خَبَرْيْن logo

المنازل الشاغرة في اليابان: أسباب وتداعيات

"مشكلة كثرة المنازل الشاغرة في اليابان تتصاعد، حيث يبلغ عددها 9 ملايين، مما يعكس تناقص عدد السكان وتحديات متزايدة للحكومة والمجتمعات المحلية. العقارات الشاغرة تشكل خطرًا في حالات الكوارث وتعيق جهود التنمية." #خَبَرْيْن

Loading...
Super-aged Japan now has 9 million vacant homes. And that’s a problem
Weeds and vines grow around an abandoned house in Okuma, Japan on March 9, 2023, ahead of ceremonies to mark the 10th anniversary of the 2011 Tohoku earthquake. Yuichi Yamazaki/Getty Images
التصنيف:آسيا
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

اليابان القديمة العمر تمتلك الآن ٩ ملايين منزل فارغ. وهذه مشكلة

ارتفع عدد المنازل الشاغرة في اليابان إلى مستوى قياسي بلغ تسعة ملايين منزل - أي أكثر من عدد المنازل الشاغرة في مدينة نيويورك - حيث لا يزال البلد الواقع في شرق آسيا يعاني من تناقص عدد سكانه باستمرار.

تُعرف المنازل المهجورة في اليابان باسم "أكيا" - وهو مصطلح يشير عادةً إلى المنازل السكنية المهجورة الموجودة في المناطق الريفية.

لكن هناك المزيد من المنازل المهجورة في المدن الكبرى، مثل طوكيو وكيوتو، وهذه مشكلة بالنسبة للحكومة التي تعاني بالفعل من شيخوخة السكان والانخفاض المقلق في عدد الأطفال الذين يولدون كل عام.

شاهد ايضاً: مقتل أكثر من 55 شخصًا في بنغلاديش خلال اشتباكات بين المحتجين والشرطة ونشطاء موالين للحكومة

قال جيفري هول، المحاضر في جامعة كاندا للدراسات الدولية في تشيبا: "هذا أحد أعراض انخفاض عدد السكان في اليابان". وأضاف: "إنها ليست مشكلة بناء الكثير من المنازل" بل "مشكلة عدم وجود عدد كافٍ من الناس".

وفقًا للأرقام التي جمعتها وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات، فإن 14% من جميع العقارات السكنية في اليابان شاغرة.

وتشمل هذه الأرقام المنازل الثانية وتلك التي تُركت فارغة لأسباب أخرى، بما في ذلك العقارات التي يتم إخلاؤها مؤقتًا أثناء عمل أصحابها في الخارج.

شاهد ايضاً: البحث عن ناجين يستمر في كيرالا بعد وفاة العشرات جراء الانهيارات الأرضية في الهند

وقال الخبراء لـCNN إن هذه العقارات ليست كلها متروكة للخراب، مثلها مثل الأكيا التقليدية التي يمثل عددها المتزايد مجموعة من المشاكل الأخرى للحكومة والمجتمعات المحلية.

وتشمل هذه المشاكل الخانقة لتجديد المدن المتدهورة، وتحولها إلى مخاطر محتملة بسبب نقص الصيانة، وزيادة المخاطر التي يتعرض لها رجال الإنقاذ في أوقات الكوارث في بلد معرض للزلازل وأمواج تسونامي.

مشكلة كثرة المنازل

غالبًا ما تتوارث الأكيا عبر الأجيال. لكن مع انخفاض معدل الخصوبة في اليابان، فإن الكثير منها لم يعد لها وريث يورثها، أو ورثتها الأجيال الشابة التي انتقلت إلى المدن ولا ترى قيمة تذكر في العودة إلى المناطق الريفية، بحسب ما قاله خبراء لـCNN.

شاهد ايضاً: الطيار الناجي الوحيد من حادث تحطم الطائرة في نيبال الذي أودى بحياة ١٨ شخصًا

وقالوا إن بعض المنازل تُترك أيضاً في طي النسيان الإداري لأن السلطات المحلية لا تعرف من هم أصحابها بسبب سوء حفظ السجلات.

وهذا يجعل من الصعب على الحكومة تجديد المجتمعات الريفية سريعة الشيخوخة، مما يعرقل الجهود المبذولة لجذب الشباب المهتمين بأسلوب حياة بديل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى صفقة رابحة.

وفي ظل السياسات الضريبية في اليابان، غالباً ما يجد بعض الملاك أن الاحتفاظ بالمنزل أرخص من هدمه لإعادة تطويره.

شاهد ايضاً: اكتشاف: يقول واحد من كل عشرة شباب في اليابان إنه تعرض للتحرش في الأماكن العامة

وحتى إذا أراد الملاك البيع، فقد يواجهون صعوبة في العثور على مشترين، كما يقول هول، من جامعة كاندا.

وقال: "العديد من هذه المنازل معزولة عن الوصول إلى وسائل النقل العام والرعاية الصحية وحتى المتاجر".

وقد حظيت مقاطع الفيديو الشائعة التي تُظهر أشخاصًا - معظمهم من الأجانب - يستولون على المنازل اليابانية الرخيصة ويحولونها إلى بيوت ضيافة ومقاهي أنيقة بالعديد من المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي في السنوات الأخيرة، لكن هول حذر من أن الأمر ليس بالسهولة التي يبدو عليها.

شاهد ايضاً: وصول رئيس الوزراء الهندي مودي إلى روسيا لعقد محادثات مع بوتين في أول زيارة منذ بدء حرب أوكرانيا

وقال: "الحقيقة هي أن معظم هذه المنازل لن يتم بيعها للأجانب، أو أن حجم العمل الإداري والقواعد التي تقف وراء ذلك [هي] ليست بالأمر السهل على شخص لا يتحدث اليابانية ولا يقرأ اليابانية جيداً".

"لن يتمكنوا من الحصول على هذه المنازل بسعر رخيص."

عدد قليل جداً من الناس

كان عدد سكان اليابان في انخفاض منذ عدة سنوات - في آخر إحصاء في عام 2022، تقلص عدد السكان بأكثر من 800,000 نسمة منذ العام السابق، إلى 125.4 مليون نسمة.

شاهد ايضاً: ما هو سفينة حرس السواحل الـ "وحش" الصينية ولماذا تشعر الفلبين بالرعب منها؟

في عام 2023، انخفض عدد المواليد الجدد للعام الثامن على التوالي، ليصل إلى مستوى قياسي منخفض، وفقًا للبيانات الرسمية.

ظل معدل المواليد في اليابان يحوم حول 1.3 لسنوات، بعيدًا عن 2.1 اللازم للحفاظ على استقرار عدد السكان، وفي الأسبوع الماضي فقط قالت وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات اليابانية إن عدد الأطفال دون سن 15 عامًا قد انخفض للعام الثالث والأربعين على التوالي إلى مستوى قياسي منخفض بلغ حوالي 14 مليون طفل، اعتبارًا من 1 أبريل/ نيسان.

كل ذلك يعني أن مشكلة كثرة المنازل وقلة عدد السكان يبدو أنها ستستمر لبعض الوقت.

شاهد ايضاً: موت أكثر من 120 شخصًا، بالغالب نساء، في حادث تدافع خلال حدث ديني في الهند

وقال يوكي أكياما، وهو أستاذ من كلية الهندسة المعمارية والتصميم الحضري في جامعة مدينة طوكيو، إن المنازل الشاغرة تسببت في مشاكل في الماضي، على سبيل المثال، بعد الزلزال الذي ضرب شبه جزيرة نوتو في محافظة إيشيكاوا بوسط البلاد في يناير/ كانون الثاني الماضي بقوة 7.5 درجة على مقياس ريختر.

وقال إن المنطقة التي ضربها الزلزال كانت مليئة بالأكياس، وشكلت خطراً على السكان أثناء الكارثة وتحديات لإعادة الإعمار بعد الزلزال.

وقال: "عندما يحدث زلزال أو تسونامي، هناك احتمال أن تسد المنازل الشاغرة طرق الإجلاء لأنها تتحطم وتتدمر".

شاهد ايضاً: التايلاند أصبحت الوجهة المصرفية المفضلة للحكومة العسكرية في ميانمار مع تصاعد الهجمات العسكرية، وفقًا لخبير الأمم المتحدة

وبعد وقوع الزلزال، واجهت السلطات صعوبة في تحديد العقارات المتضررة التي يمكن تنظيفها بسبب عدم وضوح الملكية، مما شكل "عقبة أمام إعادة الإعمار"، كما قال أكياما.

وقال البروفيسور إنه في المناطق الريفية الأخرى التي يوجد بها عدد كبير من المنازل الشاغرة، عرقلت عملية التنمية في "أكيا".

وقال إنه مع بقاء هذه الممتلكات على حالها، "ستنخفض قيمة المنطقة لأنها مكان لا يمكنك شراؤه وبيعه بشكل صحيح ولا يمكنك القيام بتطوير واسع النطاق".

شاهد ايضاً: زيارة نادرة للرئيس الروسي بوتين إلى كوريا الشمالية مع تعمق التحالف المضاد للغرب

"سيعتقد الناس أن هذا المكان ليس له قيمة، وستنخفض القيمة العقارية للمنطقة بأكملها تدريجياً."

وقد ابتكر أكياما برنامج ذكاء اصطناعي للتنبؤ بالمناطق الأكثر عرضة للإصابة بالأكيا، لكنه أكد أن المشكلة ليست فريدة من نوعها في اليابان - فقد شوهدت في الولايات المتحدة وبعض البلدان في أوروبا.

ومع ذلك، قال إن التاريخ المعماري والثقافة المعمارية لليابان جعل الوضع هناك خطيرًا بشكل خاص.

شاهد ايضاً: تقول الصين إن التدريبات العسكرية المحيطة بتايوان مصممة لاختبار قدرتها "للسيطرة على السلطة"

وقال إن المنازل في اليابان لا تُقدر قيمتها لطول عمرها، وعلى عكس الغرب، لا يرى الناس عادةً ميزة في العيش في المباني التاريخية.

وقال: "في اليابان، كلما كان المنزل أحدث، ارتفع سعر بيعه".

أخبار ذات صلة

Loading...
Days after landfall, Typhoon Yagi continues to devastate Vietnam leaving around 200 dead

بعد أيام من الوصول، يستمر إعصار ياغي في تدمير فيتنام، مما أسفر عن مقتل حوالي 200 شخص

لقي ما يقرب من 200 شخص حتفهم في فيتنام في أعقاب إعصار ياغي وفقد أكثر من 125 شخصًا في أعقاب الفيضانات والانهيارات الأرضية التي خلفها الإعصار، حسبما أفادت وسائل الإعلام الرسمية يوم الخميس. ذكرت صحيفة VNExpress الفيتنامية أن 197 شخصًا لقوا حتفهم ولا يزال 128 شخصًا في عداد المفقودين، بينما أصيب أكثر...
آسيا
Loading...
‘Are we not eating tonight?’ Myanmar’s military junta accused of using hunger as a ‘weapon’ by blocking vital food aid

هل لن نتناول الطعام الليلة؟ اتهام الحكم العسكري في ميانمار باستخدام الجوع كـ"سلاح" من خلال منع المساعدات الغذائية الحيوية

تشعر خين مار تشو بالقلق على ابنها البالغ من العمر 4 سنوات بينما تكافح من أجل الحصول على ما يكفي من الطعام لإطعامه في مخيم مؤقت للنازحين في دير مزدحم في غرب ميانمار. كان الجنود قد اقتحموا قريتهم في باين فيو بولاية راخين وأجبروها هي وأفراد أسرتها الآخرين على الخروج من منازلهم. وقالت إنهم اعتقلوا...
آسيا
Loading...
Powerful Typhoon Gaemi churns toward Taiwan, expected to drench an already soaked China

إعصار قوي جيمي يتجه نحو تايوان، متوقع أن يغرق الصين التي تعاني بالفعل من الهطول الغزير

يضرب إعصار قوي وسريع الاشتداد تايوان، مما يعطل التدريبات العسكرية الجارية ويدفع السلطات إلى إغلاق الأسواق المالية والمدارس والمكاتب. وقد ساءت الأوضاع في تايوان مع هطول أمطار غزيرة وهبوب رياح عاصفة عاتية وعاصفة خطيرة. ومن المتوقع أن تزداد قوة العاصفة لتصبح إعصارًا عظيمًا قبل أن تصل إلى اليابسة...
آسيا
Loading...
Hundreds of animals killed after fire rips through Bangkok market

مئات الحيوانات تموت بعد اجتياح الحريق لسوق بانكوك

يُعتقد أن المئات من الحيوانات قد نفقت بعد أن اندلع حريق في سوق شاتوشاك الشهير للحيوانات في بانكوك يوم الثلاثاء، وفقًا للسلطات المحلية. بدأ الحريق حوالي الساعة 4:10 صباحًا بالتوقيت المحلي في سوق سري سومرات، في شاتوشاك، حيث كانت تباع الأسماك والحيوانات الحية، حسبما قال المكتب الإداري في شاتوشاك....
آسيا
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية