خَبَرَيْن logo

تأثير خفض الفائدة على سوق الإسكان الأمريكي

خفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ جائحة كوفيد-19، مما قد يؤثر على سوق الإسكان. هل سيشجع هذا الملاك على بيع منازلهم؟ اكتشف كيف يمكن أن يغير هذا القرار مشهد العقارات في المستقبل. شارك برأيك معنا! خَبَرْيْن.

مشهد جوي لحي سكني يضم منازل متجاورة وحدائق، مع سيارات متوقفة على الأرصفة، يعكس تأثير خفض أسعار الفائدة على سوق الإسكان.
تظهر هذه الصورة الجوية المنازل بالقرب من خليج تشيسابيك في سنتر فيل، ماريلاند، بتاريخ 4 مارس 2024. جيم واتسون/أ ف ب/صور غيتي
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تخفيض سعر الفائدة وتأثيره على سوق الإسكان

يوم الأربعاء، خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ الأيام الأولى لجائحة كوفيد-19، حيث خفض سعر الفائدة القياسي بمقدار نصف نقطة مئوية وأشار إلى المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة بحلول نهاية العام.

كيف يؤثر خفض أسعار الفائدة على القدرة على تحمل تكاليف المنازل؟

سوق الإسكان هو أحد أكثر القطاعات حساسية لأسعار الفائدة في الاقتصاد الأمريكي، وعلى مدى السنوات القليلة الماضية، ساهمت معدلات الرهن العقاري المرتفعة، إلى جانب أسعار المساكن المرتفعة للغاية، في نقص القدرة على تحمل تكاليف المنازل.

زيادة المعروض من المنازل في السوق بعد خفض الفائدة

لم يواكب المعروض من المنازل المعروضة للبيع الطلب، حيث كان أصحاب المنازل الذين احتفظوا بمعدلات رهن عقاري منخفضة للغاية في عصر الوباء أقل استعدادًا لبيع منازلهم في بيئة أسعار الرهن العقاري المرتفعة. يعتقد بعض الخبراء أن انخفاض أسعار الفائدة قد يغري المزيد من مالكي المنازل بعرض منازلهم للبيع.

توجهات أسعار الرهن العقاري في الأشهر الأخيرة

شاهد ايضاً: عودة لعبة Fortnite من شركة إبيك غيمز إلى متجر تطبيقات أبل في الولايات المتحدة بعد ما يقرب من 5 سنوات

في الأشهر القليلة الماضية، انخفضت أسعار الفائدة بشكل مطرد تحسبًا لخفض أسعار الفائدة. بلغ متوسط الرهن العقاري القياسي ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 6.09% في الأسبوع المنتهي في 19 سبتمبر، وفقًا لما ذكرته شركة فريدي ماك، بانخفاض كبير عن 7.79% في الخريف الماضي.

كيف يؤثر خفض الاحتياطي الفيدرالي على قرارات المشترين؟

هل يؤدي خفض الاحتياطي الفيدرالي الأخير لسعر الفائدة وإمكانية إجراء المزيد من التخفيضات في المستقبل إلى تغيير نظرتك كمالك منزل أو كمشتري محتمل للمنزل؟.

أخبار ذات صلة

Loading...
مدخل متجر JCPenney يظهر لافتة المتجر مع عروض تخفيضات، في ظل تغييرات هيكلية لشركة كاتاليست براندز.

الشركة الأم لـ JCPenney تخفض 9% من موظفيها الإداريين

تواجه شركة كاتاليست براندز جولة جديدة من تسريح الموظفين، مما يعكس التحديات التي تواجهها في عملية الاندماج. مع تقليص 9% من الأدوار، تسعى الشركة لتحسين هيكلها وتقديم منتجات ذات جودة عالية. هل ستنجح كاتاليست في تجاوز هذه العقبات وتحقيق أهدافها؟ تابعونا للمزيد من التفاصيل.
أعمال
Loading...
سحابة من الدخان الأبيض تمتد في السماء بعد إطلاق صاروخ SpaceX، مع غروب الشمس في الخلفية، مما يعكس جهود الشركة لتحديث تكنولوجيا الطيران.

حصول ستارلينك التابعة لماسك على عقد من إدارة الطيران الفيدرالية يثير مخاوف جديدة بشأن تضارب المصالح

في خطوة غير مسبوقة، وافقت إدارة الطيران الفيدرالية على استخدام نظام الإنترنت Starlink من شركة SpaceX، مما يثير تساؤلات حول تضارب المصالح بالنسبة لإيلون ماسك. هل ستنجح هذه الشراكة في تحديث أنظمة الطيران الأمريكية؟ اكتشفوا المزيد عن هذه الصفقة المثيرة وتأثيرها على مستقبل الطيران.
أعمال
Loading...
عبوة دواء زانتاك 150 ملغ، تحتوي على 24 قرصًا، تُستخدم لتخفيف حرقة المعدة. تمثل العبوة جزءًا من التسويات القانونية المتعلقة بالدواء.

جي إس كي توافق على تسوية حوالي 80,000 دعوى قضائية بشأن زانتاك بمبلغ يصل إلى 2.2 مليار دولار

في خطوة جريئة، وافقت شركة GSK على دفع 2.2 مليار دولار لتسوية الدعاوى المتعلقة بدواء زانتاك، الذي يواجه اتهامات بارتباطه بالسرطان. هل ستنجح هذه التسويات في إنهاء الجدل حول هذا الدواء الشهير؟ تابعوا التفاصيل المثيرة في مقالنا.
أعمال
Loading...
أيدي شخص تستخدم حاسوبًا محمولًا في بيئة مكتبية، تعكس الاعتماد المتزايد على الذكاء الاصطناعي في الأعمال.

تقنية الذكاء الاصطناعي تستبدل المهام البشرية بسرعة أكبر مما تتخيل

تسير الشركات الأمريكية نحو عصر جديد من الابتكار بفضل الذكاء الاصطناعي، حيث يخطط 46% منها لأتمتة المهام التقليدية خلال العام المقبل. هل ستؤثر هذه التقنية على مستقبل العمل؟ اكتشف كيف يمكن أن تغير الذكاء الاصطناعي مشهد الأعمال ورفع الإنتاجية.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية