خَبَرَيْن logo

تأثير خفض الفائدة على سوق الإسكان الأمريكي

خفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ جائحة كوفيد-19، مما قد يؤثر على سوق الإسكان. هل سيشجع هذا الملاك على بيع منازلهم؟ اكتشف كيف يمكن أن يغير هذا القرار مشهد العقارات في المستقبل. شارك برأيك معنا! خَبَرْيْن.

مشهد جوي لحي سكني يضم منازل متجاورة وحدائق، مع سيارات متوقفة على الأرصفة، يعكس تأثير خفض أسعار الفائدة على سوق الإسكان.
تظهر هذه الصورة الجوية المنازل بالقرب من خليج تشيسابيك في سنتر فيل، ماريلاند، بتاريخ 4 مارس 2024. جيم واتسون/أ ف ب/صور غيتي
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تخفيض سعر الفائدة وتأثيره على سوق الإسكان

يوم الأربعاء، خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ الأيام الأولى لجائحة كوفيد-19، حيث خفض سعر الفائدة القياسي بمقدار نصف نقطة مئوية وأشار إلى المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة بحلول نهاية العام.

كيف يؤثر خفض أسعار الفائدة على القدرة على تحمل تكاليف المنازل؟

سوق الإسكان هو أحد أكثر القطاعات حساسية لأسعار الفائدة في الاقتصاد الأمريكي، وعلى مدى السنوات القليلة الماضية، ساهمت معدلات الرهن العقاري المرتفعة، إلى جانب أسعار المساكن المرتفعة للغاية، في نقص القدرة على تحمل تكاليف المنازل.

زيادة المعروض من المنازل في السوق بعد خفض الفائدة

لم يواكب المعروض من المنازل المعروضة للبيع الطلب، حيث كان أصحاب المنازل الذين احتفظوا بمعدلات رهن عقاري منخفضة للغاية في عصر الوباء أقل استعدادًا لبيع منازلهم في بيئة أسعار الرهن العقاري المرتفعة. يعتقد بعض الخبراء أن انخفاض أسعار الفائدة قد يغري المزيد من مالكي المنازل بعرض منازلهم للبيع.

توجهات أسعار الرهن العقاري في الأشهر الأخيرة

شاهد ايضاً: صناعة الهالوين تتأثر بالرسوم الجمركية

في الأشهر القليلة الماضية، انخفضت أسعار الفائدة بشكل مطرد تحسبًا لخفض أسعار الفائدة. بلغ متوسط الرهن العقاري القياسي ذو معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 6.09% في الأسبوع المنتهي في 19 سبتمبر، وفقًا لما ذكرته شركة فريدي ماك، بانخفاض كبير عن 7.79% في الخريف الماضي.

كيف يؤثر خفض الاحتياطي الفيدرالي على قرارات المشترين؟

هل يؤدي خفض الاحتياطي الفيدرالي الأخير لسعر الفائدة وإمكانية إجراء المزيد من التخفيضات في المستقبل إلى تغيير نظرتك كمالك منزل أو كمشتري محتمل للمنزل؟.

أخبار ذات صلة

Loading...
علامة "بيت مفتوح" حمراء تشير إلى منزل معاصر في حي سكني، تعكس ارتفاع أسعار سوق الإسكان في الولايات المتحدة.

سوق الإسكان في أمريكا حقق 20 تريليون دولار خلال 5 سنوات

هل تبحث عن فهم أعمق لتغيرات سوق الإسكان في الولايات المتحدة؟ مع ارتفاع الأسعار بنسبة 57% منذ 2020، تكشف بيانات Zillow عن مشهد معقد يتطلب الانتباه. تابع القراءة لتكتشف كيف تؤثر العوامل الاقتصادية والمناخية على خياراتك كمتسوق في سوق الإسكان!
أعمال
Loading...
ترامب يتحدث بجدية خلال مقابلة حول الاقتصاد الأمريكي وتأثير سياساته، مع العلم أن العلم الأمريكي يظهر خلفه.

ترامب: الأجزاء الجيدة من الاقتصاد الأمريكي هي "اقتصاد ترامب"، والأجزاء السيئة هي "اقتصاد بايدن"

في خضم التحديات الاقتصادية المتزايدة، يبرز ترامب في حديثه عن "اقتصاد ترامب" و"اقتصاد بايدن"، مشيرًا إلى أن التكاليف المرتفعة وركود محتمل يلوح في الأفق. هل ستنجح سياساته في إنقاذ الاقتصاد الأمريكي؟ تابعوا المقال لتكتشفوا المزيد عن رؤيته وأبعادها.
أعمال
Loading...
شعار شركة BP على جدار محطة الوقود، مع شخص يحمل مضخة وقود، يعكس خطط الشركة لخفض التكاليف وتقليل عدد الموظفين.

شركة النفط العملاقة بي بي تقرر تسريح الآلاف من الموظفين

تستعد شركة BP لمرحلة جديدة من التحديات، معلنةً عن خفض أكثر من 5% من قوتها العاملة في خطوة تهدف لتعزيز الكفاءة وتقليل التكاليف. مع إلغاء نحو 4,700 وظيفة، تسعى الشركة لتحسين أدائها وزيادة قدرتها التنافسية. هل ستنجح BP في تحقيق أهدافها الطموحة؟ تابعونا لمزيد من التفاصيل.
أعمال
Loading...
تقديم محامي يتحدث عن قضايا قانونية تتعلق بشركة بوينج، مع خلفية منزلية بسيطة، في سياق التهم الجنائية المحتملة ضد الشركة.

النيابة العامة تحث وزارة العدل على رفع اتهامات جنائية ضد شركة بوينج بسبب طائرة 737 ماكس

تواجه شركة بوينج عاصفة من الاتهامات الجنائية بسبب مشكلات السلامة لطائرتها 737 ماكس، مما يهدد سمعتها ويزيد من أعبائها المالية. هل ستنجح في تجاوز هذه الأزمة أم ستغرق في تبعاتها؟ تابعوا التفاصيل المثيرة حول مستقبل بوينج وكيفية تأثير هذه الأحداث على الصناعة.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية