خَبَرْيْن logo

امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

الحلم المستحيل: 86% من المستأجرين يرغبون في شراء منزل، لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه. ارتفاع أسعار المنازل يفاقم الأزمة. اكتشف التحديات والتأثيرات العاطفية لهذا الوضع على الأسر الأمريكية. #خَبَرْيْن

Loading...
More than half of American renters who want to buy a home fear they’ll never afford one
In an aerial view, homes sit on lots in a residential neighborhood on March 15, 2024, in Miami, Florida. Joe Raedle/Getty Images
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

أكثر من نصف المستأجرين الأمريكيين الراغبين في شراء منزل يخشون أن لن يتمكنوا أبدًا من تحمل تكلفته

يبدو حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من العائلات الأمريكية.

إذ تقول الغالبية العظمى (86%) من المستأجرين الحاليين في الولايات المتحدة إنهم يرغبون في شراء منزل - لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، وفقًا لاستطلاع أجرته شبكة CNN الأمريكية ونشرته يوم الاثنين.

ومن بين هؤلاء المستأجرين أنفسهم الذين لا يستطيعون شراء منزل في الوقت الحالي، يعتقد 54% منهم أنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في أي وقت، حسبما أظهر الاستطلاع.

شاهد ايضاً: سيما سيستاني، التي اعتمدت على أوزمبيك، تترك منصبها كمديرة تنفيذية لشركة ويت واتشرز

تؤكد النتائج على الضرر الذي أحدثته الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى أزمة في القدرة على تحمل التكاليف. وبالنظر إلى أن ملكية المنازل هي تذكرة لتوليد الثروة في أمريكا، فإن هذا التشاؤم يفاقم من خطر تفاقم الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون.

يواجه الشباب على وجه الخصوص صعوبة في شراء منزل في الوقت الحالي. وقد وجد استطلاع CNN أن 90% من المستأجرين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يقولون إنهم يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، مقارنة ب 79% ممن هم في سن 45 عامًا فأكثر.

ليس من المستغرب أن يكون الأمريكيون الأصغر سنًا أكثر أملًا في أن يتغير هذا الوضع.

شاهد ايضاً: تقدم DirecTV الآن مكافأة مالية للعملاء الذين يشتركون في خدمات المنافسين مع تصاعد الصراع مع Disney

يعتقد معظم البالغين (53٪) الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا والذين يرغبون في الشراء ولكن لا يستطيعون تحمل تكاليفه أنه من المحتمل إلى حد ما على الأقل أن يتمكنوا في النهاية من شراء منزل. هذا بالمقارنة مع 32% فقط من الذين يبلغون من العمر 45 عامًا فأكثر.

"امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

حتى بعض الآباء والأمهات العاملين في وظائف ذات أجور عالية يكافحون من أجل مواكبة الارتفاع الكبير في أسعار المنازل.

برنت بيورنسن، وهو طبيب أطفال يبلغ من العمر 39 عاماً وأب لطفلين في فينيكس بولاية أريزونا، يستأجر منزلاً بينما يبحث عن منزل للتخلص من ديون الطلاب.

شاهد ايضاً: رغبة أصحاب العمل في أمريكا في توظيف المزيد من العمال، ولكن ليس الآن

قال بيورنسن لشبكة CNN: "شراء منزل هو بالتأكيد شيء نود أن نفعله". "يبدو أنه بعيد المنال."

وقال بيورنسن إن زوجته تعمل بدوام جزئي في مدرسة ابتدائية. تعرض الزوجان لانتكاسة مالية عندما غمرت المياه شقتهما في هيوستن بسبب إعصار هارفي.

وقال: "لقد وقعنا تحت وطأة ديون لا يمكن التغلب عليها على ما يبدو". "تبدو ملكية المنزل مستحيلة... وهذا أمر مؤلم بالنسبة لطفلين من مواليد الطفرة السكانية ويشعران بخيبة الأمل."

شاهد ايضاً: PwC تخطر الموظفين بأنها ستستخدم بيانات الموقع لفرض قاعدة "العودة إلى المكتب"

يقول ثلثا الأمريكيين الذين يستأجرون حاليًا (68%) إن عائلاتهم كانت تمتلك منزلًا عندما كانوا يكبرون، وفقًا لاستطلاع CNN.

ارتفاع الأسعار. أسعار أعلى

الخبر السار هو أن معدلات الرهن العقاري - وهي إحدى العقبات الرئيسية أمام ملكية المنازل - قد خفت قليلاً في الأشهر الأخيرة. وإذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي قادرًا على تقديم تخفيضات في أسعار الفائدة هذا الخريف والشتاء، فقد تنخفض الأسعار أكثر.

ومع ذلك، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. أدى ارتفاع الأسعار الذي بدأ خلال الجائحة إلى دفع ملكية المنازل بعيدًا عن متناول الكثيرين.

شاهد ايضاً: كيف انتشرت نكهة القرع بالتوابل في كل شيء؟

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى مستوى قياسي بلغ 426,900 دولار في يونيو، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكان ذلك أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، والشهر الثاني على التوالي الذي تسجل فيه أسعار المنازل رقماً قياسياً في البيانات التي تعود إلى عام 1999.

ومن بين المستأجرين الذين يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، قال 40% منهم إن العائق الأكبر هو توفير الدفعة الأولى، وفقًا لاستطلاع CNN.

ويقول حوالي الثلث (31%) أن أكبر عائق أمام شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. ويقول 17% فقط أن عدم القدرة على التأهل للحصول على قرض عقاري هو العقبة الأكبر.

'لقد استسلمنا'

شاهد ايضاً: قالت حساب "الأصدقاء البيض لهاريس" إنه تم استهدافه من قبل X للمرة الثانية

جيريمي أندرسون، أخصائي التسويق الرقمي الذي يعيش شمال أتلانتا، جورجيا، هو من بين جيل الألفية الذين فقدوا الأمل.

قال أندرسون لشبكة CNN: "لقد فقدنا الأمل في امتلاك منزل".

أراد الأب البالغ من العمر 40 عامًا لطفلين صغيرين توأم شراء منزل عندما حملت زوجته في عام 2019.

شاهد ايضاً: ضحايا الاحتيال على زيل نادراً ما يستردون أموالهم. مشروع قانون جديد قد يحل هذه المشكلة

"شعرنا بالضغط المجتمعي لشراء منزل لأن هذا هو الحلم الأمريكي، أليس كذلك؟ تكوين أسرة وشراء منزل".

وجد استطلاع CNN أن 70 في المائة من الأمريكيين يعتبرون امتلاك منزل أمرًا أساسيًا لتحقيق الحلم الأمريكي. ويشمل ذلك حوالي ثلثي (65%) أولئك الذين يستأجرون حاليًا.

ولكن كغيره من العائلات، كان أندرسون وزوجته يشعران بالفزع مما يستطيعان تحمل تكاليفه.

شاهد ايضاً: مقترح إدارة بايدن يقضي بمنع شركات الطيران من فرض رسوم إضافية على الآباء لجلوس أطفالهم بجانبهم

"لن أدفع 350,000 دولار لمنزل متهالك. يبدو الأمر مضحكاً تقريباً. لا يمكننا أن نجد أي شيء بأسعار معقولة لأسرة مكونة من أربعة أفراد". "لن ألعب لعبتك بعد الآن. لقد اكتفيت."

في بعض الأسواق، يصل سعر منازل المبتدئين إلى ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر.

1 مليون دولار للمنازل المبتدئة

وفقاً لموقع Zillow، تبلغ قيمة المنزل المبتدئ النموذجي الآن مليون دولار أو أكثر في 237 مدينة. وقد ارتفع هذا الرقم من 84 مدينة فقط في عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19.

شاهد ايضاً: قرار المحكمة العليا في أوهايو: المطعم غير مسؤول عن إصابة الرجل بعد أن احتبست عظمة من "أجنحة لا عظم" في حلقه

ربما هذا هو السبب في أن العديد من مالكي المنازل لا يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على الشراء في هذا السوق.

وجد استطلاع CNN أن حوالي ثلث أصحاب المنازل الحاليين (32%) فقط يعتقدون أن بإمكانهم شراء منزل مماثل في حيهم اليوم.

وحتى بين الأسر التي تكسب 100,000 دولار سنوياً أو أكثر، يشك معظمهم في قدرتهم على شراء منزل مماثل اليوم.

شاهد ايضاً: لا تساعد روسيا في تفادي العقوبات، تقول أوكرانيا لهونغ كونغ

"لقد فعلنا كل ما كان من المفترض أن نفعله. ذهبنا إلى الجامعة. وأبلينا بلاءً حسناً. حصلنا على وظائف. لسنا مجرمين". "لقد عملت بجهد كبير وكذلك زوجتي."

لقد كان لهذا الوضع أثر عاطفي على أندرسون.

وقال: "في البداية، تساءلت عما إذا كنت فاشلاً كأب أو زوج لأنني لا أستطيع أن أحصل لأطفالي على حديقة للعب عليها". "استغرق الأمر الكثير من البحث عن الذات لأفهم أن هذا ليس خطأي. إنه خطأ نظام سيء التخطيط."

شاهد ايضاً: التعافي من انقطاع التقنية العالمي قد يكون عملية طويلة وشاقة

تم إجراء استطلاع CNN من قبل SSRS في الفترة من 3 إلى 24 يونيو، قبل انسحاب الرئيس جو بايدن من السباق الرئاسي لعام 2024 في 21 يوليو، على عينة وطنية عشوائية مكونة من 2,021 بالغًا تم الوصول إليها مبدئيًا عن طريق البريد، و407 بالغين تم الوصول إليهم عن طريق الاتصال الهاتفي العشوائي لعينة من أرقام الهواتف المحمولة المدفوعة مسبقًا. وقد أُجريت الاستطلاعات إما عبر الإنترنت أو عبر الهاتف مع محاور مباشر. يبلغ هامش الخطأ في أخذ العينات في نتائج العينة الكاملة زائد أو ناقص 2.7 نقطة مئوية؛ وهو أكبر بالنسبة للمجموعات الفرعية.

أخبار ذات صلة

Loading...
Noncompete agreements aren’t going anywhere. What to know if you sign one

الاتفاقيات الخاصة بعدم المنافسة لن تذهب إلى أي مكان. ما يجب معرفته إذا وقعت واحدة

ألغى قاضٍ في تكساس أواخر الشهر الماضي حظرًا على مستوى البلاد على اتفاقيات عدم المنافسة الذي كان من المفترض أن يدخل حيز التنفيذ يوم الأربعاء. وبالتالي ستظل اتفاقيات عدم المنافسة الحالية سارية الآن. ولا يزال بإمكان أصحاب العمل أن يطلبوا منك التوقيع على واحدة كشرط للتوظيف. هذا ما لم وإلى أن تقرر...
أعمال
Loading...
Trump promises to make prices plunge again. That’s a dangerous proposal

وعد ترامب بجعل الأسعار تنخفض مرة أخرى. هذا مقترح خطير

يتوق الأمريكيون إلى أسعار ما قبل كوفيد. ويعد الرئيس السابق دونالد ترامب بجعلها حقيقة واقعة. "الأسعار ستنخفض"، قال ترامب للناخبين خلال خطاب ألقاه الأسبوع الماضي عرض فيه رؤيته للعودة إلى البيت الأبيض. "راقبوا فقط: سوف تنخفض الأسعار، وسوف تنخفض بسرعة، ليس فقط مع التأمين، بل مع كل شيء." ليس هناك شك...
أعمال
Loading...
Your coffee’s getting pricier – and climate change could keep it that way

تتزايد تكلفة قهوتك - وتغير المناخ قد يبقيها على هذا النحو

يعمل حوالي 150 مزارعاً من مزارعي البن في مزرعة عائلة إيدلمان في مزرعة عائلة إيدلمان في المرتفعات الجبلية في تشياباس في جنوب المكسيك، ويعملون بأيديهم لساعات طويلة. وظلال مظلات الأشجار هي الحاجز الوحيد بين أجسادهم وشمس الصيف. وقد أخبر توماس إيدلمان، وهو مزارع قهوة من الجيل الرابع ونائب رئيس جمعية...
أعمال
Loading...
Turks pile into the dollar, gold and stocks as 67% inflation savages ‘worthless lira’

الترك يتدفقون نحو الدولار والذهب والأسهم مع ارتفاع التضخم إلى 67% وتدمير الليرة "التي لا قيمة لها"

في حارة مظلمة تقع داخل السوق الكبير في اسطنبول، يزدحم العشرات من الرجال معًا، يصرخون ويتمايلون ويتحدثون بحماس شديد عبر الهواتف النقالة، في حين يجول آخرون بعصبية. هذا "السوق القائم" - الإصدار ذو الإيجار المنخفض من بورصة الأوراق المالية المزعجة - حيث يأتي تجار اسطنبول للتعامل في المعادن الثمينة...
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية