خَبَرَيْن logo

تأثير المخاطر المناخية على سوق العقارات الأمريكية

تسبب إعصار هيلين في دمار كبير، والآن يقترب إعصار ميلتون من فلوريدا. تعرف على كيف تؤثر المخاطر المناخية على قرارات شراء المنازل، وكيف تساعد Zillow المشترين في تقييم هذه المخاطر بطرق جديدة ومبتكرة. تابعونا في خَبَرَيْن.

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تسبب إعصار هيلين في إحداث دمار في جميع أنحاء جنوب شرق الولايات المتحدة في أواخر سبتمبر/أيلول، مما تسبب في أضرار بمليارات الدولارات في الممتلكات. ومن المتوقع أن تصل عاصفة أخرى هذا الأسبوع، وهي إعصار ميلتون، إلى اليابسة في فلوريدا، مما يتسبب في المزيد من الدمار.

تأثير الكوارث الطبيعية على سوق العقارات

ومع تفاقم الكوارث الطبيعية التي تهدد مساحات متزايدة من البلاد، أصبح تقييم المخاطر المناخية في منطقة ما جزءًا أساسيًا من عملية التسوق لشراء منزل جديد للعديد من الأمريكيين. وفقًا لاستطلاع أجرته شركة Zillow مؤخرًا، فإن أكثر من 4 من كل 5 مشترين محتملين للمنازل يأخذون في الاعتبار المخاطر المناخية عند التسوق.

ميزة Zillow الجديدة لتقييم المخاطر المناخية

والآن، في ميزة أطلقتها Zillow الشهر الماضي، ستعرض Zillow مدى تعرض العقارات المعروضة للبيع للأحداث المناخية القاسية.

تصنيف المخاطر المناخية المعروضة

شاهد ايضاً: "سوبرمان" يواصل التحليق في شباك التذاكر

بالشراكة مع شركة First Street، وهي شركة نمذجة مناخية، تنقسم البيانات المناخية التي تشاركها Zillow إلى خمس فئات: الفيضانات وحرائق الغابات والرياح والحرارة وجودة الهواء. يمكن للمتسوقين للمنازل استكشاف بيانات المخاطر المناخية على موقع Zillow من خلال خرائط مرمزة بالألوان أو على قوائم فردية. لا تُظهر الميزة مخاطر المنزل اليوم فحسب، بل تُقدِّر أيضاً المخاطر المناخية للمنزل بعد 15 عاماً و 30 عاماً في المستقبل، وهي المدة المعتادة للرهون العقارية الثابتة.

أهمية المخاطر المناخية في قرارات الشراء

وبالإضافة إلى ذلك، قالت Zillow إنها المنصة الوحيدة التي تقدم توصيات تأمينية مصممة خصيصًا إلى جانب معلومات المخاطر.

رأي الخبراء حول المخاطر المناخية

وقالت سكايلر أولسن، كبيرة الاقتصاديين في Zillow، في بيان لها: "أصبحت المخاطر المناخية الآن عاملاً حاسمًا في قرارات شراء المنازل". "مع تزايد المخاوف بشأن الفيضانات ودرجات الحرارة القصوى وحرائق الغابات - وما قد يعنيه ذلك بالنسبة لتكاليف التأمين المستقبلية - تساعد هذه الأداة أيضًا الوكلاء في إبلاغ عملائهم بمناقشة مخاطر المناخ والتأمين والقدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل."

الإحصائيات المتعلقة بالخسائر من الفيضانات

شاهد ايضاً: آخر القوارب بدون رسوم جمركية باهظة من الصين تصل. بدأ العد التنازلي لنقص السلع وارتفاع الأسعار.

تُقدر شركة CoreLogic، وهي شركة تحليل بيانات، أن الخسائر المؤمن عليها من الفيضانات الناجمة عن إعصار هيلين ستتراوح بين 6 مليارات دولار و 11 مليار دولار، في حين تُقدر خسائر الفيضانات غير المؤمن عليها بما يتراوح بين 20 مليون دولار و 30 مليون دولار.

تزايد المخاطر المناخية في قوائم المنازل المعروضة للبيع

يأتي عدد متزايد من قوائم المنازل المعروضة للبيع مصحوباً بمخاطر مناخية كبيرة مقارنة بالمنازل المعروضة للبيع قبل خمس سنوات، وفقاً لتحليل أجراه موقع Zillow في أغسطس. من بين جميع القوائم الجديدة على الموقع الإلكتروني في أغسطس، 55% من المنازل المعروضة للبيع تحمل مخاطر الحرارة الشديدة وثلثها معرضة لخطر التعرض للرياح الشديدة. ما يقرب من 17% من المنازل المعروضة للبيع معرضة لخطر حرائق الغابات الشديدة، و 13% منها معرضة لخطر جودة الهواء، و 13% منها معرضة لخطر الفيضانات.

أخبار ذات صلة

Loading...
اجتماع بين شي جين بينغ ودونالد ترامب، حيث يتناولان القضايا التجارية والتوترات حول المعادن الأرضية النادرة.

محادثات التجارة بين الولايات المتحدة والصين: هل هناك انفراج بعد مكالمة ترامب وشي؟

بينما يتجه العالم نحو قمة حاسمة في لندن، يترقب الجميع نتائج المحادثات بين الولايات المتحدة والصين حول المعادن النادرة والتجارة. هل ستنجح الأطراف في تخفيف التوترات وإعادة بناء الثقة؟ انضم إلينا لاستكشاف تفاصيل هذه المفاوضات المثيرة وما قد تحمله من تداعيات على الاقتصاد العالمي.
أعمال
Loading...
شخص يحمل حقيبة تسوق تحمل علامة "كالفن كلاين" بينما يسير في مركز تسوق، مما يعكس تأثير العلامة التجارية في السوق الصينية.

لماذا قامت الصين بإدراج كالفين كلاين وتومي هيلفيغر في القائمة السوداء بعد رسوم ترامب الجمركية

في خضم التوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين، تجد شركة PVH، الأم لعلامتي كالفن كلاين وتومي هيلفيغر، نفسها في مرمى النيران بعد إدراجها في "قائمة الكيانات غير الموثوقة". هل ستتمكن من تجاوز هذه الأزمة وبناء جسور جديدة في سوق صيني حيوي؟ تابعوا التفاصيل المثيرة.
أعمال
Loading...
طائرات بوينج 737 ماكس في مصنع، مع التركيز على تفاصيل المحرك والأجنحة، تعكس التحسينات في السلامة بعد حوادث التحطم المميتة.

القاضي يراجع اتفاقية التماس بوينغ وسيتخذ قراره بشأن القضية "قريبًا"

في خضم تداعيات مأساة تحطم طائرات 737 ماكس، تواجه شركة بوينج الآن مصيرها في قاعة المحكمة، حيث يتساءل الجميع: هل ستحصل على العقوبة المستحقة؟ بعد اعترافها بالتآمر للاحتيال، تطالب العائلات بتعويضات أكبر بكثير. تابعوا التفاصيل المثيرة حول هذه القضية الشائكة!
أعمال
Loading...
دونالد ترامب الابن وجي دي فانس يتحدثان خلال حدث عام، في سياق انتقادات لشركة ديلويت بعد تسريب رسائل خاصة.

ديلويت تواجه غضب عالم ترامب بسبب تسريبات رسائل موظفها مع جيه دي فانس

تتجه الأنظار نحو شركة ديلويت بعد اتهامات مثيرة من حلفاء ترامب، حيث يتصاعد الجدل حول تسريبات رسائل خاصة قد تؤثر على عقودها الفيدرالية. هل ستنجح ديلويت في مواجهة هذه العواصف السياسية؟ تابعوا التفاصيل لتكتشفوا المزيد حول هذا الصراع المحتدم.
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية