خَبَرْيْن logo

شركة ويلز فارجو تبيع أعمال الرهن العقاري التجاري

ويلز فارجو تبيع أعمال الرهن العقاري التجاري لشركة تريمونت العالمية لخدمات القروض، والصفقة من المتوقع أن تجعل شركة تريمونت أكبر شركة لخدمات القروض في الولايات المتحدة. تعرف على تفاصيل الصفقة وتداعياتها. #خَبَرْيْن

Loading...
Wells Fargo is selling off billions of dollars in commercial mortgages
The US commercial real estate market has plunged in value after office vacancy rates jumped in the wake of the pandemic. Jeenah Moon/Bloomberg/Getty Images
التصنيف:اقتصاد
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

ويلز فارجو تبيع مليارات الدولارات من الرهون العقارية التجارية

من المقرر أن تبيع ويلز فارجو غالبية أعمالها في مجال خدمة الرهن العقاري التجاري إلى شركة تريمونت العالمية لخدمات القروض، حسبما أعلنت الشركتان يوم الثلاثاء.

ومن شأن هذه الخطوة أن تجعل من شركة تريمونت أكبر شركة لخدمات القروض في القطاع في الولايات المتحدة، وفقًا لتصنيفات جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

وتأتي صفقة ويلز فارجو لبيع أعمال خدمة الرهن العقاري التجاري غير التابعة لجهة خارجية في الوقت الذي يواجه فيه القطاع المصرفي في الولايات المتحدة ضغوطاً متزايدة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة والتحديات في سوق العقارات التجارية.

شاهد ايضاً: هل ترغب في الحصول على الاستقرار الوظيفي في هذا السوق غير المؤكد؟ اتجاه مدهش يجني ثماره

تأسست شركة تريمونت في عام 1988، وهي شركة متخصصة في تقديم خدمات القروض العقارية التجارية التي تقدم خدمات لمساعدة المقرضين على إدارة وتنمية قروضهم العقارية التجارية.

من المتوقع أن تُغلق الصفقة في أوائل عام 2025، في انتظار شروط معينة، وستؤدي إلى إدارة Trimont لقروض عقارية تجارية أمريكية ودولية تزيد قيمتها عن 715 مليار دولار أمريكي.

قال جيم دنبار، رئيس مجلس إدارة شركة Trimont والشريك في Värde Partners، إن "الصفقة المهمة استراتيجيًا" ستضع Trimont في مكانة الشريك الرئيسي لمقدمي رأس المال العقاري.

شاهد ايضاً: البيانات الجديدة تظهر أن نمو الوظائف في الولايات المتحدة كان أضعف بكثير مما تم الإبلاغ عنه في البداية

عانت أسواق العقارات التجارية، لا سيما في الولايات المتحدة، من انخفاض حاد في التقييمات منذ عام 2021 بعد أن قفزت معدلات الشغور في المكاتب في أعقاب الوباء، حيث يتوقع المحللون المزيد من التحديات للمقرضين ومالكي العقارات في المستقبل القريب.

في العام الماضي، أعلنت شركة Wells Fargo عن تحول كبير في أعمال الرهن العقاري، قائلة إنها ستركز على خدمة عملاء البنوك ومشتري المنازل من الأقليات بدلاً من اكتساب عملاء جدد.

وقال المُقرض أيضًا إنه سيخرج من أعمال المراسلة، التي تشتري القروض التي يقدمها المقرضون الآخرون؛ وسيقلل من حجم محفظة خدمات الرهن العقاري.

شاهد ايضاً: الاحتياطي الفيدرالي على وشك القيام بشيء لم يفعله منذ انتشار جائحة كورونا

لطالما كانت ويلز فارجو واحدة من أكبر اللاعبين في مجال الرهن العقاري، ولكنها تعرضت لسلسلة من الفضائح في عام 2016 أدت إلى اتخاذ إجراءات تنظيمية وغرامات بمليارات الدولارات. وافق رئيسها التنفيذي آنذاك، جون ستامبف، في عام 2020 على حظره مدى الحياة من العمل المصرفي وغرامة قدرها 17.5 مليون دولار لدوره في قيادة البنك خلال فضيحة الحسابات الوهمية الضخمة وغيرها من ممارسات المبيعات الخاطئة.

أخبار ذات صلة

Loading...
The Fed is finally about to cut interest rates. What took so long?

الفيدرالي الأمريكي على وشك خفض أسعار الفائدة. ما الذي تأخر كل هذا الوقت؟

إنه أسبوع محوري للاقتصاد الأمريكي، حيث من المتوقع أن يخفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة للمرة الأولى منذ عام 2020. وستمثل هذه الخطوة علامة فارقة في معركة البنك المركزي الطويلة مع التضخم، وكذلك بالنسبة للأمريكيين الذين يكافحون ارتفاع تكاليف المعيشة على مدار العامين الماضيين. لكنه أيضًا توقع...
اقتصاد
Loading...
UK exits recession in ‘fragile’ recovery ahead of election

المملكة المتحدة تخرج من الركود في انتعاش "هش" قبل الانتخابات

لقد خرجت المملكة المتحدة من ركود قصير وضحل، مما أعطى رئيس الوزراء ريشي سوناك دفعة كانت في أمس الحاجة إليها قبل الانتخابات المتوقعة في وقت لاحق من هذا العام. أظهرت بيانات من مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS) يوم الجمعة أن الناتج المحلي الإجمالي نما بنسبة 0.6% في الأشهر الثلاثة الأولى من العام مقارنة...
اقتصاد
Loading...
US homes sales dropped last month as March prices reached a record high

انخفاض مبيعات العقارات في الولايات المتحدة الشهر الماضي مع ارتفاع الأسعار في مارس إلى مستوى قياسي

انخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقًا في الولايات المتحدة في شهر مارس مع ارتفاع أسعار المنازل وثبات معدلات الرهن العقاري في ذلك الشهر، مما يعكس استمرار معاناة أمريكا من مشاكل القدرة على تحمل التكاليف وتقويض موسم شراء المنازل المهم في فصل الربيع. انخفضت مبيعات المنازل القائمة، التي تشكل غالبية...
اقتصاد
Loading...
Bad news for Biden (and all Americans): Inflation is creeping higher at the worst time

أخبار سيئة لبايدن (وجميع الأمريكيين): التضخم يتزايد في الوقت الأسوأ

نادراً ما يكون هناك وقت مناسب لارتفاع الأسعار كثيراً. حظًا موفقًا في العثور على شخص سيخبرك أنه سيستمتع عندما لا تستطيع دولاراته التي يكسبها بشق الأنفس أن تمتد إلى أبعد من ذلك. ولكن، إذا كنت الرئيس جو بايدن، فإن الوقت الحالي هو وقت سيئ للغاية بالنسبة للتضخم الذي يتسارع من جديد. ففي الوقت الذي كان...
اقتصاد
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية