خَبَرَيْن logo

تأثير خفض الفائدة على سوق الإسكان الأمريكي

خفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ جائحة كوفيد-19، مما قد يؤثر على سوق الإسكان. هل سيشجع هذا الملاك على بيع منازلهم؟ اكتشف كيف يمكن أن يغير هذا القرار مشهد العقارات في المستقبل. شارك برأيك معنا! خَبَرْيْن.

مشهد جوي لحي سكني يضم منازل متجاورة وحدائق، مع سيارات متوقفة على الأرصفة، يعكس تأثير خفض أسعار الفائدة على سوق الإسكان.
تظهر هذه الصورة الجوية المنازل بالقرب من خليج تشيسابيك في سنتر فيل، ماريلاند، بتاريخ 4 مارس 2024. جيم واتسون/أ ف ب/صور غيتي
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تخفيض سعر الفائدة وتأثيره على سوق الإسكان

يوم الأربعاء، خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ الأيام الأولى لجائحة كوفيد-19، حيث خفض سعر الفائدة القياسي بمقدار نصف نقطة مئوية وأشار إلى المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة بحلول نهاية العام.

كيف يؤثر خفض أسعار الفائدة على القدرة على تحمل تكاليف المنازل؟

سوق الإسكان هو أحد أكثر القطاعات حساسية لأسعار الفائدة في الاقتصاد الأمريكي، وعلى مدى السنوات القليلة الماضية، ساهمت معدلات الرهن العقاري المرتفعة، إلى جانب أسعار المساكن المرتفعة للغاية، في نقص القدرة على تحمل تكاليف المنازل.

زيادة المعروض من المنازل في السوق بعد خفض الفائدة

لم يواكب المعروض من المنازل المعروضة للبيع الطلب، حيث كان أصحاب المنازل الذين احتفظوا بمعدلات رهن عقاري منخفضة للغاية في عصر الوباء أقل استعدادًا لبيع منازلهم في بيئة أسعار الرهن العقاري المرتفعة. يعتقد بعض الخبراء أن انخفاض أسعار الفائدة قد يغري المزيد من مالكي المنازل بعرض منازلهم للبيع.

توجهات أسعار الرهن العقاري في الأشهر الأخيرة

شاهد ايضاً: تراجع مبيعات تسلا: أكبر انخفاض في التاريخ

في الأشهر القليلة الماضية، انخفضت أسعار الفائدة بشكل مطرد تحسبًا لخفض أسعار الفائدة. بلغ متوسط الرهن العقاري القياسي ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 6.09% في الأسبوع المنتهي في 19 سبتمبر، وفقًا لما ذكرته شركة فريدي ماك، بانخفاض كبير عن 7.79% في الخريف الماضي.

كيف يؤثر خفض الاحتياطي الفيدرالي على قرارات المشترين؟

هل يؤدي خفض الاحتياطي الفيدرالي الأخير لسعر الفائدة وإمكانية إجراء المزيد من التخفيضات في المستقبل إلى تغيير نظرتك كمالك منزل أو كمشتري محتمل للمنزل؟.

أخبار ذات صلة

Loading...
عمال في مصنع في جمهورية الدومينيكان يقومون بترتيب الملابس، مما يعكس النمو في قطاع التصنيع بالبلاد وجذب الاستثمارات الأجنبية.

تسابق الشركات الأمريكية لنقل سلاسل الإمداد. قد تكون هذه الجزيرة الصغيرة هي الحل

في خضم التغيرات الاقتصادية العالمية، تبرز جمهورية الدومينيكان كوجهة مثالية لنقل التصنيع، حيث تجذب الشركات الأمريكية بفضل مواقعها الجغرافية المميزة والمناطق الحرة. هل ترغب في معرفة كيف يمكن لهذا التحول أن يؤثر على مستقبل الأعمال؟ تابع القراءة لاكتشاف المزيد!
أعمال
Loading...
شخصيات من فيلم "ماين كرافت" تتفاعل في مشهد حيوي، مع خلفية مناظر طبيعية مستوحاة من اللعبة، تعكس نجاح الفيلم في شباك التذاكر.

فيلم "Minecraft" يحطم توقعات شباك التذاكر بإيرادات بلغت 157 مليون دولار في عطلة نهاية الأسبوع الأولى

حقق فيلم "ماين كرافت" نجاحًا ساحقًا في شباك التذاكر، متجاوزًا التوقعات ليصل إلى 157 مليون دولار في أول عطلة نهاية أسبوع. هل أنت مستعد لاكتشاف كيف أثرت هذه الانطلاقة القوية على صناعة الأفلام؟ تابع القراءة لتعرف المزيد عن هذا الحدث السينمائي المثير!
أعمال
Loading...
تظهر الصورة يدًا تضع رغوة الحليب على فنجان من القهوة، مما يعكس فن تحضير القهوة وتأثير ارتفاع الأسعار في السوق.

أسعار القهوة ترتفع رغم إلغاء ترامب للرسوم الجمركية على كولومبيا

مع ارتفاع أسعار القهوة إلى مستويات قياسية، يتصدر الخلاف الأمريكي الكولومبي المشهد في أسواق البن. هل سيتحمل المستهلكون الأمريكيون عواقب تهديدات ترامب بزيادة التعريفات؟ تابعونا لاكتشاف كيف ستؤثر هذه التطورات على أسعار قهوتكم المفضلة!
أعمال
Loading...
ميليندا فرينش غيتس مبتسمة في صورة أمام خلفية طبيعية، تعلن عن مغادرتها لمؤسسة بيل وميليندا غيتس، حيث تركز على قضايا النساء.

مؤسسة غيتس تفقد نصفها الأكثر ذكاءً، يقول وارن بوفيه

في خطوة تاريخية، أعلنت ميليندا فرينش غيتس استقالتها من مؤسسة بيل وميليندا غيتس، مما ينهي شراكة خيرية دامت 24 عامًا. مع تركيزها الجديد على قضايا النساء والفتيات، تفتح ميليندا أبوابًا جديدة في عالم العمل الخيري. تابعوا تفاصيل رحلتها الملهمة!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية