خَبَرَيْن logo

تأثير المخاطر المناخية على سوق العقارات الأمريكية

تسبب إعصار هيلين في دمار كبير، والآن يقترب إعصار ميلتون من فلوريدا. تعرف على كيف تؤثر المخاطر المناخية على قرارات شراء المنازل، وكيف تساعد Zillow المشترين في تقييم هذه المخاطر بطرق جديدة ومبتكرة. تابعونا في خَبَرَيْن.

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تسبب إعصار هيلين في إحداث دمار في جميع أنحاء جنوب شرق الولايات المتحدة في أواخر سبتمبر/أيلول، مما تسبب في أضرار بمليارات الدولارات في الممتلكات. ومن المتوقع أن تصل عاصفة أخرى هذا الأسبوع، وهي إعصار ميلتون، إلى اليابسة في فلوريدا، مما يتسبب في المزيد من الدمار.

تأثير الكوارث الطبيعية على سوق العقارات

ومع تفاقم الكوارث الطبيعية التي تهدد مساحات متزايدة من البلاد، أصبح تقييم المخاطر المناخية في منطقة ما جزءًا أساسيًا من عملية التسوق لشراء منزل جديد للعديد من الأمريكيين. وفقًا لاستطلاع أجرته شركة Zillow مؤخرًا، فإن أكثر من 4 من كل 5 مشترين محتملين للمنازل يأخذون في الاعتبار المخاطر المناخية عند التسوق.

ميزة Zillow الجديدة لتقييم المخاطر المناخية

والآن، في ميزة أطلقتها Zillow الشهر الماضي، ستعرض Zillow مدى تعرض العقارات المعروضة للبيع للأحداث المناخية القاسية.

تصنيف المخاطر المناخية المعروضة

شاهد ايضاً: يوتيوب تدفع 24.5 مليون دولار لتسوية دعوى ترامب

بالشراكة مع شركة First Street، وهي شركة نمذجة مناخية، تنقسم البيانات المناخية التي تشاركها Zillow إلى خمس فئات: الفيضانات وحرائق الغابات والرياح والحرارة وجودة الهواء. يمكن للمتسوقين للمنازل استكشاف بيانات المخاطر المناخية على موقع Zillow من خلال خرائط مرمزة بالألوان أو على قوائم فردية. لا تُظهر الميزة مخاطر المنزل اليوم فحسب، بل تُقدِّر أيضاً المخاطر المناخية للمنزل بعد 15 عاماً و 30 عاماً في المستقبل، وهي المدة المعتادة للرهون العقارية الثابتة.

أهمية المخاطر المناخية في قرارات الشراء

وبالإضافة إلى ذلك، قالت Zillow إنها المنصة الوحيدة التي تقدم توصيات تأمينية مصممة خصيصًا إلى جانب معلومات المخاطر.

رأي الخبراء حول المخاطر المناخية

وقالت سكايلر أولسن، كبيرة الاقتصاديين في Zillow، في بيان لها: "أصبحت المخاطر المناخية الآن عاملاً حاسمًا في قرارات شراء المنازل". "مع تزايد المخاوف بشأن الفيضانات ودرجات الحرارة القصوى وحرائق الغابات - وما قد يعنيه ذلك بالنسبة لتكاليف التأمين المستقبلية - تساعد هذه الأداة أيضًا الوكلاء في إبلاغ عملائهم بمناقشة مخاطر المناخ والتأمين والقدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل."

الإحصائيات المتعلقة بالخسائر من الفيضانات

شاهد ايضاً: هذا هو السبب في أن الحد الأدنى الفيدرالي للأجور البالغ 15 دولارًا يحظى بتأييد بعض الجمهوريين

تُقدر شركة CoreLogic، وهي شركة تحليل بيانات، أن الخسائر المؤمن عليها من الفيضانات الناجمة عن إعصار هيلين ستتراوح بين 6 مليارات دولار و 11 مليار دولار، في حين تُقدر خسائر الفيضانات غير المؤمن عليها بما يتراوح بين 20 مليون دولار و 30 مليون دولار.

تزايد المخاطر المناخية في قوائم المنازل المعروضة للبيع

يأتي عدد متزايد من قوائم المنازل المعروضة للبيع مصحوباً بمخاطر مناخية كبيرة مقارنة بالمنازل المعروضة للبيع قبل خمس سنوات، وفقاً لتحليل أجراه موقع Zillow في أغسطس. من بين جميع القوائم الجديدة على الموقع الإلكتروني في أغسطس، 55% من المنازل المعروضة للبيع تحمل مخاطر الحرارة الشديدة وثلثها معرضة لخطر التعرض للرياح الشديدة. ما يقرب من 17% من المنازل المعروضة للبيع معرضة لخطر حرائق الغابات الشديدة، و 13% منها معرضة لخطر جودة الهواء، و 13% منها معرضة لخطر الفيضانات.

أخبار ذات صلة

Loading...
رئيس جنوب أفريقيا سيريل رامافوزا خلال مؤتمر، مع تعبير جاد يعكس قلقه بشأن التعريفات الجمركية الأمريكية الجديدة.

مستهدفو التعريفات الجمركية الجديدة لترامب يعبرون عن آرائهم

تستعد الدول لمواجهة تحديات الرسوم الجمركية الجديدة التي فرضها ترامب، حيث تتسارع المفاوضات لتجنب التعريفات "المتبادلة". هل ستنجح كوريا الجنوبية وجنوب أفريقيا في تحقيق اتفاقات تجارية متوازنة؟ تابعونا لمعرفة المزيد عن هذه التطورات المثيرة!
أعمال
Loading...
لقطة من فيديو مراقبة تُظهر شخصًا يحمل حقيبة ظهر رمادية، والتي يُزعم أنها مرتبطة بحادث إطلاق نار.

اندلاع ردود فعل قوية من المستهلكين بعد تحديد الشركة المصنعة لحقيبة الظهر التي ظهرت في فيديو للرئيس التنفيذي لشركة يونايتد هيلث كير

في عالم تتزايد فيه المخاوف بشأن الخصوصية، يثير الرئيس التنفيذي لشركة بيك ديزاين الجدل بعد تلقيه تهديدات بسبب بلاغه للشرطة حول حقيبة مرتبطة بجريمة. هل يمكن أن يتحول شراء حقيبة إلى كابوس قانوني؟ اكتشف التفاصيل المثيرة وراء هذه القصة وشارك برأيك.
أعمال
Loading...
سفن نفطية كبيرة تتجمع في البحر، تشير إلى أنشطة تهريب النفط الإيراني في إطار العقوبات الأمريكية الجديدة.

الولايات المتحدة تفرض عقوبات جديدة على "أسطول الظل" الإيراني من ناقلات النفط

تستمر الولايات المتحدة في فرض عقوبات جديدة على إيران، مستهدفةً أسطول %"سفن الظل%" الذي ينقل النفط الإيراني إلى الأسواق العالمية. هذه الخطوة تأتي كجزء من جهود لتعطيل الأنشطة غير المشروعة التي تهدد استقرار المنطقة. اكتشف المزيد عن تداعيات هذه العقوبات وتأثيرها على سوق النفط العالمي.
أعمال
Loading...
داخل طائرة بوينج 737 ماكس، يظهر باب الطائرة مع وجود أكياس هوائية، مما يشير إلى حادث انفجار سابق.

تم بيع ثلاث طائرات ركاب فقط من طراز بوينغ خلال الشهر الماضي

تواجه شركة بوينج تحديات كبيرة بعد انخفاض مبيعاتها بنسبة 70% مقارنة بالعام الماضي، حيث سجلت فقط 14 طائرة جديدة في الشهر الماضي، معظمها لشحن. هل ستتمكن بوينج من استعادة ثقة شركات الطيران؟ تابعوا معنا لتكتشفوا المزيد عن مستقبل هذه العملاق!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية