خَبَرَيْن logo

تأثير المخاطر المناخية على سوق العقارات الأمريكية

تسبب إعصار هيلين في دمار كبير، والآن يقترب إعصار ميلتون من فلوريدا. تعرف على كيف تؤثر المخاطر المناخية على قرارات شراء المنازل، وكيف تساعد Zillow المشترين في تقييم هذه المخاطر بطرق جديدة ومبتكرة. تابعونا في خَبَرَيْن.

التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

تسبب إعصار هيلين في إحداث دمار في جميع أنحاء جنوب شرق الولايات المتحدة في أواخر سبتمبر/أيلول، مما تسبب في أضرار بمليارات الدولارات في الممتلكات. ومن المتوقع أن تصل عاصفة أخرى هذا الأسبوع، وهي إعصار ميلتون، إلى اليابسة في فلوريدا، مما يتسبب في المزيد من الدمار.

تأثير الكوارث الطبيعية على سوق العقارات

ومع تفاقم الكوارث الطبيعية التي تهدد مساحات متزايدة من البلاد، أصبح تقييم المخاطر المناخية في منطقة ما جزءًا أساسيًا من عملية التسوق لشراء منزل جديد للعديد من الأمريكيين. وفقًا لاستطلاع أجرته شركة Zillow مؤخرًا، فإن أكثر من 4 من كل 5 مشترين محتملين للمنازل يأخذون في الاعتبار المخاطر المناخية عند التسوق.

ميزة Zillow الجديدة لتقييم المخاطر المناخية

والآن، في ميزة أطلقتها Zillow الشهر الماضي، ستعرض Zillow مدى تعرض العقارات المعروضة للبيع للأحداث المناخية القاسية.

تصنيف المخاطر المناخية المعروضة

شاهد ايضاً: ميليندا فرينش غيتس حول صعود المليارديرات في السياسة: "أعتقد أننا نشهد ظهور بعض شخصياتهم الحقيقية"

بالشراكة مع شركة First Street، وهي شركة نمذجة مناخية، تنقسم البيانات المناخية التي تشاركها Zillow إلى خمس فئات: الفيضانات وحرائق الغابات والرياح والحرارة وجودة الهواء. يمكن للمتسوقين للمنازل استكشاف بيانات المخاطر المناخية على موقع Zillow من خلال خرائط مرمزة بالألوان أو على قوائم فردية. لا تُظهر الميزة مخاطر المنزل اليوم فحسب، بل تُقدِّر أيضاً المخاطر المناخية للمنزل بعد 15 عاماً و 30 عاماً في المستقبل، وهي المدة المعتادة للرهون العقارية الثابتة.

أهمية المخاطر المناخية في قرارات الشراء

وبالإضافة إلى ذلك، قالت Zillow إنها المنصة الوحيدة التي تقدم توصيات تأمينية مصممة خصيصًا إلى جانب معلومات المخاطر.

رأي الخبراء حول المخاطر المناخية

وقالت سكايلر أولسن، كبيرة الاقتصاديين في Zillow، في بيان لها: "أصبحت المخاطر المناخية الآن عاملاً حاسمًا في قرارات شراء المنازل". "مع تزايد المخاوف بشأن الفيضانات ودرجات الحرارة القصوى وحرائق الغابات - وما قد يعنيه ذلك بالنسبة لتكاليف التأمين المستقبلية - تساعد هذه الأداة أيضًا الوكلاء في إبلاغ عملائهم بمناقشة مخاطر المناخ والتأمين والقدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل."

الإحصائيات المتعلقة بالخسائر من الفيضانات

شاهد ايضاً: ترامب لا يبدو أنه يفهم كيف تعمل أسعار السيارات

تُقدر شركة CoreLogic، وهي شركة تحليل بيانات، أن الخسائر المؤمن عليها من الفيضانات الناجمة عن إعصار هيلين ستتراوح بين 6 مليارات دولار و 11 مليار دولار، في حين تُقدر خسائر الفيضانات غير المؤمن عليها بما يتراوح بين 20 مليون دولار و 30 مليون دولار.

تزايد المخاطر المناخية في قوائم المنازل المعروضة للبيع

يأتي عدد متزايد من قوائم المنازل المعروضة للبيع مصحوباً بمخاطر مناخية كبيرة مقارنة بالمنازل المعروضة للبيع قبل خمس سنوات، وفقاً لتحليل أجراه موقع Zillow في أغسطس. من بين جميع القوائم الجديدة على الموقع الإلكتروني في أغسطس، 55% من المنازل المعروضة للبيع تحمل مخاطر الحرارة الشديدة وثلثها معرضة لخطر التعرض للرياح الشديدة. ما يقرب من 17% من المنازل المعروضة للبيع معرضة لخطر حرائق الغابات الشديدة، و 13% منها معرضة لخطر جودة الهواء، و 13% منها معرضة لخطر الفيضانات.

أخبار ذات صلة

Loading...
شعار شركة Seven & I Holdings، مع تفاصيل عن الخدمات المتاحة مثل الصراف الآلي والمشروبات، في سياق مناقشات الاستحواذ.

مالك 7-Eleven يقول إن العائلة المؤسسة غير قادرة على تأمين تمويل ضخم لعملية الاستحواذ

في تحول دراماتيكي، تواجه شركة Seven & I Holdings اليابانية تحديات تمويلية تعرقل استحواذًا بقيمة 58 مليار دولار، مما يفتح المجال أمام عرض شركة Couche-Tard الكندية. هل ستنجح هذه الصفقة في إعادة تشكيل مشهد التجزئة اليابانية؟ تابع التفاصيل المثيرة!
أعمال
Loading...
باڤيل دوروف، الرئيس التنفيذي لشركة تيليجرام، يتحدث في مؤتمر، معبراً عن قلقه بشأن حرية التعبير والتحقيقات الفرنسية.

الرئيس التنفيذي لتليجرام يقول إنه كان "مندهشًا" من اعتقاله واستجوابه

في عالم يتزايد فيه الاعتماد على تطبيقات المراسلة، يواجه بافيل دوروف، الرئيس التنفيذي لتيليجرام، تحديات غير مسبوقة بعد اعتقاله في فرنسا. كيف يمكن لتطبيق يضم 950 مليون مستخدم أن يوازن بين حرية التعبير ومكافحة الجرائم؟ تابعوا تفاصيل هذه القصة المثيرة واكتشفوا ما يخبئه دوروف لمستقبل تيليجرام.
أعمال
Loading...
بوريتو غزل البنات بلون أزرق، مقطع نصفين، يظهر حشوات حلوى ملونة وآيس كريم، مقدم في طبق أحمر، يروج لتجربة طعام فريدة في ملعب ستيت فارم.

أحدث أطعمة الملعب المرعبة واللذيذة في أمريكا: بوريتو القطن الحلو

استعد لتجربة طعام استثنائية مع بوريتو غزل البنات الجديد من أريزونا كاردينالات! هذا البوريتو المبتكر، المغلف بحلوى القطن، يجمع بين الآيس كريم والحلويات الشهية، ليكون نجماً في ملعب ستيت فارم. لا تفوت فرصة تذوق هذه المتعة الفريدة في الموسم الجديد!
أعمال
Loading...
سام بانكمان-فريد، الرئيس التنفيذي السابق لشركة FTX، يغادر المحكمة وسط حراسة، بعد إدانته بالاحتيال.

FTX المنهارة تقول إنها يمكنها سداد معظم الدائنين بالكامل

في عالم العملات الرقمية المتقلب، تبرز قصة FTX كدراما مثيرة، حيث تستعد الشركة لإعادة تنظيم أوضاعها المالية واسترداد مليارات الدولارات. هل ستنجح هذه الخطة في سداد الدائنين بالكامل؟ اكتشف التفاصيل المثيرة وراء هذا التحول المذهل!
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية