خَبَرْيْن logo

امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

الحلم المستحيل: 86% من المستأجرين يرغبون في شراء منزل، لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه. ارتفاع أسعار المنازل يفاقم الأزمة. اكتشف التحديات والتأثيرات العاطفية لهذا الوضع على الأسر الأمريكية. #خَبَرْيْن

Loading...
More than half of American renters who want to buy a home fear they’ll never afford one
In an aerial view, homes sit on lots in a residential neighborhood on March 15, 2024, in Miami, Florida. Joe Raedle/Getty Images
التصنيف:أعمال
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

أكثر من نصف المستأجرين الأمريكيين الراغبين في شراء منزل يخشون أن لن يتمكنوا أبدًا من تحمل تكلفته

يبدو حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة للعديد من العائلات الأمريكية.

إذ تقول الغالبية العظمى (86%) من المستأجرين الحاليين في الولايات المتحدة إنهم يرغبون في شراء منزل - لكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، وفقًا لاستطلاع أجرته شبكة CNN الأمريكية ونشرته يوم الاثنين.

ومن بين هؤلاء المستأجرين أنفسهم الذين لا يستطيعون شراء منزل في الوقت الحالي، يعتقد 54% منهم أنه من غير المحتمل أن يتمكنوا من شراء منزل في أي وقت، حسبما أظهر الاستطلاع.

شاهد ايضاً: وعد ترامب بحظر الرهون العقارية للمهاجرين غير الشرعيين

تؤكد النتائج على الضرر الذي أحدثته الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما أدى إلى أزمة في القدرة على تحمل التكاليف. وبالنظر إلى أن ملكية المنازل هي تذكرة لتوليد الثروة في أمريكا، فإن هذا التشاؤم يفاقم من خطر تفاقم الفجوة بين من يملكون ومن لا يملكون.

يواجه الشباب على وجه الخصوص صعوبة في شراء منزل في الوقت الحالي. وقد وجد استطلاع CNN أن 90% من المستأجرين الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا يقولون إنهم يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، مقارنة ب 79% ممن هم في سن 45 عامًا فأكثر.

ليس من المستغرب أن يكون الأمريكيون الأصغر سنًا أكثر أملًا في أن يتغير هذا الوضع.

شاهد ايضاً: إغلاق ضخم لقطاع السكك الحديدية الكندية قد يتسبب في تداعيات اقتصادية على نطاق واسع في أمريكا

يعتقد معظم البالغين (53٪) الذين تقل أعمارهم عن 45 عامًا والذين يرغبون في الشراء ولكن لا يستطيعون تحمل تكاليفه أنه من المحتمل إلى حد ما على الأقل أن يتمكنوا في النهاية من شراء منزل. هذا بالمقارنة مع 32% فقط من الذين يبلغون من العمر 45 عامًا فأكثر.

"امتلاك منزل يبدو مستحيلاً

حتى بعض الآباء والأمهات العاملين في وظائف ذات أجور عالية يكافحون من أجل مواكبة الارتفاع الكبير في أسعار المنازل.

برنت بيورنسن، وهو طبيب أطفال يبلغ من العمر 39 عاماً وأب لطفلين في فينيكس بولاية أريزونا، يستأجر منزلاً بينما يبحث عن منزل للتخلص من ديون الطلاب.

شاهد ايضاً: أصحاب المنازل يتسارعون لإعادة تمويل قروضهم العقارية بعد انخفاض الأسعار أخيرًا

قال بيورنسن لشبكة CNN: "شراء منزل هو بالتأكيد شيء نود أن نفعله". "يبدو أنه بعيد المنال."

وقال بيورنسن إن زوجته تعمل بدوام جزئي في مدرسة ابتدائية. تعرض الزوجان لانتكاسة مالية عندما غمرت المياه شقتهما في هيوستن بسبب إعصار هارفي.

وقال: "لقد وقعنا تحت وطأة ديون لا يمكن التغلب عليها على ما يبدو". "تبدو ملكية المنزل مستحيلة... وهذا أمر مؤلم بالنسبة لطفلين من مواليد الطفرة السكانية ويشعران بخيبة الأمل."

شاهد ايضاً: الشباب في الصين لا ينفقون على الرومانسية. هذه مشكلة

يقول ثلثا الأمريكيين الذين يستأجرون حاليًا (68%) إن عائلاتهم كانت تمتلك منزلًا عندما كانوا يكبرون، وفقًا لاستطلاع CNN.

ارتفاع الأسعار. أسعار أعلى

الخبر السار هو أن معدلات الرهن العقاري - وهي إحدى العقبات الرئيسية أمام ملكية المنازل - قد خفت قليلاً في الأشهر الأخيرة. وإذا كان مجلس الاحتياطي الفيدرالي قادرًا على تقديم تخفيضات في أسعار الفائدة هذا الخريف والشتاء، فقد تنخفض الأسعار أكثر.

ومع ذلك، تستمر أسعار المنازل في الارتفاع. أدى ارتفاع الأسعار الذي بدأ خلال الجائحة إلى دفع ملكية المنازل بعيدًا عن متناول الكثيرين.

شاهد ايضاً: تباع أوراق نقد الملك تشارلز بـ 12 مرة قيمتها وسط اندفاع المجمعين للنسخ المبكرة

ارتفع متوسط سعر المنزل القائم إلى مستوى قياسي بلغ 426,900 دولار في يونيو، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وكان ذلك أعلى بنسبة 4.1% عن العام السابق، والشهر الثاني على التوالي الذي تسجل فيه أسعار المنازل رقماً قياسياً في البيانات التي تعود إلى عام 1999.

ومن بين المستأجرين الذين يرغبون في الشراء ولكنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، قال 40% منهم إن العائق الأكبر هو توفير الدفعة الأولى، وفقًا لاستطلاع CNN.

ويقول حوالي الثلث (31%) أن أكبر عائق أمام شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. ويقول 17% فقط أن عدم القدرة على التأهل للحصول على قرض عقاري هو العقبة الأكبر.

'لقد استسلمنا'

شاهد ايضاً: الحصول على أكثر تفسير مفصل حتى الآن للانفجار المرعب في الجو لطائرات بوينغ

جيريمي أندرسون، أخصائي التسويق الرقمي الذي يعيش شمال أتلانتا، جورجيا، هو من بين جيل الألفية الذين فقدوا الأمل.

قال أندرسون لشبكة CNN: "لقد فقدنا الأمل في امتلاك منزل".

أراد الأب البالغ من العمر 40 عامًا لطفلين صغيرين توأم شراء منزل عندما حملت زوجته في عام 2019.

شاهد ايضاً: تقليل حصة شركة وارن بوفيت في آبل بنسبة تقرب من 50٪

"شعرنا بالضغط المجتمعي لشراء منزل لأن هذا هو الحلم الأمريكي، أليس كذلك؟ تكوين أسرة وشراء منزل".

وجد استطلاع CNN أن 70 في المائة من الأمريكيين يعتبرون امتلاك منزل أمرًا أساسيًا لتحقيق الحلم الأمريكي. ويشمل ذلك حوالي ثلثي (65%) أولئك الذين يستأجرون حاليًا.

ولكن كغيره من العائلات، كان أندرسون وزوجته يشعران بالفزع مما يستطيعان تحمل تكاليفه.

شاهد ايضاً: رفض الرابطة الوطنية لكرة السلة الأمريكية عرض وارنر براذرز ديسكفري المتطابق للحفاظ على الألعاب، مما يؤدي إلى إعداد المسرح لمواجهة قانونية محتملة

"لن أدفع 350,000 دولار لمنزل متهالك. يبدو الأمر مضحكاً تقريباً. لا يمكننا أن نجد أي شيء بأسعار معقولة لأسرة مكونة من أربعة أفراد". "لن ألعب لعبتك بعد الآن. لقد اكتفيت."

في بعض الأسواق، يصل سعر منازل المبتدئين إلى ما يقرب من ثلاثة أضعاف هذا السعر.

1 مليون دولار للمنازل المبتدئة

وفقاً لموقع Zillow، تبلغ قيمة المنزل المبتدئ النموذجي الآن مليون دولار أو أكثر في 237 مدينة. وقد ارتفع هذا الرقم من 84 مدينة فقط في عام 2019 قبل جائحة كوفيد-19.

شاهد ايضاً: أربعة أسئلة كبيرة يجب على الأزواج الذين يرغبون في العيش معًا طرحها على بعضهم البعض، خاصة إذا كانوا فوق سن الخمسين

ربما هذا هو السبب في أن العديد من مالكي المنازل لا يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على الشراء في هذا السوق.

وجد استطلاع CNN أن حوالي ثلث أصحاب المنازل الحاليين (32%) فقط يعتقدون أن بإمكانهم شراء منزل مماثل في حيهم اليوم.

وحتى بين الأسر التي تكسب 100,000 دولار سنوياً أو أكثر، يشك معظمهم في قدرتهم على شراء منزل مماثل اليوم.

شاهد ايضاً: الشاحنة الساخنة الجديدة تأتي من اليابان وتبدو وكأنها لعبة

"لقد فعلنا كل ما كان من المفترض أن نفعله. ذهبنا إلى الجامعة. وأبلينا بلاءً حسناً. حصلنا على وظائف. لسنا مجرمين". "لقد عملت بجهد كبير وكذلك زوجتي."

لقد كان لهذا الوضع أثر عاطفي على أندرسون.

وقال: "في البداية، تساءلت عما إذا كنت فاشلاً كأب أو زوج لأنني لا أستطيع أن أحصل لأطفالي على حديقة للعب عليها". "استغرق الأمر الكثير من البحث عن الذات لأفهم أن هذا ليس خطأي. إنه خطأ نظام سيء التخطيط."

شاهد ايضاً: استعد لارتفاع تاريخي في حركة السفر في يوم الذكرى. إليك ما يمكن توقعه بشأن أسعار الوقود

تم إجراء استطلاع CNN من قبل SSRS في الفترة من 3 إلى 24 يونيو، قبل انسحاب الرئيس جو بايدن من السباق الرئاسي لعام 2024 في 21 يوليو، على عينة وطنية عشوائية مكونة من 2,021 بالغًا تم الوصول إليها مبدئيًا عن طريق البريد، و407 بالغين تم الوصول إليهم عن طريق الاتصال الهاتفي العشوائي لعينة من أرقام الهواتف المحمولة المدفوعة مسبقًا. وقد أُجريت الاستطلاعات إما عبر الإنترنت أو عبر الهاتف مع محاور مباشر. يبلغ هامش الخطأ في أخذ العينات في نتائج العينة الكاملة زائد أو ناقص 2.7 نقطة مئوية؛ وهو أكبر بالنسبة للمجموعات الفرعية.

أخبار ذات صلة

Loading...
‘The party is over’ as Tupperware files for bankruptcy after years of troubles

"انتهت الحفلة: تابر وير تتقدم بطلب للإفلاس بعد سنوات من المشاكل"

أعلنت شركة Tupperware، المعروفة في جميع أنحاء العالم بحاويات تخزين الطعام البلاستيكية، عن إفلاسها بعد سنوات من تراجع شعبيتها ومشاكلها المالية. وقالت لوري آن جولدمان، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة تابروير للعلامات التجارية، في بيان صدر في وقت متأخر من يوم الثلاثاء: "على مدى السنوات العديدة...
أعمال
Loading...
Biden, Harris and Trump all oppose the US Steel sale. But that doesn’t mean it’s dead

بايدن، هاريس، وترامب يعارضون جميعًا بيع شركة الصلب الأمريكية. ولكن هذا لا يعني أنها قد انتهت

يختلف كل من الرئيس جو بايدن ونائبة الرئيس كامالا هاريس والرئيس السابق دونالد ترامب وزميله في الترشح جيه دي فانس على الكثير من الأمور. ولكن هناك شيء واحد على الأقل يجمعون عليه جميعًا: معارضة الاندماج المقترح بين شركة نيبون ستيل اليابانية وشركة يو إس ستيل الأمريكية الشهيرة لصناعة الصلب. ولكن ذلك...
أعمال
Loading...
It’s never been harder to be Mister Softee

من الصعب جدًا أن تكون سيد النعومة اليوم

لم يكن من الصعب أبداً أن تكون السيد اللطيف. في السابق، كان هناك أكثر من 2,000 شاحنة مستر سوفتي في 38 ولاية خلال ذروة انتشار الشركة في الستينيات. والآن، لا يوجد سوى حوالي 630 شاحنة مستر سوفتي تدور حول الأحياء والمتنزهات في 21 ولاية. وتضر المنافسة وارتفاع التكاليف بالمبيعات. كما أن عوامل غير...
أعمال
Loading...
A brutal elimination round is reshaping the world’s biggest market for electric cars

تغيير قاس في جولة الإقصاء يعيد تشكيل أكبر سوق للسيارات الكهربائية في العالم

بدأ "سباق الحياة والموت" يتكشف في أكبر سوق للسيارات الكهربائية (EV) في العالم. يتمتع صانعو السيارات الكهربائية الصينيون الذين يعرضون أحدث موديلاتهم في معرض الصين للسيارات، الذي ينطلق في بكين يوم الخميس، بدعم سخي من الحكومة منذ سنوات، حيث نما بعضهم بسرعة ليصبحوا لاعبين عالميين. فشركة BYD، على...
أعمال
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمتكنولوجيااقتصادصحةتسلية