جيسون أوبنهايم يدين استغلال الأسعار وسط دمار حرائق لوس أنجلوس: "ليس الوقت مناسبًا لتحقيق الأرباح"

بصفته أحد الأصوات الرائدة في قطاع العقارات في جنوب كاليفورنيا ونجم برنامج الواقع على نتفليكس "بيع الغروب"، سارع جيسون أوبنهايم إلى إيجاد دوره في جهود التعافي وسط حرائق الغابات المدمرة في لوس أنجلوس، والتي تسببت في نزوح آلاف الأشخاص. فقد عرض خدمات الوساطة التي يقدمها مجاناً للمتضررين وكان من أوائل الشخصيات البارزة التي دقت ناقوس الخطر بشأن التلاعب غير القانوني بالأسعار.

"لا يجب على الملاك أن يفكروا في محاولة جعل الناس يزايدون على بعضهم البعض في الوقت الحالي. هذا ليس ربحًا"، قال أوبنهايم لشبكة CNN في مقابلة يوم الأربعاء. "أنا مع ديناميكيات السوق الحرة ولكن ليس بعد وقوع كارثة طبيعية. هذا ليس الوقت المناسب للربح."

قال أوبنهايم إنه ليس لديه صبر على أصحاب العقارات أو مالكي العقارات الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الأشخاص الذين فقدوا منازلهم للتو. وقال إنه لا يتوانى عن شنق أولئك الذين يحاولون ذلك، حتى لو كان شخصًا سبق له وفريقه العمل معه.

التلاعب في الأسعار غير قانوني بموجب قانون العقوبات في كاليفورنيا قانون العقوبات 396، والذي يحظر على الملاك والشركات الأخرى رفع الإيجارات بأكثر من 10% بعد إعلان حالة الطوارئ.

أشعلت عدة حرائق غابات مميتة النيران في مقاطعة لوس أنجلوس منذ الأسبوع الماضي. فقد أحرق حريق باليسيدس الساحلي وحريق إيتون في الجانب الشرقي من لوس أنجلوس عشرات الآلاف من الأفدنة ودمر آلاف المباني. وقالت السلطات إن 25 شخصاً على الأقل لقوا حتفهم ولا يزال العشرات في عداد المفقودين.

ونظراً لتأثر العديد من عملاء مجموعة أوبنهايم العقارية بهذه الحرائق، قال أوبنهايم إن وكالته تركز على أداء دورها في جهود الإغاثة.

"لقد أصبحت 90% من وظائفنا الآن على المدى القريب. وهل تعلم ماذا؟ في نهاية المطاف لن تكون أنظار العامة مسلطة على هذا الأمر وعندها سيبدأ العمل الشاق". "هذا ليس شيئًا يتم حله لأننا وضعنا شخصًا ما في عقد إيجار."

العمل مستمر

في برنامج "بيع الغروب"، يتعامل أوبنهايم ومجموعة وكلائه في المقام الأول مع العملاء الراقيين والعقارات ذات الميزانيات الكبيرة.

ولكن منذ أن فتحوا أبوابهم وخطوط الهاتف لأي شخص يحتاج إلى المساعدة، قال أوبنهايم إنهم تلقوا عشرات الاستفسارات في جميع نقاط الأسعار المختلفة وعملوا على مساعدة الأشخاص الذين تتراوح ميزانياتهم بين 5000 دولار و40 ألف دولار شهرياً.

قال أوبنهايم إنه لا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به، بما في ذلك مساعدة عملائهم على التفاوض على عقود الإيجار والتعامل مع المقرضين ومقدمي التأمين. بالنسبة لأولئك الذين يخططون لإعادة بناء منازلهم، يتعين على فريق أوبنهايم مساعدتهم في العثور على مطورين ومقاولين موثوقين وذوي مصداقية. وقد لا يكون لدى بعض الأشخاص الوسائل اللازمة لإعادة البناء.

قال أوبنهايم إن شركته وشركات السمسرة الأخرى في لوس أنجلوس ستعمل لسنوات قادمة، خاصةً مع العلم أنهم يواجهون تحدي وجود طلب كبير في سوق متناقص.

وقال: "لا توجد إجابة على ذلك". "هناك ببساطة عدد كبير جداً من الناس وليس هناك ما يكفي من المنازل المتاحة في المناطق."

هناك أيضًا طرق أخرى أكثر إلحاحًا يقدمها أوبنهايم وفريقه والعديد من شركات السمسرة الأخرى في جميع أنحاء مقاطعتي لوس أنجلوس وأورانج للمساعدة. يوم الخميس، يقيم مكتب أوبنهايم في أو سي حملة تبرعات حيث يمكن للناس إحضار أغراض مثل الملابس أو المستلزمات أو طعام الحيوانات الأليفة ومستلزماتها لضحايا الحريق.

كما أعلن أوبنهايم أيضًا عن تبرع بمبلغ 100,000 دولار أمريكي لشرطة لوس أنجلوس وشرطة لوس أنجلوس.

وفي حين أنه يعترف بأن الأسبوع الماضي كان زوبعة، إلا أنه كان مجزيًا أيضًا.

"أعتقد أنه من المهم فضح الفاعلين السيئين وفضحهم، ولكن في الوقت نفسه، ارتقت الغالبية العظمى من الأنجيلينوس إلى مستوى الحدث. هناك شعور حقيقي بالمجتمع والدعم، خاصة بين العاملين في مجال العقارات". "أنا فخور حقًا بالطريقة التي استجابت بها المدينة وليس لدي أي شك في أننا سنعيد البناء."

لم يتضح بعد كيف ستتم تغطية الدمار الذي خلفته حرائق الغابات في مسلسل "بيع الغروب". لم تعلن نتفليكس رسمياً عن موسم تاسع من المسلسل، لكن ممثل عن نتفليكس أكد لـCNN أن الموسم الأخير كان يتم تصويره عندما اندلعت الحرائق وتأثر الإنتاج. وأضاف المتحدث أنهم يبحثون حالياً عن أفضل السبل للمضي قدماً.

على الرغم من أن أوبنهايم ووكلاءه في أمان، وكذلك منازلهم، إلا أن البعض اضطروا إلى الإخلاء والبعض الآخر كان لديه أصدقاء وأفراد من عائلته اضطروا إلى فعل الشيء نفسه.

وقال: "إذا كنا سنقوم بتغطية هذا الأمر، فإننا سنقوم بتغطيته بشكل طبيعي ونغطي الحقائق على الأرض، إذا كان الأمر متروكًا لي". "أود حقًا أن نغطي هذا الأمر بحساسية إذا كنا سنقوم بتغطيته على الإطلاق."

وأضاف أوبنهايم: "إنه في النهاية برنامج واقعي وهذا هو واقعنا."