خَبَرَيْن logo

أسعار المساكن في الولايات المتحدة تسجل أعلى مستوى في يناير

شهدت أسعار المساكن الأمريكية ارتفاعًا قياسيًا في يناير، مع زيادة سنوية بنسبة 6٪، مما يبرز تأثير ارتفاع معدلات الرهن العقاري على السوق. تعرف على تفاصيل الزيادة وتأثيرها على المشترين. #أسعار_المساكن #الرهون_العقارية

منزل للبيع مع لافتة بارزة تشير إلى ذلك، محاط بالأشجار والحدائق، مما يعكس سوق العقارات المتزايد في الولايات المتحدة.
Loading...
أسعار المنازل في الولايات المتحدة تواصل تسجيل أعلى مستوياتها على الإطلاق التي حققتها العام الماضي.
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة

شهدت أسعار المساكن في الولايات المتحدة ارتفاعًا هو الأعلى في شهور، لتسجل مستوى قياسي جديد في يناير، وفقًا لبيانات صدرت يوم الثلاثاء، مما يسلط الضوء على كيفية استمرار ندرة المساكن مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري في تحديد القدرة على تحمل التكاليف.

زيادة مؤشر أسعار المنازل الوطني

ارتفع مؤشر أسعار المنازل الوطني من S&P CoreLogic Case-Shiller بنسبة 6٪ في يناير مقارنة بالعام السابق، مسرعًا من زيادة سنوية بنسبة 5.6٪ في ديسمبر. وهي أعلى زيادة سنوية منذ أواخر 2022.

المدن التي شهدت زيادات في الأسعار

"للشهر الثاني على التوالي، أبلغت جميع المدن عن زيادات في الأسعار السنوية، حيث شهدت سان دييغو ارتفاعاً هائلاً بنسبة 11.2٪"، كما كتب براين لوك، رئيس سلع، الأصول العقارية والرقمية في مؤشرات S&P Dow Jones في بيان.

شاهد ايضاً: رئيس الاحتياطي الفيدرالي باول يقدم أقوى تحذير حتى الآن بشأن العواقب الاقتصادية المحتملة من الرسوم الجمركية

"على أساس معدل موسميًا، استمرت أسعار المنازل في تخطي الأرقام القياسية السابقة التي تم تسجيلها العام الماضي"، حسبما أشار.

تأثير معدلات الفائدة على أسعار المنازل

ومع ذلك، فقد أثقلت أعلى معدلات فائدة على مدار عقود وتكاليف الاقتراض على نمو بعض الأسعار - خاصةً للمساكن المباعة في أكبر المناطق الحضرية في البلاد، وفقًا للتقرير.

التغيرات الشهرية في الأسعار

على أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.4٪ على أساس معدل موسميًا. وشهد مؤشر الـ20 مدينة التركيبي من S&P CoreLogic ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.1٪، وهو أبطأ وتيرة منذ فبراير من العام الماضي.

الانخفاضات في الأسعار بين المناطق الحضرية

شاهد ايضاً: الولايات المتحدة تخطط لزيادة الرسوم الحالية على الأخشاب الكندية - حتى قبل أن تدخل التعريفات المخطط لها حيز التنفيذ

عند استبعاد التعديلات الموسمية، سجلت 17 من بين 20 منطقة حضرية انخفاضًا في الأسعار من ديسمبر إلى يناير. سجلت سان دييغو ولوس أنجلوس وواشنطن العاصمة مكاسب إيجابية. وتراجعت أسعار المنازل في مينيابوليس بنسبة 2.4٪ خلال الثلاثة أشهر المنتهية في يناير، وفقًا للتقرير.

متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية

بلغ متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.87٪ في الأسبوع المنتهي في 21 مارس، وفقًا لبيانات من Freddie Mac.

أخبار ذات صلة

Loading...
منظر جوي لحي سكني يتضمن منازل متعددة الطوابق وأشجار مزهرة، يعكس تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على سوق العقارات في الربيع.

ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها خلال شهرين مع استمرار تأثير تعريفات ترامب على الأسواق

مع ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى 6.83%، يشعر متسوقو المنازل بتأثير الحرب التجارية المتصاعدة. هل أنت مستعد لمعرفة كيف تؤثر هذه التقلبات على سوق العقارات؟ تابع القراءة لاكتشاف ما ينتظرك في موسم شراء المنازل هذا الربيع.
اقتصاد
Loading...
شاحنة حمراء تمر بين حاويات شحن ملونة في ميناء، تعكس تأثير سياسات ترامب التجارية على الشركات الصغيرة والاقتصاد الأمريكي.

ارتفاع عدم اليقين لدى الشركات الصغيرة بشأن الاقتصاد إلى ثاني أعلى مستوى منذ عام 1973

في خضم الاضطرابات الاقتصادية، تعاني الشركات الصغيرة في أمريكا من حالة من عدم اليقين غير المسبوقة نتيجة سياسات التعريفات الجمركية المتقلبة. مع تزايد القلق بشأن التضخم والركود، يبدو أن مستقبل هذه الشركات مهدد. تابعوا معنا لاكتشاف كيف يمكن أن تؤثر هذه التغيرات على الاقتصاد الأمريكي!
اقتصاد
Loading...
رجل يختار مشروبات من ثلاجة في متجر، بينما امرأة تراقب في الخلفية، تعكس الصورة تزايد قلق المستهلكين بشأن الإنفاق.

شعور الأمريكيين بالقلق تجاه الاقتصاد في شهر يونيو

تتأرجح ثقة المستهلكين في الولايات المتحدة، حيث تكشف البيانات الجديدة عن تزايد القلق بشأن المستقبل رغم سوق العمل القوي. هل ستؤثر هذه المخاوف على إنفاقكم؟ تابعوا معنا لاستكشاف تأثير التضخم وارتفاع أسعار الفائدة على الاقتصاد الأمريكي.
اقتصاد
Loading...
زيادة بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة، مع ظهور وحدات سكنية قيد الإنشاء بجانب منازل قائمة.

تسارع بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة الشهر الماضي، مع استمرار ارتفاع أسعار الرهن العقاري

تواجه الولايات المتحدة أزمة حادة في نقص المساكن، مما دفع معدلات بناء المنازل الجديدة إلى الارتفاع بشكل ملحوظ. مع زيادة الطلب، يبرز دور الشقق للإيجار كحل فعّال. هل أنت مستعد لاكتشاف كيف يمكن أن تؤثر هذه التغيرات على سوق العقارات؟ تابع القراءة لتتعرف على التفاصيل!
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية