو يعيدون بناء منازلهم بعد الحرائق الأكثر تدميراً في تاريخ لوس أنجلوس.

قد تغطي شركات التأمين آلاف الدولارات من نفقات السكن والمعيشة المؤقتة - ما لم يكن أصحاب المنازل غير مؤمن عليهم أو غير مشمولين بالتأمين.

وقالت كارين كولينز، نائبة رئيس قسم الممتلكات والبيئة في الجمعية الأمريكية للتأمين على الممتلكات والحوادث: "ستغطي البوليصة بشكل عام تكلفة نفقات المعيشة الإضافية أثناء وجودك خارج منزلك، للحفاظ على ما يشبه مستوى معيشتك المعتاد".

شاهد ايضاً: وول ستريت ترى بوضوح من خلال الدعاية الانتخابية لعهد ترامب الثاني

على سبيل المثال، إذا كان تأمين شخص ما يغطي 100,000 دولار أمريكي لعقار ما، فقد تغطي شركة التأمين 20,000 دولار أمريكي أخرى - أو 20٪ - من نفقات المعيشة الإضافية، كما قالت كولينز.

قال بيتر فانيك، رئيس شركة PVRK، وهي شركة استشارات عقارية مقرها جنوب كاليفورنيا، إن منزله دُمِّر بسبب حريق بطارية في عام 2023. وقدّر تأمينه في البداية قيمة المنزل بـ 350,000 دولار. بعد أن قدم فانيك دليلاً على ما فقده، دفع تأمينه ضعف المبلغ، بما في ذلك نفقات المعيشة أثناء انتقاله إلى مكان آخر، وأعيد بناء المنزل.

دور التأمين في اتخاذ القرار

تلعب التغطية التأمينية دوراً كبيراً في قرار الانتقال أو استثمار الموارد في إعادة البناء. بالنسبة للبعض ممن لديهم تأمين، يمكن أن يتلخص الأمر في الحصول على صور للعقار قبل الأضرار وإطلاع شركات التأمين على تقديرات المنزل.

شاهد ايضاً: تسعى هذه الشركة الأنغولية للعثور على مشترين عالميين لمنتجاتها من الكسافا واليرقات

قال فانيك: "(أصحاب المنازل) قد لا يكون لديهم دخل متاح لتغطية الفرق بين ما سيغطيه التأمين وما سيكلفهم لإعادة بناء منزلهم واستبدال جميع أغراضهم".

حرائق الغابات الحالية في مقاطعة لوس أنجلوس هي الأكثر تكلفة والأكثر تدميراً في تاريخها. وقد تتجاوز الخسائر المؤمن عليها 20 مليار دولار، وفقاً لتقرير صادر عن بنك JPMorgan Chase.

منظر جوي لموقع دمرته الحرائق في لوس أنجلوس، يظهر بقايا المنازل المدمرة وممر مائي، مما يعكس آثار الكارثة.
Loading image...
يمشي شخص وسط الدمار الذي خلفه حريق باليسيدز في لوس أنجلوس في 9 يناير.

شاهد ايضاً: إيلون ماسك يقول إنه باع X لشركته في الذكاء الاصطناعي

التحديات المالية لأصحاب المنازل

بين عامي 2020 و 2022، رفضت شركات التأمين تجديد 2.8 مليون بوليصة تأمين على أصحاب المنازل في كاليفورنيا، بما في ذلك 531,000 بوليصة في مقاطعة لوس أنجلوس، وفقًا لبيانات إدارة التأمين في كاليفورنيا. تم إلغاء معظم تلك البوالص من قبل شركات التأمين.

قال ريكاردو لارا مفوض إدارة التأمين في كاليفورنيا يوم الخميس إن شركات التأمين يجب أن توقف أي عمليات عدم تجديد معلقة أو إلغاء بوليصة التأمين على العقارات القريبة من الحرائق.

شاهد ايضاً: متاجر ناثينغ بوندت كيكز تتطلب الآن فتح أبوابها يوم الأحد، وبعض أصحاب الامتياز غاضبون

وقال لارا يوم الجمعة في بيان له: "أنا أعمل على جميع الجبهات للتأكد من حصول ضحايا حرائق الغابات على المزايا التي يستحقونها، وأن يحصلوا عليها في أقرب وقت ممكن".

تكاليف الانتقال مقارنة بإعادة البناء

الانتقال ليس بالضرورة أسهل من إعادة البناء. الانتقال محليًا يكلف عادةً ما بين 884 دولارًا و 2569 دولارًا، وفقًا للسوق الرقمية HomeAdvisor.

قال مايك مادويتز، الخبير الاقتصادي الرئيسي في معهد روزفلت، إن العديد من المتضررين من إعصار كاترينا اختاروا البقاء في أماكنهم بعد نزوحهم بسبب تكلفة ومتاعب الانتقال مرة أخرى.

شاهد ايضاً: "23andMe تقطع 40% من قوتها العاملة وتوقف جميع برامج العلاج"

وقال آرون تيرازاس، كبير الاقتصاديين السابقين في شركة Glassdoor وكبير الاقتصاديين في Zillow، إن معظم السكان المتضررين من الكوارث الطبيعية لا ينتقلون. وأضاف أن الاقتصادات المحلية تتلقى دفعة قوية بعد الكوارث الطبيعية لأن السكان يشترون السيارات والغسالات وغيرها من السلع عند إعادة البناء.

تأثير الكوارث الطبيعية على السكان

وقال تيرازاس: "لكن لا ينبغي أن نتوهم أن هذا نوع من النمو المجدي للاقتصاد".

مستقبل تكاليف البناء في كاليفورنيا

حوالي 18% من القوى العاملة في الولايات المتحدة في عام 2023 كانوا من المولودين في الخارج، وفقًا لـ مكتب إحصاءات العمل. وقدر تيرازاس أن حوالي ربع العاملين في قطاع البناء والتشييد هم من العمال المهاجرين، خاصة في مناطق مثل لوس أنجلوس.

أهمية العمالة المهاجرة في قطاع البناء

شاهد ايضاً: تارجت تخفض أسعار 2000 منتج استعدادًا لموسم التسوق للعيد

وأشار تيرازاس إلى أن العمال المهاجرين يتدفقون إلى الأماكن التي ضربتها الكوارث الطبيعية، مثل نيو أورليانز بعد إعصار كاترينا وأجزاء من فلوريدا في الآونة الأخيرة. وخلال فترة التعافي، قد يعمل هؤلاء العمال في البناء أو يفتحون أعمالاً تجارية صغيرة.

وقال تيرازاس إن الرئيس المنتخب دونالد ترامب اقترح عمليات ترحيل جماعية، مما قد يتسبب في توقف أعمال البناء.

وأوضح قائلاً: "إن بعض هذا النوع من السياسات هي ضربة مزدوجة لقطاع مثل قطاع البناء والتشييد". و"الأمر لا يتعلق فقط بالعمالة. إنها المواد."

تأثير السياسات الاقتصادية على تكاليف البناء

شاهد ايضاً: تخفيض توقعات BMW لعام 2024 بسبب مشاكل في الفرامل وضعف الطلب في الصين

سترتفع تكلفة المواد المستوردة، مثل الأجهزة، إذا فرض ترامب المزيد من الرسوم الجمركية. وقال مادويتز من معهد روزفلت إن الأخشاب، التي كانت أسعارها مرتفعة بسبب تعريفات إدارة ترامب السابقة، يمكن أن تصبح أكثر تكلفة ويمكن للشركات أن ترفع تكاليفها نتيجة لذلك.

قال فانيك من شركة PVRK إن المقاولين المستقلين وبناة المنازل، وليس الشركات الكبرى، سيقودون جهود البناء في كاليفورنيا في المقام الأول.

دور المقاولين المستقلين في إعادة البناء

وقال: "لا توجد كفاءة في إعادة بناء مجتمع دمرته الحرائق".

أخبار ذات صلة

Loading...
صف من السيارات الكهربائية بألوان مختلفة، مع شخص يتفقدها في موقف سيارات. الصورة تعكس تأثير الرسوم الجمركية على سوق السيارات.

أكثر خطوات التعريفات الجمركية عدوانية حتى الآن من قبل الرئيس الأكثر انشغالا بالتعريفات الجمركية

هل أنتم مستعدون لمواجهة أكبر تغيير في السياسة التجارية الأمريكية منذ عقود؟ مع اقتراب "يوم التحرير"، يخطط ترامب لفرض تعريفات جمركية شاملة على جميع الواردات، مما يثير مخاوف كبيرة بين المستثمرين والاقتصاديين. تابعوا القراءة لاستكشاف الآثار المحتملة لهذه الخطوة الجريئة!
أعمال
Loading...
شاحنات تنقل سيارات تسلا الجديدة، مع سيارات بيضاء وسوداء متراكمة، تعكس تراجع مبيعات تسلا وزيادة المنافسة في السوق.

هل تؤثر سياسات إيلون ماسك على مبيعات تسلا؟

تواجه تسلا تحديات غير مسبوقة في عالم السيارات الكهربائية، حيث تراجع ولاء العملاء بشكل ملحوظ في الولايات الزرقاء، مما يهدد حصتها السوقية. مع تزايد المنافسة وتغير آراء المستهلكين حول إيلون ماسك، هل ستحافظ تسلا على مكانتها؟ اكتشف المزيد عن هذا التحول الحاسم في عالم السيارات.
أعمال
Loading...
واجهة موقع ديزني بلس تعرض خيارات الاشتراك مع شعارات خدمات ديزني وHulu وESPN، وسط خلفية تحتوي على مشاهد من أفلام كرتونية.

ديزني تمنح المستثمرين سنوات من التفاؤل والفرح

ديزني تفاجئ المستثمرين بتوقعات مالية جريئة تمتد لثلاث سنوات، في خطوة تعكس إيمانها القوي بنموها المستقبلي. مع ارتفاع صافي الدخل بنسبة 74%، تبرز فرص جديدة في عالم البث المباشر. هل أنت مستعد لاستكشاف أسرار نجاح ديزني؟ تابع القراءة!
أعمال
Loading...
كلب يرتدي قباقيب كروكس ملونة بجانب شخص يرتدي أحذية كروكس، مع خلفية خضراء زاهية، يعكس شراكة كروكس مع BARK.

أحذية كروكس الجديدة تعني تنسيق الملابس مع كلابك

إذا كنت تعتقد أن عالم الأحذية يقتصر على البشر فقط، فأنت مخطئ! كروكس تأخذك في رحلة غير تقليدية بإطلاقها أحذية للكلاب، في خطوة جريئة تعكس قوة قاعدة معجبيها. اكتشف كيف يمكن لهذه الحملة الفريدة أن تعزز من مكانة كروكس في سوق الحيوانات الأليفة. تابع معنا!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية